Gartnerveien 103, 1555 SON
SON: Velholdt og pen fritidseiendom beliggende høyt og solrikt - Hyggelig uteområde - Kort vei til sjøen
1 600 000,-
Hytte
59 m2
1
Detaljer
Pris
Prisantydning
Totalpris
kr 1 600 000,-
kr 1 656 720,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
3019
132
373
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Hytte
Festet
1961
63 m2
59 m2
1
Festet
1 962 m2
G
Oransje
Beliggenhet
Beliggenhet
Eiendommen har en landlig og usjenert beliggenhet i etablert hyttefelt på Søndre Brevik. Kort vei til badestrender og svaberg med bade- og fiskemuligheter. Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til flotte turterreng og friluftsområder.
Son sentrum ligger ved sjøen og et populært sted både blant fastboende og turister. I sentrum har man tilgang på de fleste servicetilbud som matbutikk, tannlege, apotek, post, bibliotek, Vinmonopol, flere restauranter, kystmuseum og gallerier. Like utenfor Son sentrum er det 9-hulls golfbane og Quality Spa & Resort har et flott hotellanlegg med spaavdeling, treningssenter og restaurant.
Fra hyttefeltet er det kun 40 minutter til Oslo og 10 minutter til Moss med bil. Med tog fra Sonsveien stasjon til Oslo S tar toget i dag 40 min. Ved åpning av Follobanen i kortes reisetiden ned til i underkant av ca. 30 minutter. For pendlere er det bilparkering på Sonsveien stasjon med flere daglige togavganger til Oslo S og Moss.
Vestby kommune ligger ca. 50 kilometer fra Oslo og grenser til Moss kommune. Kommunen er under sterk utvikling og i 2013 åpnet Vestby storsenter med over 40 butikker, nord i kommunen ligger Oslo Fashion Outlet og Bauhaus. Vestby har over 2 mil kystlinje mot Oslofjorden med mange fine badeplasser. E6 går igjennom kommunen og det er under 1 times kjøring til svenskegrensen.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Gartnerveien 103, 1555 SON
BRA
63 m2
P-rom
59 m2
Innhold
Fritidsbolig oppført på ett plan. Byggeår 1961, tilbygg 2008/9.
1.etasje: Entré , bad , stue/kjøkken, 3 soverom og bod. 2 av soverommene tilfredsstiller ikke dagens krav til soverom.
Utebod på ca. 4 kvm.
Standard
Fritidsbolig oppført på ett plan. Byggeår 1964, tilbygg 2008/9.
Gulv: Hovedsakelig gulv med laminatgulv lagt på originale heltre gulvbord. Gulvbelegg med oppkant på bad.
Himling og vegger: Himling og vegger med malt panel.
Kjøkken: Hyggelig kjøkkenkrok der skapinnredning har fronter i malt heltre, laminat benkeplate, benkebeslag med 2 kummer. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. VV-bereder 120 liter montert i benkeskap kjøkken i 2008.
Bad: Gulvbelegg med oppkant, vegger med malt panel. Inneholder forbrenningstoalett med etablert lufting over tak, servantskap og dusjkabinett.
Oppgradert el-anlegg, inkl. nytt inntak 3-fas, nytt sikringsskap med jordfeilautomater, nytt foredelingsanlegg.
Ny taktekking i 2018, nytt pipebeslag i 2021
Ny VV-bereder i 2008
Nye laminatgulv i 2009
Montert ny terrassedør og enkelte nye vinduer i 2009
Oppvarming
Hytta oppvarmes med ved og strøm.
Parkering
Parkering på tomten.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
1 600 000,-
Omkostninger
1 600 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
37 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 1 500 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
3 750,- Transportgebyr ved feste.
11 500,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
56 720 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
1 656 720,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
138 379,-
Generell informasjon
Regulering
Ligger iht kommuneplan til fritidsbebyggelse, nåværende. Kommuneplan 2019-2030. Kopi av kart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Arealer
Primærrom: 59 m2,
Bruksareal: 63 m2, Bruttoareal:
0 m2
Fritidsbolig oppført på ett plan. Byggeår 1961, tilbygg 2008/9.
1.etasje: Entré , bad , stue/kjøkken, 3 soverom og bod. 2 av soverommene tilfredsstiller ikke dagens krav til soverom.
Utebod på ca. 4 kvm.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Festeavgift: 3661
Tomt
Eiendommen ligger høyt i terrenget med godt utsyn og gode solforhold. Tomten er opparbeidet med plen og beplantning, resterende del som naturtomt, fjell i dagen. Biloppstillingsplass på tomten.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her