Peter Slotsviks vei 54B, 1859 Slitu

Solgt

Nesten ny enebolig med god planløsning og oppgradert standard. Bla. 3 soverom, 2 bad og 2 stuer.

Prisantydning
3 700 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
162 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 700 000,-

kr 3 807 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3014

111

104

3

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Enebolig

Eierseksjon

2019

167 m2

162 m2

3

Eiet tomt

485 m2

Beliggenhet

Beliggenhet

Beliggende i koselig og attraktivt bomiljø på Slitu. Gangavstand til Tenor barneskole og Morenen kjøpesenter. Ca. 6 km til Mysen og ca. 6 km til Askim. Det er under en time til Oslo. Det er også tog og bussforbindelse fra Slitu og innover mot Oslo. Kort vei til lysløypa på Slitu som er godt preparert på vinterstid og har et flott løypenett med fine turmuligheter om sommeren med koselig grillplass. Kort vei til flott lekeplass.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

torsdag 04.
mars,
kl. 15:00-20:00

lørdag 06.
mars,
kl. 14:00-17:00

søndag 07.
mars,
kl. 14:00-17:00

Jørgen Nilsen

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Peter Slotsviks vei 54B,
1859 Slitu

BRA

167 m2

P-rom

162 m2

Innhold

Enebolig oppført med 1,5 etasjer bygget 2019. Romslig bolig med en god standard på materialvalg, innredninger og utstyr. 1. etasje: Hall m/trapp, bad, vaskerom, kjøkken, stue, bod. 2. etasje: Loftstue, bad, 3 soverom Det er sydvendt terrasse på ca 16 m² med adkomst via balkongdør fra stue, over denne er det balkong på ca 5 m² med adkomst via balkongdør fra loftstue. Det er også plating foran inngangsdør på ca 4,5 m² denne er også bygget i trykkimpregnert treverk.

Standard

Boligen holder en god standard på innredninger og utstyr. Innvendige overflater: Gulv: Gulver 1 etg med laminat på stue og fliser i gang, kjøkken, bad og vaskerom. 2 etg har laminat på loftstue og soverom, fliser på bad. Vegger: 1 etg har malt gips på alle vegger bortsett fra vaskerom med smartpanel og fliser på bad.. 2 etg har malt gips loftstue og smartpanel på soverom, fliser på bad. Himling: 1 etg med malt gips bortsett fra vaskerom med smartpanel. 2 etg med malt gips i loftstue og bad, smartpanel på soverom. Kjøkken: Stor og romslig kjøkkeninnredning med takhøye skap fra IKEA. Det er malte profilerte fronter, heltre benkeplate i bøk/ask med nedsenket oppvaskbeslag. Fliser mellom over og underskap. Det er integrerte hvitevarer med kjøleskap, fryseskap, microovn, stekeovn, oppvaskmaskin, induksjon koketopp med ventilator over. Komfyrvakt. Sanitær: 1. etasje / Bad: Rommet er innredet med dusjkabinett, vegghengt toalett, baderomsinnredning på 60 cm med underskap med skuffer og heldekkende servant. Det er fliser på gulv og vegger og malt gipstak. Rommet ventileres via balansert ventilasjon. Det er samleskap på vegg for varmesløyfer i gulv og samleskap for vann (rør i rør). 2. etasje / Bad: Rommet er innredet med stort boblebadekar, vegghengt toalett og baderomsinnredning på 1,2 meter med skuffer og heldekkende dobbel servant, speil over. Det er fliser på gulv og vegger og malt gipstak. Rommet ventileres via balansert ventilasjon. 1. etasje / Vaskerom: Rommet er innredet med plass og opplegg for vaskemaskin. 200 liters vv-bereder. Elsikringsskap på vegg. Aggregat for balansert ventilasjon og luft til vann varmepumpe for gulvvarme. Det er fliser på gulv og smartpanel på vegger og tak.

Oppvarming

Boligen varmes opp med luft til vann varmepumpe. Det er vannbåren gulvvarme i alle rom 1 etg og bad 2 etg.

Parkering

Parkering på egen gårdsplass. Denne eiendommen eier 1/5 av garasjetomt. Det er igangsatt arbeider med felles garasjeanlegg på østsiden av denne tomten, denne boligen er ikke med på dette garasjebygget.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Toran Eiendom AS / Tor Helge Randem
Takstdato : 15.12.2020
Teknisk (byggmassens) verdi : 3 900 160,-
Teknisk verdi : 3 900 160,-

Prisantydning

3 700 000,-

Det er ingen fellesutgifter per i dag.

Totale kostnader

3 807 970,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 700 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 92 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 700 000,-)) -------------------------------------------------------- 107 970,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 807 970,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 700 000,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Boligen er bygget i 1,5 etasjer og ligger i et forholdsvis nytt boligområde. Omkringliggende bebyggelse er eneboliger og rekkehus.

Arealer

Primærrom: 162 kvm, Bruksareal: 167 kvm P-rom kommentar: 1. etasje: Hall m/trapp, bad, vaskerom, kjøkken, stue 2. etasje: Loftstue, bad, 3 soverom Bruksareal 1. etasje: 92 kvm Bruksareal 2. etasje: 75 kvm I arealet 1 etg er utvendig bod medregnet. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 485 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Tomten er i seeiendom registrert med et areal på 485,7 m². Tomten er flat og opparbeidet med tilsådde grasarealer og singlet/gruset gårdsplass , med plass til parkering av en bil. Denne eiendommen er under en prosess med grensejustering. Det er ikke per nå avklart hvor nye grenser skal gå, og hvilket areal som skal legges til grunn, og selger kan derfor ikke garantere hva endelig tomteareal vil bli. Ny eier overtar risiko/ansvar og eventuelle kostnader for denne prosessen. Forslag til justering av tomtegrensene følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.