Haugeløkka 13, 1661 Rolvsøy

Solgt

Lys og hyggelig 3-roms leilighet med fin planløsning, romslig solrik terrasse og skjermet uteplass. Rolvsøy

Prisantydning
2 050 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
66 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 050 000,-

kr 2 420 860,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3004

735

226

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Borettslag

2002

69 m2

75 m2

66 m2

2

Eiet tomt

5 652 m2

D

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten har en solrik og hyggelig beliggenhet i rolig etablert område. Kort avstand til barnehage og skoler. Kun en liten spasertur til Dikeveiens handelsgate med godt utvalg av forretninger. Gode bussforbindelser med busstopp i umiddelbar nærhet. Ca. 10 minutter med bil til Fredrikstad sentrum.

Adkomst

Fra Dikeveien, ta inn Hans Nilsen Hauges vei og følg denne til du tar inn Ombergveien på venstre side. Ta deretter til venstre inn Haugeløkka. Følg nummerering. Eiendommen ligger på høyre side merket for salg.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Haugeløkka 13,
1661 Rolvsøy

BRA

69 m2

P-rom

66 m2

BTA

75 m2

Innhold

Gang, bod, 2 soverom, bad med opplegg for vaskemaskin, kjøkken og stue med utgang til veranda. Sportsbod i rekke.

Standard

Boligen har en relativ bra standard fra byggeår og er bra vedlikeholdt. Gulv i oppholdsrom er belagt med parkett og belegg. Veller med malt tapet og malte himlinger. Bad har fliser på gulv og vegger, malt himling. Se forøvrig takst som er integrert i salgsoppgaven.

Oppvarming

Varmekabel på bad og peisovn i stue.

Parkering

Biloppstillingsplass på felles gårdsplass. Gjesteparkering.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

OBOS

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jonny Eliassen
Takstdato : 28.08.2020
Markedsverdi : 2 050 000,-
Formuesverdi : 554 935,-
Sekundær formuesverdi : 1 997 767,-

Prisantydning

2 050 000,- / Fellesutgifter: 6 093,-

Kr 6 093,- Byggforsikring, kommunale avgifter, grunnpakke kabel-tv og internett, fellesstrøm, forretningsførsel, styrehonorar, øvrige driftskostnader og renter og avdrag på fellesgjeld.

Totale kostnader

2 420 860,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 050 000,- (Prisantydning) 363 000,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 413 000,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) -------------------------------------------------------- 7 860,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 420 860,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 050 000,-

Ligningsverdi

kr 554 935,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Leilighet i rekke.

Arealer

Primærrom: 66 kvm, Bruksareal: 69 kvm, Bruttoareal: 75 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: Gang, 2 soverom, bad, kjøkken og stue. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 5 652 kvm, Eierform: Eiet tomt

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.