St. Halvards vei 6, 1724 SARPSBORG

Solgt

Enebolig- innredet kjeller- Beliggende ved Sarpsborg sentrum

Prisantydning
3 300 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
142 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 3 300 000,-

kr 18 907,-

kr 3 397 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3003

1

1375

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1931

148 m2

169 m2

142 m2

4

Eiet

184 m2

G

Gul

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende syd for Sarpsborg sentrum ved Sannesund. Kun ca 1 km til Torget i Sarpsborg sentrum, gågaten og alle byens fasiliteter. Området er et veletablert boligområde med noe innslag av næringsvirksomhet. Videre er det kort avstand til skoler inkludert videregående skole, idrettsanlegg og byens flotte park, Kulåsparken. Kort vei ut på E6 og gode kommunikasjoner både sydover mot Halden/Svinesund og nordover til Sykehuset Kalnes og videre til Moss.

Ankomst

Fra St. Halvards vei.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

mandag 21.
juni,
kl. 18:00-19:00

Kai Roger Hagen

Eiendomsmegler

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

St. Halvards vei 6, 1724 SARPSBORG

BRA

148 m2

P-rom

142 m2

BTA

169 m2

Innhold

Kjeller: Entré, stue/kjøkken, bad, soverom. Bod.
1. etg.: Entré/trappegang, stue, spisestue, kjøkken
2. etg.: Trappegang, bad, 3 soverom

Standard

Innholdsrik enebolig med godkjent utbygd kjeller beliggende sentralt ved sentrum i Sarpsborg.
Boligen er modernisert de siste år og fremstår tidsmessig.
I kjeller har vi egen inngang, gang, innredet rom, kombinert stue/ kjøkken og bad. Badet er utført av firma og har belegg på gulv og våtromstapet på vegg. Varmekabel i gulv.
Lys kjøkkeninnredning med plate over benk. Åpen løsning stue og kjøkken med pene overflater.
Beveger vi oss til 1. etg. har vi fin åpen løsning stue og kjøkken med naturlig plassert spisestue. Utgang til veranda fra spisestuen. Både vedovn og varmepumpe i etasjen. Romslig kjøkken med plass til frokostbord om man ønsker det. Kjøkkeninnredningen har lakkerte
profilerte fronter av eik og laminerte benkeplater.
I 2. etg. har vi 3 soverom og bad. Pent bad med fliser både på gulv og vegg. Varmekabel i gulv. Dusjhjørne, baderomsinnredning, toalett og opplegg til vaskemaskin.
Boligen fremstår svært innholdsrik, tidsmessig og med fleksible muligheter.

Oppvarming

Varmepumpe i 1. etg.
Elektriske varmekabler i de fleste rom i kjeller samt bad i 2. etg.
Vedovn i stuen i 1. etg.
Panelovener

Parkering

På egen tomt.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 300 000,-

Omkostninger

3 300 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

82 500, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 300 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, Help Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
97 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 397 970, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

721 874,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Boligformål.

Arealer

Primærrom: 142 m2, Bruksareal: 148 m2, Bruttoareal: 169 m2

Kjeller: Entré, stue/kjøkken, bad, soverom. Bod. 1. etg.: Entré/trappegang, stue, spisestue, kjøkken 2. etg.: Trappegang, bad, 3 soverom

Tomt

Tomten som er noe svakt skrånende består av noe grøntarealer slik som gressplen, hekkbeplantning,
prydbusker og trær. Eiere har oppført støttemur mot fortauet langs St. Halvards vei. Det er gjerder rundt deler av tomten, og gårdsplassen er gruset.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.