Havreveien 2, 1890 RAKKESTAD

Solgt

Nyoppusset meget flott enebolig på 2 plan- Stor veranda, hjørnetomt og svært gode solforhold- Gudim/ Rakkestad

Prisantydning
4 690 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
174 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 4 690 000,-

kr 11 785,-

kr 4 822 720,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3016

9

160

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1977

178 m2

174 m2

3

Eiet

1 197 m2

F

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i et rolig, attraktivt boligområde på Gudim rett ved sentrum.
Gangavstand til alle butikker og servicefasilieter i Rakkestad sentrum. Det er videre kort avstand til barneskole, Ungdomsskole, barnehager og idrettsanlegg. I sentrum finner vi også Rakkestadhallen.
Rakkestad har videre flotte turområder, fiskevann m.m. for rekreasjon.

Ankomst

Ta av fra Storgata til Johs C Liens gate. Deretter til venstre inn Nedre Gudims vei. Følg vei til du får Havreveien på høyre hånd. Første bolig på høyre hånd.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

torsdag 09.
desember,
kl. 16:00-17:00

Kai Roger Hagen

Eiendomsmegler

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Havreveien 2, 1890 RAKKESTAD

BRA

178 m2

P-rom

174 m2

Innhold

Underetasje: Entré, trapperom og stue, bad, vaskerom, gang, 2 soverom.
Hovedplan: Hall, bad, 2 stuer, kjøkken og soverom.

Standard

Særdeles flott nyoppusset enebolig over 2 plan. Stor terrasse og meget gode solforhold.
Alle boligens innvendige overflater er oppusset og fremstår moderne og tidsmessig. God planløsning og svært gode lysforhold gir boligen en ekstra dimensjon.
Boligen har ny drenering og ny ytterpanel og det er tilleggs isolert. Alle vinduer og dører er nye. Hele det elektriske anlegget er nytt og alt røropplegg innvendig er nytt. Det er installert nytt balansert ventilasjonsanlegg.
Beveger vi oss inn i boligen kommer vi inn i gangen og videre til de store stue og kjøkkenarealene. Åpen fin løsning for kjøkkenet. Integrerte hvitevarer. Benkeløsning med plass til barstoler. Her kan frokost nytes. Store stuearealer på begge sider av kjøkkenet og de store vindusflatene gir svært gode lysforhold. Her er det god plass til stor spisestue og flere sittegrupper. Fra stuen er det utgang til stor veranda med vender sydvest med glimrende solforhold. Her er det bare å glede seg til å nyte sommeren 2022.
Romslig meget flott nytt flislagt bad med senket dusjhjørne, toalett og baderomsinnredning, Opplegg til mulighet for badekar. I tillegg kommer hovedsoverommet.
Tar vi trappen ned til underetasjen opplever vi boligens størrelse og kvalitet. Her har vi 2 soverom og stor stue. I tillegg kommer nok et meget flott flislagt bad med senket dusjhjørne, toalett og baderomsinnredning. Innenfor badet har vi vaskerom.
Eiendommen fremstår som en attraktiv familiebolig med god kvalitet og hvor alt arbeid er utført av fagfolk,

Oppvarming

Elektriske varmekabler i alle rom i underetasjen samt gang og bad i hovedetasjen.
Vedovn i hovedetasje.

Parkering

På egen gårdsplass

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 690 000,-

Omkostninger

4 690 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

117 250,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 690 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
132 720 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 822 720,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

2 043 742,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ikke regulert

Arealer

Primærrom: 174 m2, Bruksareal: 178 m2, Bruttoareal: 0 m2

Underetasje: Entré, trapperom og stue, bad, vaskerom, gang, 2 soverom. Hovedplan: Hall, bad, 2 stuer, kjøkken og soverom.

Tomt

Hjørnetomt med svak skrående gressplen. Gårdsplassen er gruset og har godt med parkering. Tomten fremstår som barnevennlig og solrik!

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.