ATTRAKTIVT FØRSTEGANGSKJØP I PILESTREDET PARK! - Lys og arealeffektiv 1-roms med balkong på 8 kvm.

Adresse

Pilestredet Park 12 A, 0176 OSLO

BRA

24 m²

P-rom

24 m²

Innhold

Pilestredet Park 12 A har en sentral og attraktiv beliggenhet i et etablert boområde på St. Hanshaugen med nærhet til handlegater, shoppingsentre, uteliv, utdanningstilbud, samt god offentlig kommunikasjon.

Boligen inneholder:
Entré, bad, stue/kjøkken og balkong.

Kort fortalt:
- Perfekt førstegangskjøp eller pendlerleilighet
- Bygget ble i sin helhet renovert i perioden mellom 2006-2007
- Veldrevet borettslag
- Heisadkomst
- Balkong på 8 kvm.
- To felles takterrasser
- Ekstern kjellerbod på 4 kvm
- GET TV og bredbånd
- Varmtvann og fyring inkl. i felleskostnader
- Ingen gjenboere
- Sentralt og attraktivt område
- Svært gode offentlige kommunikasjonsmuligheter
- Borettslaget har eget sykkelrom
- Les mer på http://www.pp11-13.no

Standard

Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt og har praktisk planløsning.

Entrè:
Pen entrè med god plass til å henge fra seg tøy i stort garderobeskap.

Stue:
Oppholdsrommet fremstår lyst og moderne med store vindusflater og en takhøyde på hele 2,66 meter.

Kjøkken:
Lyst og moderne kjøkken i åpen løsning med stue. Hvite glatte fronter, nedfelt oppvaskkum og laminat benkeplate. integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin, nisje for kjøleskap. Avtrekk via balansert anlegg.

Baderom:
Pent flislagt baderom fra 2007 ihht tidligere salgsoppgave.
Dusjhjørne med dusjvegg i herdet glass, servant og veggmontert toalett. Det er opplegg for vaskemaskin.
Avtrekksventil i himling til felles sjakt og i himlingen er det inspeksjonsluke med tilgang til stoppekraner og vannmåler.

Balkong:
Fra stue er det utgang til romslig balkong på ca. 8 kvm med tidlig morgensol. Her kan du fint plassere stor sittegruppe med plass til mange. Det er tillatt med elektrisk- og gassgrill.
I tillegg får du tilgang til to store felles takterrasser som tilhører borettslaget. Her er det flere sittegrupper, godt med solforhold og en fantastisk utsikt ut over store deler av Oslo og Oslofjorden.

Innvendige gulv:
Fliser i bad, parkett i øvrige rom.

Innvendige vegger:
Fliser på bad, ellers malte overflater i øvrige rom

Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc.

Oppvarming

Oppvarming av leiligheten er med vannbåren varme i gulv som er tilknyttet fjernvarme. Det er to soner i leiligheten som styres gjennom en styringsenhet på vegg i entré.
I leiligheten og boligblokken er det balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Parkering

Underjordisk garasjesanlegg som driftes av Frimanns gate Parkering AS. Beboere i borettslaget har fortrinnsrett på leie av parkeringsplasser. Det er i tillegg mulighet for å kjøpe garasjeplass i byggets underetasje. Ellers gateparkering etter gjeldende regler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.