Ullerøyveien 558, 1747 SKJEBERG

Solgt

Hus og hytte i ett med stort anneks og garasje. Meget solrikt og flott utsikt til sjøen. Praktfull hage - Bør oppleves!

Prisantydning
5 200 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
226 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 5 200 000,-

kr 18 493,-

kr 5 345 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3003

1134

39

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1969

295 m2

327 m2

226 m2

4

Eiet

1 422 m2

G

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger solrikt og skjermet til med fin utsikt til vannet. Mange fine badeplasser og fiskeplasser i nærmiljø. Fint turterreng rett ut for døren. Kun en liten spasertur til dagligvare, barnehage og barneskole. Kort avstand til Olseng marina med isbar, kafè og pizza. Det er ca 20 minutters kjøring til Fredrikstad sentrum og 10 minutter til E-6.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

lørdag 23.
oktober,
kl. 14:00-15:00

Kari-Mette Wernersen

Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Ullerøyveien 558, 1747 SKJEBERG

BRA

295 m2

P-rom

226 m2

BTA

327 m2

Innhold

1. etg.: Vindfang, hall, vaskerom bad, soverom, kjøkken og stue.
2. etg.: Gang, kott, 3 soverom, gardroberom, gang og wc.
Kjeller: Gang, kontor, stue og 2 boder.
Loft.

Anneks oppført i 1985
Kjeller: Gang, innredet rom og bod.
1. etg.: Gang, bad, kjøkken og stue. Hems

Frittstående garasje.

Standard

Boligen har en relativ bra standard og er oppgradert. Innvendig overflater er nylig oppusset med Boråstapet. Badet er oppusset i 2020 med baderomsplater og Boråstapet. Nye gulv i alle rom i 2. etg i 2020-2021, samt på kjøkken.
Annekset har en enkel med grei standard.

Oppvarming

Oppvarming med peis, bioparafin, ved og panelovner.

Parkering

Parkering i garasje og godt med parkering på gårdsplass.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

5 200 000,-

Omkostninger

5 200 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

130 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 5 200 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
145 470 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 345 470,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen omfattes av kommunedelplan - Id 201202 -
Navn: Kystsoneplan 2015-2026
Status: Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttredelse 18.06.2015
Delarealer:
Delareal 1 402 m2 - Arealbruk: Bebyggelse og anlegg, nåværende
Delareal 20 m2 - Arealbruk LNFR areal for spredt bolig- fritids- eller næringsbebyggelse, mv, nåværende

Arealer

Primærrom: 226 m2, Bruksareal: 295 m2, Bruttoareal: 327 m2

1. etg.: Vindfang, hall, vaskerom bad, soverom, kjøkken og stue. 2. etg.: Gang, kott, 3 soverom, gardroberom, gang og wc. Kjeller: Gang, kontor, stue og 2 boder. Loft. Anneks oppført i 1985 Kjeller: Gang, innredet rom og bod. 1. etg.: Gang, bad, kjøkken og stue. Hems Frittstående garasje.

Tomt

Meget pent opparbeidet eiet tomt med plen, Staudebed, prydbusker og frukttrær. Fin utsikt til vannet og meget godt skjermet fra veien.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.