Iduns vei 4, 1412 SOFIEMYR

Solgt

Sofiemyr - Sjelden mulighet - Tomt på ca. 720 kvm - Solrikt - Barnevennlig

Prisantydning
3 500 000,-
Boligtype
Boligtomt

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 500 000,-

kr 3 602 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3020

249

14

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Boligtomt

Eiet

0

Eiet

720 m2

Ingen

Ingen

Beliggenhet

Beliggenhet

Tomten ligger i et etablert og rolig boområde.
Kort vei til nærbutikk og servicetilbud samt barne- og ungdomsskole og barnehage.

Det er kort vei til Kolbotn sentrum. Der finner man kjøpesentret Kolbotn Torg med ca. 70 forretninger, kaféer og restauranter, og kulturhuset Kolben finnes i sentrum og ligger flott plassert inntil Kolbotnvannet med fantastisk utsikt. Kolben kulturhus kan tilby et rikt kulturliv med kino, konsertscene, selskapslokaler, restaurant, bibliotek m.m. I kort kjøreavstand finnes også slalåmbakke, flerbrukshall, fotballbaner, golfbane, badestrender og båthavn.

Marka med lysløype, turveier og flotte turmuligheter ligger i nærheten av boligen. Det er en 18-hulls golfbane på Greverud, kun en kort kjøretur unna. Golfbanen brukes også aktivt på vinterstid med både akebakke og langrennsanlegg. Forøvrig kan Nordre Follo kommune tilby to golfbaner, sandvolleyballbaner, idrett- og svømmehall, ishockeybane og kunstgressbaner. Man kan også benytte Øst- og Sørmarka med rekreasjonsområder, turstier, skiløyper og lysløype. Idylliske Gjersjøen, samt Oslofjorden med Hvervenbukta og Ingierstrand Bad med stupetårn, restaurant og badestrand ligger kun en kort kjøretur unna.

Fra bussholdeplassen, som ligger i Valhallveien, er det god offentlig kommunikasjon til både Oslo (ca. 25 minutter), Oppegård (ca. 10 minutter) og Kolbotn (ca. 10 minutter). Ekspressbusser til/fra Oslo på morgenen / ettermiddag tar noe kortere tid. Det er hyppige avganger til og fra Oslo.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Christian Ludvig Ringstad Foss

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Iduns vei 4, 1412 SOFIEMYR

P-rom

0 m2

Parkering

Parkering på tomten. Parkering vil måtte hensyntas i forbindelse med byggesøknad og forutsettes løst ved
biloppstillingsplasser eller i garasje på egen eiendom.

Overtakelse

Overtagelse kan gjennomføres så snart tomten er målt opp og matrikkelnummer foreligger. Da tomten er under fradeling.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 500 000,-

Omkostninger

3 500 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

87 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 500 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
102 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 602 970,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig.
Reguleringsbestemmelser for frittliggende småhusbebyggelse, vedtatt 12.09.2016 gjelder for eiendommen. I tillegg gjelder endrede reguleringsbestemmelser tilknyttet reguleringsplan for Hellerasten, stadfestet 11.08.1953. Det vises for øvrig til kommuneplan for Nordre Follo 2019-2030.
Reguleringsbestemmelsene følger som vedlegg i salgsoppgaven.

Tomt

Tomten er under fradeling.
Antatt tomtestørrelse i henhold til opplyysninger fra arkitekt blir ca. 720 kvm. Endelig tomtestørrelse vil foreligge så snart tomten er mål opp og matrikkelnummer er tildelt. Se vedlagt situasjonskart.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.