Greverudkollen 1, 1415 OPPEGÅRD

Solgt

Greverud - 3-roms selveierleilighet - Sentralt - Vestvendt

Prisantydning
3 200 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
65 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 3 200 000,-

kr 7 179,-

kr 173 732,-

kr 3 485,-

kr 3 459 227,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3020

243

372

1

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

1955

65 m2

70 m2

65 m2

2

Eiet

12 397 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten ligger syd-/ vestvendt og solrikt til i et etablert område på Greverud i Nordre Follo kommune.

Skoler og barnehager er i nærområdet.
Togstasjon er rett i nærheten og det er bussholdeplass nærmest rett utenfor døren med buss til Ski og Kolbotn/Hauketo.

Både Greverud og Oppegård senter ligger i nærheten med mangeartede forretninger og servicefunksjoner.
Det er kort vei til forskjellig typer idrettsanlegg som 18-hulls golfbane, idrettshall, kunstgressanlegg og lysløype samt til innendørs anlegg for tennis osv. Marka med flott terreng og turstier finnes også i nærheten og det er badeplass ved Tussetjern.

Det er kun 5-10 minutter til Kolbotn med de fleste forretninger og servicefunksjoner og det er kun ca. 10 minutter til Ski med et av Norges større kjøpesentre.
Det er ca 20 minutter til Oslo sentrum med tog eller bil.

Ankomst

Fra Skiveien/Fylkesvei 152 - ta opp Frydenbergveien mot Greverud stasjon, ta til høyre inn Greverudkollen etter 50 meter og følg veien til Greverudkollen 1.
Se for øvrig kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Truls Myrbråten

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Siv. Øk.

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Greverudkollen 1, 1415 OPPEGÅRD

BRA

65 m2

P-rom

65 m2

BTA

70 m2

Innhold

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder entré, bad/vaskerom, kjøkken, stue og 2 soverom. Utgang til syd-/vestvendt veranda fra stuen.

Leiligheten har kjøkkeninnredning fra 2009 med profilerte fronter, laminat benkeplate, lys over benk og enkel oppvaskkum med ettgreps blandebatteri. Integrert oppvaskmaskin, stekeovn og steketopp. Ventilator. Fliser i sprutsone.

Baderom oppusset i 2019 iht. opplysninger fra eier. Fliser på gulv og vegger. Elektrisk gulvvarme. Malte plater i himling med integrerte downlights.
Servant på benkeløsning. Vegghengt wc. Dusjhjørne med glassvegg/-dør. Opplegg for oppvaskmaskin.

Vedovn i stue
Brannslukningsapparat og røykvarsler.
Downlights, takpunkter, armatur og utebelysning.
Bredbånd.
Plassbygde garderober fra byggeår.
Skyvedørsgarderobe i ett soverom.
Utgang til solrik balkong/veranda fra stuen.

I tillegg disponerer leiligheten 1/4 av loftet til lagring samt 2 boder i kjeller. I kjelleren er det også felles vaskerom.

Merk at hvitevarer ikke medfølger i handelen med mindre det er angitt i beskrivelsen (kun integrerte hvitevarer medfølger).
Se for øvrig vedlagte tilstandsrapport for ytterligere kommentarer og beskrivelser.

Standard

Boligen holder normalt god standard på overflater og fast innredning.

I badet er det fliser på gulv og vegg - elektrisk gulvvarme.
På øvrige gulv er det laminat og tregulv.
På øvrige vegger er det malte plater og malt panel.
I himling er det takess og malte plater.

Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Elektrisk gulvvarme i bad. Vedovn i stue.

Parkering

Biloppstillingsplasser på felles grunn. Garasje tildeles etter ansiennitet.
For øvrig gateparkering iht. gjeldende bestemmelser i kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 200 000,-

Omkostninger

3 200 000,- Prisantydning
173 732,- Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 373 732,- Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------

84 325,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 373 000)

585,- Tinglysing skjøte

585,- Tinglysing pantedokument

--------------------------------------------------------
85 495 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 459 227,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

875 698,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen er i hovedsak uregulert men er iht. kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse.

I forbindelse med anlegg av gang- og sykkelsti er det vedtatt detaljregulering av en del av eiendommen - reguleringsbestemmelser Fylkesvei 152 Skiveien, Stenfelt-Greverud, vedtatt 19.06.2017 der deler av eiendommen er avsatt til boligbebyggelse, kjørevei, annen veggrunn - grøntareal og fortau.

Det foreligger innsendte private/offentlige planforslag i nærheten (500 meter) iht. opplysninger gitt av kommunen - Oppegård lokalsenter.

For øvrig henvises det til kommuneplan for Nordre Follo 2019-2030

Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger.

Arealer

Primærrom: 65 m2, Bruksareal: 65 m2, Bruttoareal: 70 m2

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder entré, bad/vaskerom, kjøkken, stue og 2 soverom. Utgang til syd-/vestvendt veranda fra stuen. Leiligheten har kjøkkeninnredning fra 2009 med profilerte fronter, laminat benkeplate, lys over benk og enkel oppvaskkum med ettgreps blandebatteri. Integrert oppvaskmaskin, stekeovn og steketopp. Ventilator. Fliser i sprutsone. Baderom oppusset i 2019 iht. opplysninger fra eier. Fliser på gulv og vegger. Elektrisk gulvvarme. Malte plater i himling med integrerte downlights. Servant på benkeløsning. Vegghengt wc. Dusjhjørne med glassvegg/-dør. Opplegg for oppvaskmaskin. Vedovn i stue Brannslukningsapparat og røykvarsler. Downlights, takpunkter, armatur og utebelysning. Bredbånd. Plassbygde garderober fra byggeår. Skyvedørsgarderobe i ett soverom. Utgang til solrik balkong/veranda fra stuen. I tillegg disponerer leiligheten 1/4 av loftet til lagring samt 2 boder i kjeller. I kjelleren er det også felles vaskerom. Merk at hvitevarer ikke medfølger i handelen med mindre det er angitt i beskrivelsen (kun integrerte hvitevarer medfølger). Se for øvrig vedlagte tilstandsrapport for ytterligere kommentarer og beskrivelser.

Tomt

Felles eiet tomt. Opparbeidet med kjørevei, gårdsplass, plen og beplantning ellers. Ellers noe naturtomt. Koselige plasser og gode solforhold på eiendommen.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.