Sarpsborg sentrum - Stor tomannsbolig med utleiedel - 2 boenheter - Totalrenovert i 2017/2018 - Dobbelgarasje - Utebod

Adresse

Haftor Jonssons gate 2,
1725 Sarpsborg

BRA

306 m²

P-rom

290 m²

BTA

343 m²

Innhold

U.etasje: Bad/vaskerom, entré/inngang, gang 1, gang 2, gang 3, stue/kjøkken, entré / garderobe, 3 soverom, Bod og teknisk rom. 1.etasje: Bad, hall m/trapp, gang 1, gang 2, stue, kjøkken, 3 soverom og bod. 2.etasje:Bad, hall m/trapp 1, hall m/trapp 2, gang, kjøkken, stue, 3 soverom og bod. Loft: tilgjengelig rom/bod. Garasje (50 kvm BTA): Isolert dobbelt garasje med hems/loft. Utebod (17 kvm BTA): isolert med 2 rom med mulighet for lagring.

Standard

Velkommen til Haftor Jonssons gate 2! Hel tomannsbolig med utleiedel med god standard og god beliggenhet. Dobbelt garasje med hems/bod. Utebod med to rom. Overflater innvendig gulv og vegger: Gulv: Ny laminat på alle gulv i 1, 2 og loft, fliser i U. Etasje og på bad. Fliser under peis. Vegg: Smart panel på alle vegger, fliser på bad og over kjøkken benk. Brudd skifer bak peis. U. Etasje: Entre/Gang: Hyggelig inngangsparti med god plass for oppbevaring av yttertøy og sko. Fra gangen kommer man inn i etasjens stue og kjøkken. Stue: Hyggelig stue med god plass for sofagruppe og tilhørende møblement samt spisestue. Store veggflater gir mulighet for reoler og oppheng av bilder. Kjøkken: Kjøkken med mye skap og benkeplass, åpen løsning til stuen gir god plass til spisegruppe. Kjøkkeninnredning fra Kvik med under skap og skuffer, med laminat benkeplate , god benkeplass og overskap til tak. Bosch innebygd komfyr, oppvaskmaskin, vifte fra Bosch med avtrekk ut til friluft. Under limt oppvaskkum med et greps blandebatteri. Teknisk rom: Teknisk rom i u.etasjen har varmtvannstankene til alle 3 etasjene samt hovedstoppekran. Her har man også vannmåler og rør i rør skap. Bad: Flislagt bad med gulvvarme, dusjhjørne, veggmontert toalett, baderoms innredning og opplegg for vaskemaskin. Soverom: U. Etasjen har 3 soverom. Bod: Det er 1 bod i u. Etasjen. 1.etasje: Entre/Gang: Hyggelig inngangsparti med plass for oppbevaring av yttertøy og sko. Fra gangen har man tilgang til bad og et soverom. Stue: Hyggelig stue med god plass for sofagruppe og tilhørende møblement samt spisestue. Store veggflater gir mulighet for reoler og oppheng av bilder. De store vinduene slipper inn mye dagslys og gir stuen en romslig følelse. Kjøkken: Kjøkken med mye skap og benkeplass, åpen løsning til stuen gir god plass til spisegruppe. Kjøkkeninnredning fra Kvik med under skap og skuffer, med laminat benkeplate , god benkeplass og overskap til tak. Bosch innebygd micro, komfyr, oppvaskmaskin, vifte fra Bosch med avtrekk ut til friluft. Under limt oppvaskkum med et greps blandebatteri. Fliser mellom over og underskap. Bad: Flislagt bad med gulvvarme, dusjhjørne, badekar, veggmontert toalett, baderoms innredning og opplegg for vaskemaskin. Soverom: 1.etaasje har 3 soverom. Bod: Det er 1 bod i 1.etasjen. Platting: Ved inngangspartiet er det en platting med god plass. 2.etasje: Entre/Gang: Hyggelig inngangsparti med plass for oppbevaring av yttertøy og sko. Man år inn i 1.etasje, her går det da videre en trapp opp til 2.etasje. Stue: Hyggelig stue med god plass for sofagruppe og tilhørende møblement samt spisestue. Store veggflater gir mulighet for reoler og oppheng av bilder. De store vinduene slipper inn mye dagslys og gir stuen en romslig følelse. Kjøkken: Kjøkken med mye skap og benkeplass, åpen løsning til stuen gir god plass til spisegruppe. Kjøkkeninnredning fra Kvik med under skap og skuffer, med laminat benkeplate , god benkeplass og overskap til tak. Bosch innebygd micro, komfyr, oppvaskmaskin, vifte fra Bosch med avtrekk ut til friluft. Under limt oppvaskkum med et greps blandebatteri. Fliser mellom over og underskap. Bad: Flislagt bad med gulvvarme, dusjhjørne, badekar, veggmontert toalett, baderoms innredning og opplegg for vaskemaskin. Soverom: 2.etasje har 3 soverom. Bod: Det er 1 bod i 2.etasjen. Balkong: 2 stk balkonger i 2 etg på henholdsvis 8,6 kvm og 7,1 kvm. Loft: 2.etasje har et innredet loft med adkomst med trapp. Loftet er ikke søkt bruksendret og er derfor ikke godkjent som varig opphold men kun registrert som loft/bod.

Oppvarming

Panel ovner, peis og varmekabler i U. Etasje, stue, kjøkken, gang og alle bad.

Parkering

Dobbelt garasje og oppstillingsplass på egen tomt.