Gneisveien 47, 1555 SON

Solgt

SON: Pen og moderne 4-roms selveierleilighet - Vestvendt terrasse med flott utsikt og kveldssol - Carport

Prisantydning
3 700 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
81 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 3 700 000,-

kr 9 422,-

kr 2 302,-

kr 2 300,-

kr 3 811 222,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3019

133

594

9

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

2001

81 m2

87 m2

81 m2

3

Eiet

6 937 m2

C

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

Gneisveien 47 ligger i et barnevennlig og attraktivt boligområde på Store Brevik i Son, Vestby kommune. Boligen ligger høyt og fritt i terrenget med flott utsikt over nærområdet. Barnevennlig beliggenhet med gangavstand til blant annet barnehage, barneskole og friområder. Det er flere barnehager i gangavstand fra eiendommen som bl.a. Store Brevik barnehage, Solåsen FUS og Øståsen.

Boligfeltet er kun 40 minutter fra Oslo og 15 minutters gange fra Oslofjorden! Beliggenheten er unik da det ikke er mange steder i Østlandsområdet man har gangavstand til både skog og mark, slalåmbakke og badestrand fra inngangsdøren.

I Son får du både et idyllisk maritimt miljø og et moderne samfunn. Son kan tilby nyere barnehager, nyere skoler, flere idrettshaller og et flott oppvekstmiljø for barn og unge. Det er mange varierte fritidsaktiviteter i nærområdet som bla. håndball- og fotballmiljø, seileforening, tennisklubb, sykkelklubb, ridesenter og treningssenteret Kondishuset m.m.

Son sentrum ca. 2,6 km fra eiendommen ligger ved sjøen og et populært sted både blant fastboende og turister. I sentrum har man tilgang på de fleste servicetilbud som matbutikk, tannlege, apotek, post, bibliotek, Vinmonopol, flere restauranter, kystmuseum og gallerier. Like utenfor Son sentrum er det 9-hulls golfbane og Quality Spa & Resort har et flott hotellanlegg med spaavdeling, treningssenter og restaurant.

Fra boligfeltet er det kun 40 minutter til Oslo og 10 minutter til Moss med bil. Med tog fra Sonsveien stasjon til Oslo S tar toget i dag 40 min. Ved åpning av Follobanen i kortes reisetiden ned til i underkant av ca. 30 minutter. For pendlere er det bilparkering på Sonsveien stasjon med flere daglige togavganger til Oslo S og Moss.

Vestby kommune ligger ca. 50 kilometer fra Oslo og grenser til Moss kommune. Kommunen er under sterk utvikling og i 2013 åpnet Vestby storsenter med over 40 butikker, nord i kommunen ligger Oslo Fashion Outlet og Bauhaus. Vestby har over 2 mil kystlinje mot Oslofjorden med mange fine badeplasser. E6 går igjennom kommunen og det er under 1 times kjøring til svenskegrensen.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Gneisveien 47, 1555 SON

BRA

81 m2

P-rom

81 m2

BTA

87 m2

Innhold

1.etasje: Hall m/trapp, stue, kjøkken og grovkjøkken. Fra stuen er det utgang til solrik veranda.
2.etasje: Trapperom/gang, bad og 3 soverom.

Standard

Leilighet en er oppgradert de siste årene ved blant annet oppusset baderom med ny himling med innfelt belysning, ny kledning og innfelt belysning i takoverbygg hovedinngang og oppussede overflater generelt. Det er montert infra-varme på veranda, samt montert elbil-lader inkl. ny kurs.

Gulvene består generelt av 3-stavs eikeparkett i 1. etasje og laminatgulv i 2. etasje.
Hall med flislagt gulv med gulvvarme. Vegger generelt med malt strie, tapet og slettmalte overflater. Himlinger med Takess-plater og slettmalte overflater.

Pent kjøkken med hyggelig spiseplass. Skapinnredningen har slette fronter og heltre benkeplate, takhøyde overskap. Integrert oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og mikro.

Oppvarming

Boligen er elektrisk oppvarmet. Varmefordeling ved panelovner og gulvvarme.

Parkering

Carport. Boligen har to biloppstillingsplasser (i rekke/dobbeltparkering).

Antall parkeringsplasser

2

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 700 000,-

Omkostninger

3 700 000, Prisantydning
2 302, Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 702 302, Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------

97 550, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 902 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

7 400, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
108 920 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 811 222, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

965 382,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ligger i område med formål til bolig. Kart og bestemmelser er vedlagt salgsoppgaven.

Arealer

Primærrom: 81 m2, Bruksareal: 81 m2, Bruttoareal: 87 m2

1.etasje: Hall m/trapp, stue, kjøkken og grovkjøkken. Fra stuen er det utgang til solrik veranda. 2.etasje: Trapperom/gang, bad og 3 soverom.

Tomt

Felles eiet tomt. Vestlig orientert tomt med gode utsikts- og solforhold. Felles tomtearealer strukturert opparbeidet med asfaltert adkomst og biloppstillingsplasser, støttemurer
og beplantning.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.