Bringebærlia 72, 1555 SON
Enebolig i Son med flott sjøutsikt, stor garasje og ettertraktet beliggenhet. Barnevennlig område. Bør oppleves!
7 950 000,-
Enebolig
185 m2
4
Detaljer
Pris
Prisantydning
Kommunaleavgifter
Totalpris
kr 7 950 000,-
kr 11 285,-
kr 8 164 220,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
3019
132
968
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Enebolig
Eiet
2002
193 m2
185 m2
4
Eiet
623 m2
C
Gul
Beliggenhet
Beliggenhet
Boligen ligger i veletablert og barnevennlig område på Store Brevik. Det er kort avstand til nyere barneskole, ungdomsskole, barnehager og store turområder. Gangavstand til Son sentrum med de fleste fasiliteter.
Nærområdet byr på flotte stier og turområder for gående, løpende og syklende og løypenett for langrenn i snøfylte vintre. Flere flotte badestrender og fiskemuligheter i området for øvrig.
I Son finner man de fleste servicetilbud som Son spa med en rekke tilbud (www.sonspa.no), kafeer, bakeriutsalg restauranter, gallerier, utøvere av tradisjonsrik håndverk, lege, apotek, skipshandler og mye mer. Son er kjent for sine trange gater og Sørlandspreg og er et populært sted sommer som vinter.
Son ligger meget sentralt til på Østlandet med praktisk pendleavstand til Oslo. Det tar ca. 30-40 minutter med bil eller tog til Oslo og det er stor pendlerparkering på Sonsveien stasjon.
I Son finnes det en rekke fritidstilbud. Her er blant annet et aktivt seilemiljø i regi av Son seilforening - www.soon-seilforening.no Triatlon, tennisbaner - www.soontennis.no. I tillegg finnes selvsagt et bredt tilbud til fotball- (www.soonif.no) og håndballinteresserte (www.sonhk.no). Liten slalåmbakke m/heistrekk i Grevlingen. 9-hulls golfbane på Stavnes/Laksa - ca. 1 km nord for Son sentrum. For ytterligere informasjon gå inn på www.soongolf.com. Son har treningssenter på Son spa. Aktiv sykkelklubb i Soon CK. Yoga. Diverse kulturelle innslag hele året igjennom, det være seg ulike musikalske fremføringer, diverse arrangementer på Son kulturkirke og Hagestua mm.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Bringebærlia 72, 1555 SON
BRA
193 m2
P-rom
185 m2
Innhold
Enebolig opprinnelig oppført i 2002.
God og innholdsrik planløsning.
Det er innredet egen leilighet i 1 etasje.
1 etasje: Vindfang, gang, stuer/kjøkken, soverom, bad, vaskerom og boder.
2.etasje: Entré, stue/kjøkken, bad, gang og soverom.
3.etasje: Trapperom, 2 soverom og bod hvor det er tilrettelagt for wc.
Dobbelgarasje oppført i 2007.
Standard
På gulv er det overflater av parkett, fliser, vinylbelegg og parkett.
Veggoverflater av malt tapet, våtromstapet og malt mur.
I tak er det trepanel og takessplater.
Lukket trapp i tre mellom 2 og 3 etasje.
Kjøkken i 1 etasje fra byggeår. Kjøkkenet har profilerte fronter og laminat benkeplate. Integrert kjøleskap, frittstående komfyr og underbygget oppvaskmaskin.
Drømmekjøkken i 2. etasje fra 2021. Kjøkkenet har profilerte fronter, heltre og silestone benkeplate. Stenlagt på vegg. Hvitevarer av bedre kvalitet som integrert komfyr, platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin. Røros vifte.
Vaskerom i 1 etasje. Vinylbelegg på gulv, våtromstapet på vegger og takessplater i taket. Vaskerommet har utslagsvask og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Bad i 1 etasje. Flislagt gulv med elektriske varmekabler, våtromstapet på vegger og takessplater i taket. Badet har innredning med
nedfelt servant, gulvfestet toalett og dusjkabinett.
Bad/vaskerom i 2. etasje. Vinylbelegg på gulv med elektriske varmekabler, våtromstapet på vegger og takessplater i taket. Rommet har innredning med nedfelt servant, gulvfestet toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
Teknisk:
Vannrør av pex (rør-i-rør), forniklet kobber og flexislange.
Avløpsrør av plast.
Balansert ventilasjonsanlegg.
Varmepumper fra 2011 og 2022.
Varmtvannsbereder på 200 liter fra byggeår.
Sikringsskap med automatsikringer. Eget sikringsskap for 1 etasje.
Oppvarming
Varmekabler på bad, i gang og deler av stue i 1 etasje.
Varmekabler på bad i 2. etasje.
Klebersteinsovn i stue/kjøkken i 2. etasje.
Varmepumpe i 1 og 2 etasje.
Forøvrig elektrisk oppvarming.
Balansert ventilasjon.
Parkering
Parkering i dobbeltgarasje og på gårdsplass. Elbillader.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
7 950 000,-
Omkostninger
7 950 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
198 750,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 7 950 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
11 500,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
214 220 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
8 164 220,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Generell informasjon
Regulering
Ligger iht til kommuneplan til formål: Boligbebyggelse, nåværende.
Ligger iht reguleringsplan Store Brevik IV til formål: Bebyggelse og anlegg.
Kart og reguleringsbestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Reguleringsplaner under arbeid:
Id 0253
Navn STORE BREVIK
Status Planforslag
Plantype Områderegulering
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Arealer
Primærrom: 185 m2,
Bruksareal: 193 m2, Bruttoareal:
0 m2
Enebolig opprinnelig oppført i 2002.
God og innholdsrik planløsning.
Det er innredet egen leilighet i 1 etasje.
1 etasje: Vindfang, gang, stuer/kjøkken, soverom, bad, vaskerom og boder.
2.etasje: Entré, stue/kjøkken, bad, gang og soverom.
3.etasje: Trapperom, 2 soverom og bod hvor det er tilrettelagt for wc.
Dobbelgarasje oppført i 2007.
Tomt
Tomten er pent opparbeidet med gressplen, frukttrær, bærbusker, diverse beplantning, prydbusker, hekk m.m. Noe naturtomt og synlig fjell. Det er belegningsstein på gårdsplass. Det er gode sol og lysforhold på tomten. Koselige uteplasser med utsikt.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her