Gartnerveien 103, 1555 SON

Solgt

SON: Velholdt og pen fritidseiendom beliggende høyt og solrikt - Hyggelig uteområde - Kort vei til sjøen

Prisantydning
1 600 000,-
Boligtype
Hytte
Primærrom
59 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 1 600 000,-

kr 1 656 720,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

132

373

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Hytte

Festet

1961

63 m2

59 m2

1

Festet

1 962 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen har en landlig og usjenert beliggenhet i etablert hyttefelt på Søndre Brevik. Kort vei til badestrender og svaberg med bade- og fiskemuligheter. Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til flotte turterreng og friluftsområder.

Son sentrum ligger ved sjøen og et populært sted både blant fastboende og turister. I sentrum har man tilgang på de fleste servicetilbud som matbutikk, tannlege, apotek, post, bibliotek, Vinmonopol, flere restauranter, kystmuseum og gallerier. Like utenfor Son sentrum er det 9-hulls golfbane og Quality Spa & Resort har et flott hotellanlegg med spaavdeling, treningssenter og restaurant.

Fra hyttefeltet er det kun 40 minutter til Oslo og 10 minutter til Moss med bil. Med tog fra Sonsveien stasjon til Oslo S tar toget i dag 40 min. Ved åpning av Follobanen i kortes reisetiden ned til i underkant av ca. 30 minutter. For pendlere er det bilparkering på Sonsveien stasjon med flere daglige togavganger til Oslo S og Moss.

Vestby kommune ligger ca. 50 kilometer fra Oslo og grenser til Moss kommune. Kommunen er under sterk utvikling og i 2013 åpnet Vestby storsenter med over 40 butikker, nord i kommunen ligger Oslo Fashion Outlet og Bauhaus. Vestby har over 2 mil kystlinje mot Oslofjorden med mange fine badeplasser. E6 går igjennom kommunen og det er under 1 times kjøring til svenskegrensen.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Gartnerveien 103, 1555 SON

BRA

63 m2

P-rom

59 m2

Innhold

Fritidsbolig oppført på ett plan. Byggeår 1961, tilbygg 2008/9.

1.etasje: Entré , bad , stue/kjøkken, 3 soverom og bod. 2 av soverommene tilfredsstiller ikke dagens krav til soverom.

Utebod på ca. 4 kvm.

Standard

Fritidsbolig oppført på ett plan. Byggeår 1964, tilbygg 2008/9.

Gulv: Hovedsakelig gulv med laminatgulv lagt på originale heltre gulvbord. Gulvbelegg med oppkant på bad.
Himling og vegger: Himling og vegger med malt panel.

Kjøkken: Hyggelig kjøkkenkrok der skapinnredning har fronter i malt heltre, laminat benkeplate, benkebeslag med 2 kummer. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. VV-bereder 120 liter montert i benkeskap kjøkken i 2008.

Bad: Gulvbelegg med oppkant, vegger med malt panel. Inneholder forbrenningstoalett med etablert lufting over tak, servantskap og dusjkabinett.

Oppgradert el-anlegg, inkl. nytt inntak 3-fas, nytt sikringsskap med jordfeilautomater, nytt foredelingsanlegg.
Ny taktekking i 2018, nytt pipebeslag i 2021
Ny VV-bereder i 2008
Nye laminatgulv i 2009
Montert ny terrassedør og enkelte nye vinduer i 2009

Oppvarming

Hytta oppvarmes med ved og strøm.

Parkering

Parkering på tomten.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

1 600 000,-

Omkostninger

1 600 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

37 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 1 500 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

3 750,- Transportgebyr ved feste.

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
56 720 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 656 720,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

138 379,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ligger iht kommuneplan til fritidsbebyggelse, nåværende. Kommuneplan 2019-2030. Kopi av kart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Arealer

Primærrom: 59 m2, Bruksareal: 63 m2, Bruttoareal: 0 m2

Fritidsbolig oppført på ett plan. Byggeår 1961, tilbygg 2008/9. 1.etasje: Entré , bad , stue/kjøkken, 3 soverom og bod. 2 av soverommene tilfredsstiller ikke dagens krav til soverom. Utebod på ca. 4 kvm.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Festeavgift: 3661

Tomt

Eiendommen ligger høyt i terrenget med godt utsyn og gode solforhold. Tomten er opparbeidet med plen og beplantning, resterende del som naturtomt, fjell i dagen. Biloppstillingsplass på tomten.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.