Harebakkveien 51, 1727 Sarpsborg

Solgt

Enebolig i attraktivt område- 4 soverom- solrik veranda- garasje- nær marka

Prisantydning
3 150 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
149 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 150 000,-

kr 3 244 220,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3003

1

4264

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Enebolig

Selveier

1981

176 m2

194 m2

149 m2

4

Eiet tomt

277 m2

F

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert og populært barnevennlig boligområde på Kurland. Her er det umiddelbar nærhet til Sarpsborgmarka med fint turterreng og lysløype. Videre er det kort avstand til barnehager og barneskolen på Kurland. Idrettsanlegget til SFK ligger også i nærområdet. Her finner vi også dagligvarebutikk. Gode bussforbindelser til sentrum.

Adkomst

Ta inn Bergsvingen og ta deretter første til venstre inn på felles parkeringsplass.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Harebakkveien 51,
1727 Sarpsborg

BRA

176 m2

P-rom

149 m2

BTA

194 m2

Innhold

Kjeller: Innredet kjellerstue, trapperom, store kjellerboder/ lagerrom.1. etg.: Vindfang, trapperom, vaskerom, bad, 3 soverom. Bod. 2. etg.: bad, kjøkken stue. Garasje

Standard

Eiendommen ligger fint til på attraktive Kurland med nærhet til Sarpsborgmarka. Boligen er over 2 plan samt delvis utbygd kjeller. I kjelleren er det en stor innredet kjellerstue samt store kjellerrom/ lagerrom. I 1. etg. har vi inngangspartiet og 3 soverom. Sentralt plassert vedovn i gang. Videre er det både bad og vaskerom i 1. etg. Badet har belegg på gulv og tapet på vegg. Installert badekar og toalett samt servant med underskap og speil med sideskap. Beveger vi oss til 2. etg. har vi en meget romslig stue med utgang til stor solrik veranda. Her har vi god plass til både dagligstue og spisestue. Separat kjøkken med innredning i eik. Integrert komfyr og koketopp. I etasjen finner vi også et soverom med utgang til balkong. Badet i 2. etg. har belegg på gulv og tapet på vegg. Stort dusjhjørne, installert toalett, og enkel vask med underskap. Boligen fremstår som en innholdsrik familiebolig i et attraktivt barnevennlig område.

Oppvarming

Elektrisitet og ved. Foreligger avvik fra branntilsynet på at det er ildsted for nært brannmur og sotluke for nære brennbart

Parkering

Garasje

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Tom Gjerlaugsen
Markedsverdi : 3 150 000,-

Prisantydning

3 150 000,-

Totale kostnader

3 244 220,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 150 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 78 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 150 000,-)) -------------------------------------------------------- 94 220,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 244 220,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 150 000,-

Ligningsverdi

kr 853 724,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Blandet bebyggelse

Arealer

Primærrom: 149 kvm, Bruksareal: 176 kvm, Bruttoareal: 194 kvm P-rom kommentar: Kjeller: innredet kjellerstue, trapperom. 1. etg.: Vindfang, trapperom, vaskerom, bad, 3 soverom. 2. etg.: Bad, kjøkken stue. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 277 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Pent opparbeidet tomt.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.