Jeriko 8, 1680 SKJÆRHALDEN

Solgt

Romslig fritidseiendom i vannkanten med egen brygge og sandstrand, fantastisk utsikt - Hvaler

Prisantydning
8 500 000,-
Boligtype
Hytte
Primærrom
81 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 8 500 000,-

kr 13 356,-

kr 8 795 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3011

4

110

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Hytte

Eiet

1947

100 m2

109 m2

81 m2

4

Eiet

3 000 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen har en fantastisk beliggenhet i sjøkanten med egen sandstrand, brygge og flott sjøutsikt. I horisonten ser du Høyåsmasten uten for Halden og Svinesundbroa m.m. Her kan du våkne med en vakker soloppgang og nyte solen hele dagen. Eiendommen ligger usjenert til uten innsyn. Du har også fint turterreng rett ut for døren med godt utvalg av fine turstier og for ikke å glemme Nasjonalparken. Du har kun en liten båttur til det vakre Romsundet, Nordre og Søndre Sandøy og ca. 20 minutter til Skjærhalden med godt utvalg av restauranter, dagligvare, vinmonopolet og torghandel sommerstid. Forøvrig bør også Edholmen nevnes, med sin nye restaurant på takterrassen ink. svømmebasseng, bensinstasjon og en god stor havn. Idylliske Strømstad og Koster er heller ikke langt unna båtveien.

Ankomst

Fra Fredrikstad ta til venstre ved Hvaler kirke og følg Svanekilveien ca. 1,2 km og ta deretter til høyre inn Brekkesletta og over i Hellekilveien. Når du kommer til sjøen i Hellekilen, parker og ta båtveien over til eiendommen. Det blir skiltet ved fellesvisning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Kari-Mette Wernersen

Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Jeriko 8, 1680 SKJÆRHALDEN

BRA

100 m2

P-rom

81 m2

BTA

109 m2

Innhold

Hall med 2 innganger. 4 soverom, bad, kjøkken med utgang til terrasse og stue med utgang til veranda. Frittstående utebod og utebod med redskapsbod og utedo.

Standard

Det bygningsmessige har en enkel standard med oppgradering/moderniseringbehov.
Gulv er belagt med belegg og lakkerte tregulv. Vegger med malt treverk, panel og respateks. Malte himlinger og malt panel.
Se forøvrig Tilstandsrapporten enkelte punkter, datert 24.04.21 som er integrert i salgsoppgaven.

Oppvarming

Elektrisk og pesiovn.

Parkering

2 stk. tinglyste p-plasser ved bryggeanlegg i Hellekilen.

Antall parkeringsplasser

2

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

8 500 000,-

Omkostninger

8 500 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

280 000, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 11 200 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
295 470 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
8 795 470, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

364 580,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen er ikke regulert. I Kommuneplan 2019-2031 er formålet; 550 Hensyn landskap, 5200-LNFR - spredt bolig-fritid eller næringsbebyggelse, Strandsonebelte. Godkjent/vedtatt 20.06.2019. Bygning innenfor 100-meters beltet i strandsonen.
Hvaler kommune har 0-konsesjon.

Arealer

Primærrom: 81 m2, Bruksareal: 100 m2, Bruttoareal: 109 m2

Hall med 2 innganger. 4 soverom, bad, kjøkken med utgang til terrasse og stue med utgang til veranda. Frittstående utebod og utebod med redskapsbod og utedo.

Tomt

Svakt hellende naturtomt med fjell, svaberg og gressplen. Vegetasjon som trær og lyng. Sandstrand og egen brygge på tomten. Tomten er ikke oppmålt i hht ny matrikkel lov, men antas å være nærmere 3 mål. Rettskjennelse med kart over grenser er integrert i salgsoppgaven.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.