Ødegården/ Sofiemyr - Pent oppusset 3-roms leilighet i barnevennlig boområde - Solrikt

Adresse

Kongeveien 20, 1412 SOFIEMYR

BRA

73 m²

P-rom

73 m²

BTA

80 m²

Innhold

Tiltalende 3-roms leilighet beliggende i 3. etasje.

Boligen inneholder:
Entré, stue, spisestue, kjøkken ,bad, bod og 2 soverom.

Stuen:
Har store vindusflater som slipper inn mye lys. Det er også montert ny taklampe med LED og dimmer samt byttet ut noen kontakter.

Soverom 1:
Framstår som lyst pent. Det er skyvedørsgarderobe med masse plass og lagringsmuligheter.

Soverom 2:
Brukes i dag som barnerom og har innebygget skap med masse plass.

- Leiligheten ble også malt i tak samt de fleste flater i 2019. Dette er også gjort av håndtverkere.
- Gjort diverse oppgraderinger i sikringskap.
- Balkong med adkomst fra stue på ca. 10 kvm.
- Balkongen har markise og det er montert utekontakter samt utebelysning. Planker er byttet på platting våren i 2021.
- Ny lampe på kjøkkenet er LED og montert i 2020.
- 1 bod merket "IIIV" medfølger boligen i kjelleren på ca. 3 kvm.

Standard

Innholdsrik bolig med gode planløsninger.

Kjøkken:
Leiligheten fikk nytt kjøkken i 2016 fra Kvik og ble satt opp av håndverkere.
Kjøkken hat hvite glatte fronter, laminat benkeplate, rustfri servant, ventilator med komfyrvakt, integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin, nisje for kjøleskap, fliser over
benkeskap. Water-guard montert i skap under oppvaskkum.
Kjøkken, benkeplater og hvitevarer er fra 2018.

Bad:
Badet ble pusset opp i 2018 og hele det gamle badet ble revet og pigget. Badet fremstår i dag som lyst og pent med regnfallsdusj med glassvegg og vegghengt toalett med hånddusj, servant i skap, speilskap.
Varmtvannsbereder på ca. 107 liter.
Det er også opplegg for vaskemaskin samt spotter i taket.
Det er rør i rør opplegg i hele leiligheten.
Alt av el og rør arbeid følger det med papirer på og FDV erklæringer samt samsvar for el som er gjort.

Innvendige gulv:
Fliser i bad, laminat i øvrige rom.

Innvendige vegger:
Fliser på bad. Malte flater i øvrige rom.

Himling:
Malte flater i himling.

Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med elektriske ovner, gulvvarme på bad.

Parkering

Borettslaget har 293 parkeringsplasser pluss 60 utleieplasser med uttak for strøm, og 180 garasjer som leies ut til borettslagets andelseiere.

Det er venteliste for de andelshaverne som ønsker å leie garasje og / eller parkeringsplass.

Borettslagets vaktmester fører listen over de andelseiere som ønsker å leie garasje eller parkeringsplass. Andelseiere som ønsker å tegne seg på denne listen henvender seg direkte til vaktmesteren. Når en garasje eller parkeringsplass blir ledig vil tildeling finne sted til ny andelseier etter tidspunkt for oppføring på denne liste (ansiennitet etter tidspunkt for listeoppføring).

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.