Engsåsen 2, 1870 Ørje

Solgt

Pen hytte oppført i 2009 beliggende i naturskjønne omgivelser. Bilvei frem til hytta.

Prisantydning
990 000,-
Boligtype
Fritidseiendom
Primærrom
35 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 990 000,-

kr 1 029 470,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3013

118

43

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Fritidseiendom

Selveier

2009

35 m2

35 m2

2

Eiet tomt

1 396 m2

Beliggenhet

Beliggenhet

Hytte beliggende i rolige og naturskjønne omgivelser. Gangavstand til Stora Lee, ca. 1,3 km. Det er ca. 2,5 km til Rørvik Camping med badeplass, kiosk og båtplasser. Mulighet for båtplass hos Jan Holt rett bortenfor. Fint turterreng i området. Det er kort vei til svenskegrensen med Shopping senter i Tøcksfors. Store Lee kan by på bading, fisking og båtliv. Store Lee er en del av Dalslandskanal og man kan ta båten til Shoppingsenteret i Tøcksfors eller hvis man er båtliventusiast, gjennom kanaler, sluser og innsjøer ta seg helt til Veneren med tilgang til Stockholm og Gøteborg. Det er ca. 14 km til Ørje sentrum med dagligvarebutikker, post, bank og div. småforretninger og kafeer.

Adkomst

Eiendommen ligger ca. 12 km sør for Ørje Sentrum. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Engsåsen 2,
1870 Ørje

BRA

35 m2

P-rom

35 m2

Innhold

Hytta inneholder følgende rom: Entré, dorom, 2 soverom, stue/kjøkken. God lagringsplass i kjeller via utvendig adkomst.

Standard

Hytta har gjennomført god hyttestandard. Overflater: Gulv: Enstavs furubord. Vegger: Panel. Himling: Panel. Kjøkken: Kjøkken med åpen løsning mot stuen. Innredning med hvite fronter med riller. Heltre benkeplate i eik. Ventilator. Integrert komfyr og platetopp. Sanitær: Dorom inneholder Cinderella forbrenningstoalett. Terrasser: Veranda i tilknytning til hytta på ca. 30 kvm. Platting i treverk på plen er på ca. 23 kvm.

Oppvarming

Hovedoppvarming er elektrisk med panelovner, samt at det er montert peisovn i stue som avgir god varme på kalde dager.

Parkering

Parkering på egen eiendom.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Kjeserud boligtakst / Per-Christian Kjeserud
Takstdato : 14.08.2020
Teknisk (byggmassens) verdi : 1 310 000,-
Markedsverdi : 1 050 000,-
Teknisk verdi : 1 310 000,-

Prisantydning

990 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

1 029 470,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

990 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 24 000,- (Dokumentavgift) -------------------------------------------------------- 39 470,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 1 029 470,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 990 000,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Hytte oppført i 2009 på 35 m2. Hytta har blindkjeller for lagring med strøm og lys. Utvendig adkomst.

Arealer

Primærrom: 35 kvm, Bruksareal: 35 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: Entré, dorom, 2 soverom, stue/kjøkken Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 396 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Eiet tomt på 1396 m2, ifølge Norges Eiendommer. Tomten har noe fjellknauser i dagen, ellers lettstelt tomt med noe plen, lyng, bringebær, markjordbær og annen naturlig vegetasjon.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.