Industriveien 60 B, 1725 Sarpsborg

Solgt

Innholdsrik leilighet i 1. etg. - fin uteplass med utgang til hage- flislagt bad- lyst kjøkken

Prisantydning
1 390 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
68 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 1 390 000,-

kr 2 290 605,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3003

1

2446

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Borettslag

2005

72 m2

80 m2

68 m2

3

Festet fellestomt

4 532 m2

E

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen har beliggenhet rett utenfor Sarpsborg sentrum. Her er det gangavstand til Sarpsborg sentrum med Torget, gågaten, kjøpesenter, Kulåsparken, Jernbanestasjonen og alle byens øvrige fasiliteter. Både kjøpesenteret Borg Amfi og handelsområdet på Tunejordet er innen gangavstand. I tillegg er det kort vei til gode kommunikasjoner som FV 109 og E6.

Adkomst

Ta av Torsbekkveien ved Coop og ta til høyre inn i Doktor Johnsens gate. Deretter inn i Vestengveien som går over til Industriveien.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

torsdag 15.
april,
kl. 17:00-18:00

Kai Roger Hagen

Eiendomsmegler

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Industriveien 60 B,
1725 Sarpsborg

BRA

72 m2

P-rom

68 m2

BTA

80 m2

Innhold

Entré, stue, kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom og kontor. Bod.

Standard

Lys innholdsrik leilighet beliggende i 1. etg. Fin hellelagt uteplass med direkte adkomst til haven. Beveger vi oss inn i boligen har vi en romslig åpen kjøkken- stue løsning. Naturlig skille med en benk/ barløsning. Lys kjøkkeninnredning som har godt med benk- og skapplass. Badet har fliser på vegg og gulv og varmekabel i gulv. Innredet med dusjhjørne, servant, ekstra skap, toalett og en nisje med opplegg til vaskemaskin. Forøvrig fleksibel planløsning med ytterligere innredede 3 som kan brukes etter behov. Det er også mulig å fjerne vegg mellom stue og et soverom for å få større stue. Et av rommene kan naturlig benyttes til kontor/ spill-rom. En praktisk bod medfølger.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler.

Parkering

Medfølgende biloppstillingsplass.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

FRAM FORVALTNING AS / Linda Landgraff

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Tom Gjerlaugsen
Takstdato : 08.04.2021
Markedsverdi : 1 400 000,-
Formuesverdi : 545 088,-
Sekundær formuesverdi : 1 962 316,-

Prisantydning

1 390 000,- / Fellesutgifter: 7 332,-

Kr 7 332,- Fordelt med kr. 3382,- på felleskostnader og kr. 3950,- på lånekostnader på andel fellesgjeld. Til dekning av bl.a. renter og avdrag på andel fellesgjeld, tv-avgifter/bredbånd, kom. avgifter, festeavg., eiendomsskatt, revisjon, forretningsførsel, bygningsforsikring, styrehonorar, snøryddingsavtale, samt drift og vedlikeholdskostnader.

Totale kostnader

2 290 605,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

1 390 000,- (Prisantydning) 892 745,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 282 745,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) -------------------------------------------------------- 7 860,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 290 605,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 1 390 000,-

Ligningsverdi

kr 545 088,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Variert bebyggelse

Arealer

Primærrom: 68 kvm, Bruksareal: 72 kvm, Bruttoareal: 80 kvm P-rom kommentar: Entré, stue, kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom og kontor. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 4 532 kvm, Eierform: Festet fellestomt

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.