Lammenes 70, 1680 SKJÆRHALDEN

Solgt

Lys og delikat selveierleilighet, med tomt som strekker seg ned til stranda -Hvaler

Prisantydning
3 400 000,-
Boligtype
Rekkehus
Primærrom
94 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Fellesutgifter

Totalpris

kr 3 400 000,-

kr 11 077,-

kr 1 100,-

kr 3 496 370,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3011

23

53

1

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Rekkehus

Eiet

2008

94 m2

105 m2

94 m2

4

Eiet

9 392 m2

C

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten ligger flott til på idylliske Hvaler. Her vil du få nærhet til et flott naturområde som byr på turmuligheter både ved vannet og i skog og kratt. Ørekroken er en flott badeplass med 500 meter strandlinje, Ørekroken ligger omtrent 300 meter ned fra leiligheten. Hvaler har en idyllisk skjærgård som kan oppleves både fra vanns og til lands. Det er en liten spasertur ned til Skjærhalden, hvor du finner flere restauranter og diverse butikker og kiosker. Det er også et fergetilbud på Skjærhalden som tar deg ut til flere av Hvalers øyer, samt gode bussforbindelser til Skjærhalden og Oslo via times ekspressen, du finner busstoppet rett over veien for leiligheten.

Ankomst

Etter Hvalertunnelen kommer leiligheten på høyere side, boligen er merket med en "til salgs" plakat fra Foss&Co

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Markus K. Jakobsen

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Lammenes 70, 1680 SKJÆRHALDEN

BRA

94 m2

P-rom

94 m2

BTA

105 m2

Innhold

Leiligheten inneholder; Gang, 2 bad, 4 soverom og åpent kjøkken mot stue, samt en hyggelig uteplass. Loft med gulv for lagring, loftet er isolert.

Standard

Leiligheten er fra nyere tid og innehar en god standard. I leiligheten er det brukt lyse farger som gir en god romfølelse. Fra oppholdsrommet er det store vindusflater som gir godt med naturlig lys rett inn. Kjøkken er i åpen løsning sammen med stue. Innredningen med laminat benkeplate og slette skapfronter. Kjøkkenet har også integrerte hvitevarer som komfyr, plate-topp, oppvaskmaskin, ventilator med kullfilter, kjøle- og fryseskap. Komfyr og oppvaskmaskin er ny i 2020. Badet i 1.etg er flislagt med dusjhjørne, servant og opplegg for vaskemaskin. Adskilt toalettrom med liten servant, adgang fra både bad og gang. Opp til 2.etg er det en hvitmalt trapp. I 2.etg er det 4 soverom med utgang til egen balkong. Badet i 2.etg er et komplett flislagt bad med dusjhjørne av glassdører og en servant. Det er montert Riks-Tv, fiber internett og alarm + overvåkning i leiligheten.

Gulv: Flis og parkett.
Vegger: Malt panel og flis.
Himling: Malte gipsplater

Oppvarming

Oppvarmet med elektrisitet. Det er varmekabler i stue/kjøkken og på begge bad.

Parkering

På gårdsplass

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 400 000,-

Omkostninger

3 400 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

85 000, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 400 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

7 400, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
96 370 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 496 370, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Reguleringsplan Ørekroken Camping med formål om, frisiktsone godkjent/vedtatt 13. september 2000. Reguleringsplan Fv. 108 Gang- og sykkelveg med formål om, campingplass, naturvernområde, fritids- og turistformål, gang- og sykkelveg, annen veggrunn og grøntareal godkjent/vedtatt 14. mars 2013. Kommuneplan hvaler øst og vest med formål om, hensyn landskap, hensyn kulturmiljø, næringsvirksomhet, LNRF- tiltak for stedbunden næring, 100 meteres belte og strandsonebelte godkjent/vedtatt 7.april 2011.

Arealer

Primærrom: 94 m2, Bruksareal: 94 m2, Bruttoareal: 105 m2

Leiligheten inneholder; Gang, 2 bad, 4 soverom og åpent kjøkken mot stue, samt en hyggelig uteplass. Loft med gulv for lagring, loftet er isolert.

Tomt

Tomten er på hele 9 392 m2 eiet tomt. Den er pent opparbeidet med busker og trær tomten grenser til en nasjonalpark hvor du finner fine turmuligheter samt en fin badestrand.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.