Glimmerveien 67, 1555 SON
SON: Delikat og innbydende 3-roms med fantastisk fjordutsikt - Stor vestvendt terrasse - Garasjeplass.
5 500 000,-
Leilighet
93 m2
2
Detaljer
Pris
Prisantydning
Kommunaleavgifter
Fellesgjeld
Fellesutgifter
Totalpris
kr 5 500 000,-
kr 5 780,-
kr 73 495,-
kr 3 459,-
kr 5 722 790,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
SNR
3019
132
906
35
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Leilighet
Eiet
2000
93 m2
93 m2
2
Eiet
12 795 m2
F
Rød
Beliggenhet
Beliggenhet
Glimmerveien 67 ligger i et attraktivt boligområde ved Solåsen i Son, Vestby kommune. Boligen ligger fint til med utsikt mot Oslofjorden. Barnevennlig beliggenhet med gangavstand til blant annet barnehage, barneskole og friområder. Det er flere barnehager i gangavstand fra eiendommen som bl.a. Store Brevik barnehage, Solåsen FUS og Øståsen.
Boligfeltet er kun 40 minutter fra Oslo og få minutters gange fra Oslofjorden! Beliggenheten er unik da det ikke er mange steder i Østlandsområdet man har gangavstand til både skog og mark, slalåmbakke og badestrand fra inngangsdøren.
I Son får du både et idyllisk maritimt miljø og et moderne samfunn. Son kan tilby nyere barnehager, nyere skoler, flere idrettshaller og et flott oppvekstmiljø for barn og unge. Det er mange varierte fritidsaktiviteter i nærområdet som bla. håndball- og fotballmiljø, seileforening, tennisklubb, sykkelklubb, ridesenter og treningssenteret Kondishuset m.m.
Son sentrum ligger ved sjøen og et populært sted både blant fastboende og turister. I sentrum har man tilgang på de fleste servicetilbud som matbutikk, tannlege, apotek, post, bibliotek, Vinmonopol, flere restauranter, kystmuseum og gallerier. Like utenfor Son sentrum er det 9-hulls golfbane og Quality Spa & Resort har et flott hotellanlegg med spaavdeling, treningssenter og restaurant.
Fra boligfeltet er det kun 40 minutter til Oslo og 10 minutter til Moss med bil. Med tog fra Sonsveien stasjon til Oslo S tar toget i dag ca. 30 min. For pendlere er det bilparkering på Sonsveien stasjon med flere daglige togavganger til Oslo S og Moss.
Vestby kommune ligger ca. 50 kilometer fra Oslo og grenser til Moss kommune. Kommunen er under sterk utvikling og i 2013 åpnet Vestby storsenter med over 40 butikker, nord i kommunen ligger Oslo Fashion Outlet og Bauhaus. Vestby har over 2 mil kystlinje mot Oslofjorden med mange fine badeplasser. E6 går igjennom kommunen og det er under 1 times kjøring til svenskegrensen.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Eiendomsopplysninger
Adresse
Glimmerveien 67, 1555 SON
BRA
93 m2
P-rom
93 m2
Innhold
3-roms selveierleilighet opprinnelig oppført i 1999.
God og innholdsrik planløsning, beliggende i 1. etasje i
terrassehus.
Leiligheten: Entré/hall, stue/kjøkken, spisestue, bad, vaskerom og 2 soverom.
Seksjonen disponerer bod i fellesområder.
Det medfølger 1 garasjeplass i felles parkeringsanlegg.
Standard
Leilighet med alt på en flate og normal god standard.
På gulv er det overflater av parkett, fliser og vinylbelegg.
Veggoverflater har fliser, våtromsplater og slettmalte flater.
I tak er det slettmalte flater.
Pent kjøkken fra ca. 2017. Kjøkkeninnredningen består av slette fronter og laminat benkeplate. Integrert komfyr,
platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin.
Bad fra byggeår (gulv og membran), noe oppgraderinger i nyere tid. Flislagt gulv med vannbåren gulvvarme. Det er fliser og våtromsplater på vegger, slettmalt tak. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggfestet toalett og
dusjnisje.
Vaskerom fra byggeår. Vinylbelegg på gulv med vannbåren gulvvarme, slettmalte vegger (antatt
våtromsmaling) og slettmalt tak. Rommet har
utslagsvask og opplegg for vaskemaskin.
Teknisk:
Vannrør av pex (rør-i-rør), flexislange og kobber.
Avløpsrør av plast.
Varmtvannsbereder på 170+120 liter fra 2020.
Sikringsskap med automatsikringer.
Oppvarming
Vannbåren varme i alle rom.
Forøvrig elektrisk oppvarming.
Parkering
Det medfølger 1 garasjeplass i felles parkeringsanlegg.
Det følger med lader for elbil.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.

Økonomi
Prisantydning
5 500 000,-
Omkostninger
5 500 000,- Prisantydning
73 495,-
Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 573 495,-
Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------
136 825,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 5 473 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
8 500,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
149 295 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
5 722 790,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
1 052 839,-

Generell informasjon
Regulering
Ligger i område regulert til blokkleilighet. Kopi av kart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Arealer
Primærrom: 93 m2,
Bruksareal: 93 m2, Bruttoareal:
0 m2
3-roms selveierleilighet opprinnelig oppført i 1999.
God og innholdsrik planløsning, beliggende i 1. etasje i
terrassehus.
Leiligheten: Entré/hall, stue/kjøkken, spisestue, bad, vaskerom og 2 soverom.
Seksjonen disponerer bod i fellesområder.
Det medfølger 1 garasjeplass i felles parkeringsanlegg.
Tomt
Pent opparbeidet fellestomt med grøntarealer og diverse beplanting. Asfalterte parkeringsplasser og interne veier frem til trapper, heis og inngangspartier. Panoramautsikt mot Oslofjorden. Meget gode sol og lysforhold.

Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her