Harriet Backers vei 18, 1415 OPPEGÅRD
GREVERUD - Nyoppusset/renovert stor 3-roms leilighet i ærverdige Vestre Greverud gård - Sentralt - Parkering
4 390 000,-
Leilighet
79 m2
2
Detaljer
Pris
Prisantydning
Totalpris
kr 4 390 000,-
kr 4 517 820,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
SNR
3020
243
1399
1
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Leilighet
Eiet
79 m2
79 m2
2
Eiet
1 324 m2
G
Rød
Beliggenhet
Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt til på Greverud i Nordre Follo kommune. Leiligheten ligger solrikt til i et etablert område.
Skoler, barnehager og butikker er i nærområdet.
Togstasjon er rett i nærheten og det er bussholdeplass like ved med buss til Ski og Kolbotn/Oslo.
Både Greverud og Oppegård sentere ligger i nærheten med mangeartede forretninger og servicefunksjoner.
Det er kort vei til forskjellig typer idrettsanlegg som 18-hulls golfbane, idrettshall, kunstgressanlegg og lysløype. Marka med flott terreng og turstier finnes også i nærheten og det er badeplass ved Tussetjern.
Det er kun 5-10 minutter til Kolbotn med de fleste forretninger og servicefunksjoner og det er kun ca. 10 minutter til Ski med et av Norges større kjøpesentre.
Det er ca. 20 minutter til Oslo sentrum med tog eller bil.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Harriet Backers vei 18, 1415 OPPEGÅRD
BRA
79 m2
P-rom
79 m2
Innhold
3-roms selveierleilighet i 1. etasje i flermannsbolig.
Adkomst til leiligheten via felles gang.
Leiligheten inneholder entré, gang, bad/vaskerom, stue, kjøkken, og 2 soverom.
Kjøkkeninnredning fra 2022. Slette fronter og laminat benkeplate. Oppvaskkum med ettgreps blandebatteri.
Integrert oppvaskmaskin, kjøl/frys, stekeovn og induksjonstopp.
Ventilator. Komfyrvakt. Lekkasjevarsler.
Bad/vaskerom fra 2022. Fliser på gulv og vegger. Malte plater med integrerte downlights i innvendig tak. Servant i servantskap med ettgreps blandebatteri. Vegghengt toalett. Dusj i nisje med dusjvegger/dører. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk. Elektrisk gulvvarme.
Øvrig innhold:
Peis
Sikringsskap med automatsikringer
Høytmonterte stikk/kontaktpunkter.
Downlights
Det medfølger en sportsbod i kjelleretasjen.
2 stk. biloppstillingsplasser på felles parkeringsområde
Se for øvrig vedlagte tilstandsrapport for ytterligere kommentarer og beskrivelser.
Standard
Leiligheten er oppgradert/renovert i 2022. Normalt god standard på overflater og fast innredning.
På gulv er det fliser med gulvvarme i bad/vaskerom. På øvrige gulv er det 1-stavs laminat.
På vegger i bad/vaskerom er det fliser. På øvrige vegger er det malte flater.
I himling er det malte flater.
Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc
Oppvarming
Elektrisk oppvarming med panelovner. Elektrisk gulvvarme i bad/vaskerom. Peis i stue.
Parkering
Felles biloppstillingsplass på vestsiden av eiendommen. Hver seksjon disponerer 2 plasser hver.
Antall parkeringsplasser
2
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
4 390 000,-
Omkostninger
4 390 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
109 750,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 390 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
6 700,- Forkjøpsrett benyttet kjøper SOBBL
7 400,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
127 820 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
4 517 820,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Generell informasjon
Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål / blokkbebyggelse.
Delareal på 230 kvm er regulert med bevaringsformål samt at deler av fellesarealet ligger innenfor hensynssone for ras- og skredfare. Bygningen er oppført i/på gul liste i SEFRAK-registeret og iht. kommuneplanen skal tomten bestå mest mulig som i dag.
Planbestemmelser, R 43 29 00 Greverud senter, kommunedelsenter for Oppegård syd, vedtatt 18.10.2000, gjelder for eiendommen.
Det foreligger innsendte private/offentlige planforslag med direkte betydning for eiendommen/i nærheten (500 meter) iht. opplysninger gitt av kommunen - gjelder Oppegård lokalsenter.
For øvrig henvises det til kommuneplan for Nordre Follo 2019-2030
Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger.
Arealer
Primærrom: 79 m2,
Bruksareal: 79 m2, Bruttoareal:
0 m2
3-roms selveierleilighet i 1. etasje i flermannsbolig.
Adkomst til leiligheten via felles gang.
Leiligheten inneholder entré, gang, bad/vaskerom, stue, kjøkken, og 2 soverom.
Kjøkkeninnredning fra 2022. Slette fronter og laminat benkeplate. Oppvaskkum med ettgreps blandebatteri.
Integrert oppvaskmaskin, kjøl/frys, stekeovn og induksjonstopp.
Ventilator. Komfyrvakt. Lekkasjevarsler.
Bad/vaskerom fra 2022. Fliser på gulv og vegger. Malte plater med integrerte downlights i innvendig tak. Servant i servantskap med ettgreps blandebatteri. Vegghengt toalett. Dusj i nisje med dusjvegger/dører. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk. Elektrisk gulvvarme.
Øvrig innhold:
Peis
Sikringsskap med automatsikringer
Høytmonterte stikk/kontaktpunkter.
Downlights
Det medfølger en sportsbod i kjelleretasjen.
2 stk. biloppstillingsplasser på felles parkeringsområde
Se for øvrig vedlagte tilstandsrapport for ytterligere kommentarer og beskrivelser.
Tomt
Felles eiet tomt opparbeidet med asfaltert adkomst. Gruslagt parkeringsareal og gangveier. For øvrig opparbeidet med plen, beplanting og støttemurer. Uteområdene er fellesareal for eierseksjonene.
Naboeiendommen har adkomst over tomten.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her