Furustubben 9 A, 1555 SON
SON/BREVIKBUKTA: Tomt med rammetillatelse for enebolig med garasje - Sjøutsikt - Gode solforhold - Badestrand rett ved.
6 900 000,-
Annet
Detaljer
Pris
Prisantydning
Totalpris
kr 6 900 000,-
kr 7 090 370,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
3019
133
161
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Annet
Eiet
0
Eiet
859 m2
Ingen
Ingen
Beliggenhet
Beliggenhet
Eiendommen ligger usjenert og barnevennlig til på populære Brevik i Son. Meget solrikt med umiddelbar nærthet til sjøen/badeplass. Gangavstand til Son Spa & Resort samt til idylliske Son sentrum med butikker, bank, restauranter og andre servicetilbud. Golfbane ved Stavnes noen hundre meter nord for Son sentrum. Store, flotte turområder i nærområdet. Buss som går til Moss og Sonsveien stasjon. Ca. 35-40 minutter med tog eller bil til Oslo.
Son sentrum ligger ved sjøen og et populært sted både blant fastboende og turister. I sentrum har man tilgang på de fleste servicetilbud som matbutikk, tannlege, apotek, post, bibliotek, Vinmonopol, flere restauranter, kystmuseum og gallerier. Like utenfor Son sentrum er det 9-hulls golfbane og Quality Spa & Resort har et flott hotellanlegg med spaavdeling, treningssenter og restaurant.
Fra eiendommen er det kun 40 minutter til Oslo og 10 minutter til Moss med bil. Med tog fra Sonsveien stasjon til Oslo S tar toget i dag ca. 30 min. For pendlere er det bilparkering på Sonsveien stasjon med flere daglige togavganger til Oslo S og Moss.
Vestby kommune ligger ca. 50 kilometer fra Oslo og grenser til Moss kommune. Kommunen er under sterk utvikling og i 2013 åpnet Vestby storsenter med over 40 butikker, nord i kommunen ligger Oslo Fashion Outlet og Bauhaus. Vestby har over 2 mil kystlinje mot Oslofjorden med mange fine badeplasser. E6 går igjennom kommunen og det er under 1 times kjøring til svenskegrensen.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Eiendomsopplysninger
Adresse
Furustubben 9 A, 1555 SON
P-rom
0 m2
Innhold
Det er gitt rammetillatelse for oppføring av denne boligen, men kjøper må selv vurdere type bolig som skal oppføres innenfor de vilkår som er gitt i rammetillatelse. Kjøper er selv ansvarlig for å inngå avtale direkte med entreprenør. Tomten selges som en råtomt, selger river og fjerner eksisterende bygg på eiendommen. Kjøper overtar ansvar for søknad, prosjektering og oppføring av tiltaket, samt kostnader forbundet med dette.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.

Økonomi
Prisantydning
6 900 000,-
Omkostninger
6 900 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
172 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 6 900 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
13 900,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
190 370 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
7 090 370,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.

Generell informasjon
Regulering
Ligger i område B 16 regulert til frittliggende småhusbebyggelse og kjørevei iht. reg.plan Nordre Brevik / Tønnesmarka. Utdrag fra bestemmelsene sier : B13-B16 og B19-B22: Netto tomteareal er areal regulert til byggeområde for boliger. Tillatt bebygd areal %- BYA=20%
Ligger iht til kommuneplan til boligbebyggelse, nåværende og friområde, nåværende. Kommuneplan 2019-2030.
Kopi av kart og reguleringsbestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven, det oppfordres til å sette seg nøye inn i dokumentene før bud gis.
Ligger innenfor bevaringsområde: Strandsone. I følge kommunen vil det si i 100-metersbeltet fra sjøen, og er underlagt statlige planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen langs sjøen (RPR).
Kopi av kart og bestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven.
Arealer
Primærrom: 0 m2,
Bruksareal: 0 m2, Bruttoareal:
0 m2
Det er gitt rammetillatelse for oppføring av denne boligen, men kjøper må selv vurdere type bolig som skal oppføres innenfor de vilkår som er gitt i rammetillatelse. Kjøper er selv ansvarlig for å inngå avtale direkte med entreprenør. Tomten selges som en råtomt, selger river og fjerner eksisterende bygg på eiendommen. Kjøper overtar ansvar for søknad, prosjektering og oppføring av tiltaket, samt kostnader forbundet med dette.

Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her