Blåmeisveien 27, 1555 SON

Solgt

SON/STORE BREVIK: Halvpart av tomannsbolig med svært god beliggenhet - Solrikt og usjenert - Stort potensiale – Garasje

Prisantydning
4 200 000,-
Boligtype
Vertikaldelt tomannsbolig
Primærrom
109 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 4 200 000,-

kr 4 626,-

kr 4 320 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

132

789

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Vertikaldelt tomannsbolig

Eiet

1982

126 m2

109 m2

3

Eiet

292 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Blåmeisveien 27 har en god og svært barnevennlig beliggenhet på Store Brevik i Son. Området er populært blant barnefamilier pga. gangavstanden til barnehager, nyere barneskole på Brevik med kunstgressbane, basketballbane, skaterampe og også til sjøen og flere badestrender. Området har også egen matbutikk på Søndre Brevik.

Eiendommen ligger i trivelig boligtun i blindvei, og lyst og åpent til med fint utsyn. Boligen, som har en god og innholdsrik planløsning over to etasjer, ligger svært solrikt og usjenert til og grenser til flott friområde.

I Son får du både et idyllisk, maritimt miljø og et moderne samfunn. Son kan tilby nyere barnehager, nyere skoler, flere idrettshaller og et flott oppvekstmiljø for barn og unge. Det er mange varierte fritidsaktiviteter i nærområdet, som blant annet håndball- og fotballmiljø, seilforening, tennisklubb, sykkelklubb, slalomklubb, ridesenter og treningssenteret Kondishuset m.m.

Son ligger ved sjøen og er et populært sted både blant fastboende og turister. I sentrum har man tilgang på de fleste servicetilbud som matbutikk, tannlege, apotek, post, bibliotek, vinmonopol, flere restauranter, kystmuseum og gallerier. Like utenfor Son sentrum er det 9-hulls golfbane og Quality Spa & Resort har et flott hotellanlegg med spaavdeling, treningssenter og restaurant.

Fra boligfeltet er det kun 40 minutter til Oslo og 10 minutter til Moss med bil. Med tog fra Sonsveien stasjon til Oslo S tar toget i dag 40 minutter. Ved åpning av Follobanen kortes reisetiden ned til i underkant av ca. 30 minutter. For pendlere er det bilparkering på Sonsveien stasjon, med jevnlige togavganger, hver halvtime i rushtiden, til Oslo S og Moss.

Fra boligen er det kort vei til bussholdeplass med god bussforbindelse til Moss, Son sentrum og Sonsveien stasjon.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Martin Bauer

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Blåmeisveien 27, 1555 SON

BRA

126 m2

P-rom

109 m2

Innhold

Halvpart av tomannsbolig opprinnelig oppført i 1982.

God og innholdsrik planløsning over 2 plan.
1.etasje: Entré, gang, stue, kjøkken og vaskerom. 2 boder med utvendig adkomst.
2.etasje: Trapperom, bad, 3 soverom og bod.

Det medfølger garasje med ekstra høyde (port ca. 2,15 m) i felles garasjerekke.

Standard

Standarden er eldre og det må påregnes oppgraderinger og
påkostninger for å bringe boligen opp til dagens standard og
krav.

På gulv er det overflater av vinylbelegg, heltre gulv og teppe. Veggoverflater av tekstiltapet i ren belgisk lin, baderomstapet, tapet og brystningspanel.
I tak er det overflater av takessplater og trepanel.
Lukket og åpen trapp i tre mellom etasjene.

Kjøkken fra antatt starten av 1990-tallet. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og laminat benkeplate. Frittstående komfyr og kjøl/fryseskap, underbygget oppvaskmaskin.

Bad fra byggeår. Badet har servant, gulvfestet toalett og dusjkabinett.

Vaskerom fra byggeår. Vaskerommet har servant, gulvfestet toalett og opplegg for vaskemaskin.

Teknisk:
Vannrør av kobber, malt kobber, plastbelagt kobber, forniklet kobber og flexislange.
Avløpsrør av plast.
Varmtvannsbereder på 120 liter fra antatt byggeår.
Sikringsskap med skrusikringer. Eltilsyn i 2021.

Oppvarming

Varmekabler i entré.
Stråleovn på vegg på bad og vaskerom.
Peisovn med glassfelt i stue.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Det medfølger garasje i felles garasjerekke.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 200 000,-

Omkostninger

4 200 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

105 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 200 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
120 470 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 320 470,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

1 009 095,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ligger i område regulert til bolig. Kopi av kart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Planer under arbeid:
Id: 0253.
Navn: STORE BREVIK.
Status: Planlegging igangsatt.
Plantype: Områderegulering.
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.

Arealer

Primærrom: 109 m2, Bruksareal: 126 m2, Bruttoareal: 0 m2

Halvpart av tomannsbolig opprinnelig oppført i 1982. God og innholdsrik planløsning over 2 plan. 1.etasje: Entré, gang, stue, kjøkken og vaskerom. 2 boder med utvendig adkomst. 2.etasje: Trapperom, bad, 3 soverom og bod. Det medfølger garasje med ekstra høyde (port ca. 2,15 m) i felles garasjerekke.

Tomt

Tomten har begrenset med innsyn. Opparbeidet med noe gressplen og beplantning, forøvrig noe naturtomt. Normale sol og lysforhold.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.