Pilestredet Park 12 A, 0176 OSLO

Solgt

ATTRAKTIVT FØRSTEGANGSKJØP I PILESTREDET PARK! - Lys og arealeffektiv 1-roms med balkong på 8 kvm.

Prisantydning
3 290 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
24 m2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 3 290 000,-

kr 11 000,-

kr 2 894,-

kr 3 319 070,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

0301

208

922

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

1940

24 m2

24 m2

0

Eiet

3 577 m2

B

Grønn

Beliggenhet

Beliggenhet

Pilestredet Park 12 A har en sentral og attraktiv beliggenhet i et etablert boområde på St. Hanshaugen med nærhet til handlegater, shoppingsentre, uteliv, utdanningstilbud, samt god offentlig kommunikasjon.

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på nærbutikkene Coop Prix, Rema 1000, Coop Extra og Bunnpris. (Coop Extra og Bunnpris er søndagsåpne). I tillegg finnes det dagligvarebutikker både på St. Olavs plass og Waldemar Thranes gate. På Bislett finnes supermarkedet Coop Mega. De har et bredere utvalg generelt og ferskvaredisk. Fra Pilestredet Park har du gangavstand til handlegater som Karl Johans gate, Bogstadveien og Hegdehaugsveien. St. Hanshaugen byr på populære spisesteder som Smalhans, Kolonialen, Pascal og Thranen. Etter en kort spasertur gjennom Akersbakken og nedover Telthusbakken kommer du til Vulkan, et revitalisert område med Norges første mathall, designhotell, spennende barer og restauranter. Kun et steinkast unna Vulkan ligger Grünerløkka med spennende og unike utvalg av vintagebutikker innen mote og interiør, samt spisesteder og barer.

Rekreasjons- og turmuligheter
Kun få minutter unna leiligheten ligger mange flotte parker og grøntområder. Slottsparken ligger like i nærheten med kun få minutters gange. St. Hanshaugen er bydelens park og er et populært sted året rundt. Mot vulkan ligger parken Westye Egebergs friområde. Et sted det er spesielt fint på formiddagen med solen stigende i øst. Vannspeilet i Pilestredet Park er flott på en varm ettermiddag. Lille Bislett er et aktivitetsområde med fotballbane, ballbinge, basketballbane og treningsapparater for styrke. Løping eller sykling i byen gir en herlig frihetsfølelse og St. Hanshaugen er en klassiker, med mange alternative ruter og kombinasjonsmuligheter. Det finnes blant annet et eget område med treningsapparater for styrketrening og bordtennisbord. Turstier langs Akerselva og strekker seg fra Maridalen til sentrum. Flere treningssentere rett i nærheten.

Offentlig kommunikasjon:
Gode offentlige kommunikasjonsmuligheter like utenfor leiligheten. Buss nr. 37 mellom Helsfyr og Nydalen stopper like utenfor blokken. Buss nr. 21 går mellom Tjuvholmen og Helsfyr T. Trikk nr 11 (Majorstuen), 17 (Rikshospitalet), 18 (rikshospitalet) fra holdeplass på Frydenlund. Det er også gangavstand til Nasjonalteateret med tog, t-bane, trikk og buss og Stortinget T-bane.

Skoler og barnehager:
Leiligheten ligger i gangavstand til utdanningsinstitusjoner som AHO, KhiO, HiO, Westerdals, Elvebakken videregående og kun en kort busstur unna Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo, Tannlegehøyskolen med flere.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Christian Ludvig Ringstad Foss

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Pilestredet Park 12 A, 0176 OSLO

BRA

24 m2

P-rom

24 m2

Innhold

Pilestredet Park 12 A har en sentral og attraktiv beliggenhet i et etablert boområde på St. Hanshaugen med nærhet til handlegater, shoppingsentre, uteliv, utdanningstilbud, samt god offentlig kommunikasjon.

Boligen inneholder:
Entré, bad, stue/kjøkken og balkong.

Kort fortalt:
- Perfekt førstegangskjøp eller pendlerleilighet
- Bygget ble i sin helhet renovert i perioden mellom 2006-2007
- Veldrevet borettslag
- Heisadkomst
- Balkong på 8 kvm.
- To felles takterrasser
- Ekstern kjellerbod på 4 kvm
- GET TV og bredbånd
- Varmtvann og fyring inkl. i felleskostnader
- Ingen gjenboere
- Sentralt og attraktivt område
- Svært gode offentlige kommunikasjonsmuligheter
- Borettslaget har eget sykkelrom
- Les mer på http://www.pp11-13.no

Standard

Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt og har praktisk planløsning.

Entrè:
Pen entrè med god plass til å henge fra seg tøy i stort garderobeskap.

Stue:
Oppholdsrommet fremstår lyst og moderne med store vindusflater og en takhøyde på hele 2,66 meter.

Kjøkken:
Lyst og moderne kjøkken i åpen løsning med stue. Hvite glatte fronter, nedfelt oppvaskkum og laminat benkeplate. integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin, nisje for kjøleskap. Avtrekk via balansert anlegg.

Baderom:
Pent flislagt baderom fra 2007 ihht tidligere salgsoppgave.
Dusjhjørne med dusjvegg i herdet glass, servant og veggmontert toalett. Det er opplegg for vaskemaskin.
Avtrekksventil i himling til felles sjakt og i himlingen er det inspeksjonsluke med tilgang til stoppekraner og vannmåler.

Balkong:
Fra stue er det utgang til romslig balkong på ca. 8 kvm med tidlig morgensol. Her kan du fint plassere stor sittegruppe med plass til mange. Det er tillatt med elektrisk- og gassgrill.
I tillegg får du tilgang til to store felles takterrasser som tilhører borettslaget. Her er det flere sittegrupper, godt med solforhold og en fantastisk utsikt ut over store deler av Oslo og Oslofjorden.

Innvendige gulv:
Fliser i bad, parkett i øvrige rom.

Innvendige vegger:
Fliser på bad, ellers malte overflater i øvrige rom

Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc.

Oppvarming

Oppvarming av leiligheten er med vannbåren varme i gulv som er tilknyttet fjernvarme. Det er to soner i leiligheten som styres gjennom en styringsenhet på vegg i entré.
I leiligheten og boligblokken er det balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Parkering

Underjordisk garasjesanlegg som driftes av Frimanns gate Parkering AS. Beboere i borettslaget har fortrinnsrett på leie av parkeringsplasser. Det er i tillegg mulighet for å kjøpe garasjeplass i byggets underetasje. Ellers gateparkering etter gjeldende regler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 290 000,-

Omkostninger

3 290 000,- Prisantydning
11 000,- Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 301 000,- Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

6 700,- Forkjøpsrett benyttet kjøper SOBBL

7 400,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
18 070 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 319 070,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

693 525,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Arealer

Primærrom: 24 m2, Bruksareal: 24 m2, Bruttoareal: 0 m2

Pilestredet Park 12 A har en sentral og attraktiv beliggenhet i et etablert boområde på St. Hanshaugen med nærhet til handlegater, shoppingsentre, uteliv, utdanningstilbud, samt god offentlig kommunikasjon. Boligen inneholder: Entré, bad, stue/kjøkken og balkong. Kort fortalt: - Perfekt førstegangskjøp eller pendlerleilighet - Bygget ble i sin helhet renovert i perioden mellom 2006-2007 - Veldrevet borettslag - Heisadkomst - Balkong på 8 kvm. - To felles takterrasser - Ekstern kjellerbod på 4 kvm - GET TV og bredbånd - Varmtvann og fyring inkl. i felleskostnader - Ingen gjenboere - Sentralt og attraktivt område - Svært gode offentlige kommunikasjonsmuligheter - Borettslaget har eget sykkelrom - Les mer på http://www.pp11-13.no

Tomt

Felles uteareal med gressplen, busker og asfalterte gangveier.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.