Vestre Greverud terrasse 10E, 1415 Oppegård

Solgt

GREVERUD - Toppleilighet med terrasse på 25 kvm - Meget solrikt - Garasjeplass

Prisantydning
4 900 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
129 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 4 900 000,-

kr 5 105 615,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3020

243

478

29

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Leilighet

Eierseksjon

1974

129 m2

138 m2

129 m2

3

Eiet tomt

16 988 m2

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten ligger meget stille og rolig til med veldig flotte solforhold i et veletablert område. Boligen ligger i 5. etg. Dette er et flott område for barnefamilier med gangavstand til barnehager og skoler. Her har du nærhet til naturen, men samtidig kort vei til dagligvarebutikker på Greverud senter. Det er ca. 10 minutter å gå til offentlig kommunikasjon, både buss og tog ved Greverud Stasjon. Det tar drøyt 20 minutter med lokaltoget til Oslo sentrum og under 10 minutter til Ski og Ski Storsenter. Greverud senter stod ferdig i 2019 og har i dag Meny, Rema 1000, apotek, piece of cake (Cafe), pizza og asiatisk mat, Mester Grønn, legesenter, frisør, Fargerike og treningssenter (Puls Greverud). Myrvoll Torg er kun en kort kjøretur unna og kan blant annet tilby flere bakerier, KIWI dagligvareforretning, frisør m.m. Oppegård golfbane ligger like ved Østre Greverud Idrettspark med idrettshall, kunstgressbane, idrettshus m.m.. Om sommeren tilbyr Oppegård Golfklubb 18-hulls golfbane med proshop og restaurant, om vinteren forvandles golfbanen til preparerte langrennsløyper med kunstsnø som passer både for nybegynnere og viderekommende.Golfbanen brukes også som akebakke for barn på vinteren. Langrennsløypene er påkoblet de preparerte lyssløypenettet som går fra Greverud over Sofiemyr til Tårnåsen. Det er også kort vei til Kolbotn sentrum. Her finnes Kolbotn Torg, en del av 'nye Kolbotn sentrum', og omfatter et rikt butikkutvalg, gågater, kaféer og grønne lunger. Her finner du et stort utvalg av ulike servicetilbud i tillegg til vinmonopol, dagligvarehandel og gode shoppingmuligheter på flere sko- og klesbutikker. Du kan nyte en god kopp kaffe på flere hyggelige bakerier eller ta en bedre middag på Kullebunden Spiseri eller Gamle Tårnhuset restaurant. Kolbotn Torg har ca. 60 spennende butikker, inkludert en stor matvarebutikk. Kulturhuset Kolben finnes også i Kolbotn sentrum. Kolben kan tilby et rikt kulturliv med kino, konsertlokaler, selskapslokaler, restaurant, bibliotek m.m. De lokale korpsene benytter også kulturhuset til instruksjon og setter opp konserter og forestillinger. På Sofiemyr, en 5-minutters kjøretur unna, finner du Norges største spa-anlegg, The Well. Her kan du unne deg litt ekstra luksus i hverdagen. Nordre Follo Kommune kan skilte med et rikt mangfold av ulike lokale idrettslag - og foreninger. Lokalt nord i kommunen tilrettelegger både Kolbotn og Oppegård Idrettslag både for bredde og topp. Det er et godt utvalg av grupper for fotball, håndball, turn/RG, svømming, sykling, basket, volleyball, orientering, skikjøring, seniorlag og handicapidrett. I nærområdet er derfor mulighetene mange. Her finner man flerbrukshall, svømmehall, ballbinge, utendørs ishockeybane, brytehus, friidrettsbane, kunstgressbane og sandvolleyballbane. Nærområdet har forøvrig et bredt tilbud for de aller minste barna, med blant annet åpen barnehage, babysvømming, Rush Trampolinepark på Rosenholm, samt flere tilbud på Kolben Kulturskole i form av musikk, dans og sang.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Foss & co skilter under fellesvisninger.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Christian Foss

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Vestre Greverud terrasse 10E,
1415 Oppegård

BRA

129 m2

P-rom

129 m2

BTA

138 m2

Innhold

Innholdsrik leilighet med flott utsikt beliggende i meget barnevennlig boområde. Leiligheten ligger i 5. etasje og består av: entre, gang, bad, vaskerom, stue, kjøkken og 3 soverom. - Sydvestvendt balkong med adkomst fra stue på ca. 25 kvm. - 2 utvendige boder på 5 kvm og 8 kvm medfølger boligen. - Telenor er leverandør av TV- og bredbåndstjenester. - Det er skapløsning i entre, gang og 3 soverom. - Solavskjerming med markise og utvendige persienner. Merk at hvitevarer ikke medfølger i handelen med mindre det er angitt i beskrivelsen. Se for øvrig vedlagte tilstandsrapport for ytterligere kommentarer og beskrivelser.

Standard

Leilighet med tidstypisk planløsning og moderniseringsbehov. Kjøkken: Kjøkkenet har profilerte eikefronter, laminat benkeplate, rustfri servant, ventilator, nisje for kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin, fliser over benkeskap. Bad: Badet har badekar, toalett, servant i skap, speil og veggskap. Varmtvannsberederen er innkasset på badet. Vaskerom: Vaskerommet har hvite glatte fronter, rustfri servant, dusj, høyskap og opplegg for vaskemaskin. Innvendige gulv: Belegg i bad og vaskerom, laminat i kjøkken, teppe i soverom og parkett i øvrige rom. Innvendige vegger: Tapet, malte flater og paneler. Himling: Malte flater. Boligen har gjennomgående fått tilstandsgrad 2 og 3. Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med elektriske ovner. Det er peis i stuen. Det er Varmepumpe i stuen. Det har tidligere vært elektrisk takvarme, regulatorene fra det gamle anlegget er ikke fjernet.

Parkering

Garasjeplass i felles garasjehus medfølger boligen. Gjesteparkering er etablert både på øvre plass ved hus A og nedre plass ved hus E.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

USBL Boligbyggelag

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Tommy Berg/ BNAnalyse.
Markedsverdi : 4 900 000,-.

Prisantydning

4 900 000,- / Fellesutgifter: 3 650,-

Kr. 3 650 pr. md. Fellesutgiftene dekker forbruk av vann, bygningsforsikring, diverse drift og vedlikehold samt betjening av andel fellesgjeld. Vellet fakturerer en årlig avgift på ca. kr. 5 250 som innkreves av forretningsfører.

Totale kostnader

5 105 615,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

4 900 000,- (Prisantydning) 47 825,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 947 825,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 146 420,- (Dokumentavgift) -------------------------------------------------------- 157 790,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 5 105 615,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 4 900 000,-

Bolig

Generell informasjon

Arealer

Primærrom: 129 kvm, Bruksareal: 129 kvm, Bruttoareal: 138 kvm Primærarealene inneholder: Bad 1, vaskerom, entré, gang , kjøkken, stue og 3 soverom. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Boder er ikke medtatt i beregning av p-rom i hht. målereglene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 16 988 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Stort fellesareal opparbeidet med asfalterte adkomstveier/ plasser, gressplen, beplantning, trær, parkeringsarealer m.m.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.