Maren Juels vei 5, 1726 SARPSBORG

Solgt

Hyggelig vertikaldelt bolig, solrikt og barnevennlig med gangavstand til sentrum og de fleste fasiliteter - Sarpsborg

Prisantydning
3 800 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
152 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 3 800 000,-

kr 13 014,-

kr 3 910 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3003

1

3039

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1928

176 m2

193 m2

152 m2

3

Eiet

1 050 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen har en solrik og hyggelig beliggenhet uten innsyn i etablert boligområde. Grei vei til skoler og barnehage, samt fotballbane og busstopp. Gang,- sykkelavstand til Sarpsborg sentrum. Rett ned for eiendommen har du Glengshølen med en hyggelig lekeplass og bryggestien som binder byen sammen med sarpsborgmarka.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Kari-Mette Wernersen

Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Maren Juels vei 5, 1726 SARPSBORG

BRA

176 m2

P-rom

152 m2

BTA

193 m2

Innhold

1. etg.: Vindfang, gang, bad med opplegg for vaskemaskin, kjøkken med utgang til terrasse og stue med utgang til terrasse.
2. etg.: Gang, bad, bod, 3 soverom og vinterhage/stue.
Kjeller: 2 boder, gang og wc-rom.
Frittstående garasje og sportsbod.

Standard

Boligen innehar en relativ bra standard. Bad i 1. etg er nytt i 2009, det er samme år skiftet kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer og peis på kjøkken. Gulver er belagt med fliser, belegg og laminat. Vegger malte, med våtromstapet og fliser på våtrom. Himlinger er malte og har takess. Se forøvrig tilstandsrapport som er integrert i salgsoppgaven.

Oppvarming

Varmekabel, vedovn, peiser. Ellers elektrisk.

Parkering

I garasje og på gårdsplass.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 800 000,-

Omkostninger

3 800 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

95 000, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 800 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, Help Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
110 470 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 910 470, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

740 799,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan Del av Kvartal 604 med bestemmelser. Kommuneplanens arealdel 2015 - 2026 med formål: Bebyggelse og anlegg, veg og offentlig eller privat tjenesteyting, bevaring kulturmiljø. Kopi av meglerpakke fra Sarpsborg kommune er integrert i salgsoppgaven.

Arealer

Primærrom: 152 m2, Bruksareal: 176 m2, Bruttoareal: 193 m2

1. etg.: Vindfang, gang, bad med opplegg for vaskemaskin, kjøkken med utgang til terrasse og stue med utgang til terrasse. 2. etg.: Gang, bad, bod, 3 soverom og vinterhage/stue. Kjeller: 2 boder, gang og wc-rom. Frittstående garasje og sportsbod.

Tomt

Eiet tomt på 1050 kvm som er pent opparbeidet med gressplen, syriner, peoner, prydbusker og trær. Noe naturtomt og gruset gårdsplass. Tomten er delvis inngjerdet.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.