Harriet Backers vei 18, 1415 OPPEGÅRD

Solgt

GREVERUD - Nyoppusset/renovert stor 3-roms leilighet i ærverdige Vestre Greverud gård

Prisantydning
4 750 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
78 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 4 750 000,-

kr 14 333,-

kr 4 880 120,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3020

243

1399

2

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

78 m2

85 m2

78 m2

2

Eiet

1 324 m2

Ingen

Ingen

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til på Greverud i Nordre Follo kommune. Leiligheten ligger solrikt til i et etablert område.

Skoler, barnehager og butikker er i nærområdet.

Togstasjon er rett i nærheten og det er bussholdeplass like ved med buss til Ski og Kolbotn/Hauketo.

Både Greverud og Oppegård senter ligger i nærheten med mangeartede forretninger og servicefunksjoner.

Det er kort vei til forskjellig typer idrettsanlegg som 18-hulls golfbane, idrettshall, kunstgressanlegg og lysløype samt til innendørs anlegg for tennis osv. Marka med flott terreng og turstier finnes også i nærheten og det er badeplass ved Tussetjern.

Det er kun 5-10 minutter til Kolbotn med de fleste forretninger og servicefunksjoner og det er kun ca. 10 minutter til Ski med et av Norges større kjøpesentre.

Det er ca 15-20 minutter til Oslo sentrum med tog eller bil.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Truls Myrbråten

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Siv. Øk.

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Harriet Backers vei 18, 1415 OPPEGÅRD

BRA

78 m2

P-rom

78 m2

BTA

85 m2

Innhold

3-roms selveierleilighet i 1. etasje i flermannsbolig.

Adkomst til leiligheten via felles gang.
Leiligheten inneholder entré, gang, bad/vaskerom, stue, kjøkken, og 2 soverom.

Kjøkkeninnredning fra 2021. Slette fronter og kompaktlaminat benkeplate. Enkel oppvaskkum med ettgreps blandebatteri. Integrert oppvaskmaskin, kjøl/frys, stekeovn og induksjonstopp.
Ventilator. Komfyrvakt. Lekkasjevarsler.

Bad/vaskerom fra 2021. Fliser på gulv og vegger. Malte plater med integrerte downlights. Servant i servantskap med ettgreps blandebatteri. Vegghengt toalett. Dusjavdeling. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk. Elektrisk gulvvarme.

Øvrig innhold:
Sikringsskap med automatsikringer
Høytmonterte stikk/kontaktpunkter.
Downlights
Det medfølger en sportsbod i kjelleretasjen.
2 stk. biloppstillingsplasser på felles parkeringsområde

Se for øvrig vedlagte tilstandsrapport for ytterligere kommentarer og beskrivelser.

Standard

Leiligheten er totalrenovert i 2021. Normalt god standard på overflater og fast innredning.

På gulv er det fliser med gulvvarme i bad/vaskerom. På øvrige gulv er det 1-stavs laminat.
På vegger i bad/Vaskerom er det fliser. På øvrige vegger er det malte flater.
I himling er det malte flater.

Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc

Oppvarming

elektrisk oppvarming med panelovner. Elektrisk gulvvarme i bad/vaskerom. Peisovn i stue.

Parkering

Felles biloppstillingsplass på vestsiden av eiendommen. Hver seksjon disponerer 2 plasser hver.

Antall parkeringsplasser

2

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 750 000,-

Omkostninger

4 750 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

118 750, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 750 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

7 400, Help Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, Boligkjøperforsikring HELP + (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
130 120 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 880 120, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål / blokkbebyggelse.
Delareal på 230 kvm er regulert med bevaringsformål. Bygningen er oppført i på gul liste i SEFRAK-registeret og iht. kommuneplanen skal tomten bestå mest mulig som i dag.
Planbestemmelser, R 43 29 00 Greverud senter, kommunedelsenter for Oppegård syd, vedtatt 18.10.2000, gjelder for eiendommen.
Det foreligger innsendte private/offentlige planforslag med direkte betydning for eiendommen/i nærheten (500 meter) iht. opplysninger gitt av kommunen - gjelder Oppegård lokalsenter.
For øvrig henvises det til kommuneplan for Nordre Follo 2019-2030
Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger.

Arealer

Primærrom: 78 m2, Bruksareal: 78 m2, Bruttoareal: 85 m2

3-roms selveierleilighet i 1. etasje i flermannsbolig. Adkomst til leiligheten via felles gang. Leiligheten inneholder entré, gang, bad/vaskerom, stue, kjøkken, og 2 soverom. Kjøkkeninnredning fra 2021. Slette fronter og kompaktlaminat benkeplate. Enkel oppvaskkum med ettgreps blandebatteri. Integrert oppvaskmaskin, kjøl/frys, stekeovn og induksjonstopp. Ventilator. Komfyrvakt. Lekkasjevarsler. Bad/vaskerom fra 2021. Fliser på gulv og vegger. Malte plater med integrerte downlights. Servant i servantskap med ettgreps blandebatteri. Vegghengt toalett. Dusjavdeling. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk. Elektrisk gulvvarme. Øvrig innhold: Sikringsskap med automatsikringer Høytmonterte stikk/kontaktpunkter. Downlights Det medfølger en sportsbod i kjelleretasjen. 2 stk. biloppstillingsplasser på felles parkeringsområde Se for øvrig vedlagte tilstandsrapport for ytterligere kommentarer og beskrivelser.

Tomt

Felles eiet tomt opparbeidet med asfaltert adkomst. Gruslagt parkeringsareal og gangveier. For øvrig opparbeidet med plen, beplanting og støttemurer. Uteområdene er fellesareal for eierseksjonene.
Naboeiendommen har adkomst over tomten.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.