Ørebekkveien 87, 1747 Skjeberg

Solgt

Flott hytte med anneks- nær badeplass- vei helt frem- innlagt vann/ avløp

Prisantydning
2 250 000,-
Boligtype
Hytte
Primærrom
107 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 250 000,-

kr 2 321 720,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3003

1151

4

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Hytte

Selveier

1964

107 m2

116 m2

107 m2

3

Eiet tomt

1 300 m2

G

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger nær Tosekilen og badeplass ved Revebukta i Ullerøy i Sarpsborg kommune. Fine tur- og rekreasjonsområder. Tar man en tur ut på sjøen kommer man lett ut til Karlsøyene, vakre Skjebergkilen og Hvalerøyene. Til Sarpsborg og Fredrikstad tar det ca 20-25 min å kjøre med bil.

Adkomst

Ta av fra 110 mot 606 Revebukta. Følg veien til veiskillet og ta til Ørebekkveien. Følg veien til du kommer til hytta på høyre hånd. Siste hytte før avkjørsel til Pulshaugene.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Ørebekkveien 87,
1747 Skjeberg

BRA

107 m2

P-rom

107 m2

BTA

116 m2

Innhold

Hytte: Kjeller med teknisk utstyr. Hovedetg: Gang, kjøkken, bad, soverom, 2 stuer/ evnt soverom. 2. etg.: 2 Soverom/ stue. Uthus/ hytte som er innredet. Anneks som er innredet samt bod. Utekjøkken som er innebygd. Paviljong innredet til spisestue.

Standard

Meget sjarmerende og spennende fritidsbolig beliggende nær badeplasser ved Revebukta på Ullerøy. Hytta ble modernisert og påbygd i 2007/ 2013 med ny kledning, tak og vinduer. Videre er kjøkken og bad fra 2007. Badet har fliser på gulv og vegg. Wc, dusjkabinett og innredning med dobbel vask. Det er lagt inn vann og avløp fra et privat vann- og avløpslag til det offentlige nettet. Det elektriske anlegget ble oppgradert i 2016. Overbygd og delvis innbygd inngangsparti som brukes til utestue. Meget praktisk og sjarmerende. Videre er det store terrassearealer. Det er flere små bygg på tomten som i dag bl.a. benyttes til utekjøkken( innebygd), innebygd paviljong til spisestue/ havestue, uthus og innredet anneks. her er det god plass til både en familie og kunne få venner på besøk.

Oppvarming

Elektrisk og ved

Parkering

På egen tomt

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jonny Eliassen
Takstdato : 18.06.2020
Markedsverdi : 2 400 000,-

Prisantydning

2 250 000,-

Totale kostnader

2 321 720,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 250 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 56 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 250 000,-)) -------------------------------------------------------- 71 720,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 321 720,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 250 000,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Fritidsbebyggelse

Arealer

Primærrom: 107 kvm, Bruksareal: 107 kvm, Bruttoareal: 116 kvm P-rom kommentar: Hovedetg: Gang, kjøkken, bad, soverom, 2 stuer/ evnt soverom. 2. etg.: 2 Soverom/ stue. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 300 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Pent opparbeidet tomt. Noe fjell og naturtomt. Gruset gårdsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.