Gjersjøveien 50 C, 1415 OPPEGÅRD
Oppegård | Dalens Hage - Meget pen og lys 2-roms eierleilighet fra 2011 - vestvendt balkong - garasje
3 490 000,-
Leilighet
55 m2
1
Detaljer
Pris
Prisantydning
Fellesutgifter
Totalpris
kr 3 490 000,-
kr 2 250,-
kr 3 590 570,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
SNR
3020
244
1051
8
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Leilighet
Eiet
2011
55 m2
55 m2
1
Eiet
5 160 m2
E
Rød
Beliggenhet
Beliggenhet
Leiligheten er flott beliggende i Dalens Hage helt syd i Oppegård kommune. Stille og rolige villastrøk uten gjennomgangstrafikk.
Området er godt tilknyttet offentlig kommunikasjon. I gangavstand fra boligen ligger Oppegård stasjon med togforbindelse mot syd og nord. Lokaltoget bruker 25 minutter til Oslo S. Flere avganger og ekspresstog i rush-tiden. Med bil tar det ca. 25 min til Oslo sentrum og 10 min til Kolbotn sentrum.
Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter særlig ved Østre Greverud, Nøstvedtmarka og langs Gjersjøen. 18 hulls golfbane, skiløyper/lysløype, kunstgressbane, samt en ny idrettshall ved Østre Greverud. Ballplass, idrettshall og idrettspark i nærheten.
Bademuligheter i Tussetjern og Gjersjøen i gangavstand. Ellers bademuligheter i sjø ved Breivoll, Hvervenbukta, Ingierstrand og Svartskog. Nærmeste matbutikk er Kiwi ved Oppegård stasjon.
Nærsenter på Greverud med Meny og Rema 1000 matbutikk, café, apotek, legesenter, frisør m.m. På Kolbotn finner man alt av servicetilbud, butikker og Kolbotn Torg med ca 60 forretninger, cafeer og restauranter. I Kolben kulturhus finnes kino, bibliotek og konserthus. I tillegg er det kort kjørevei til både Ski storsenter og Vinterbro senteret. Det er enkelt å komme til Oslo og resten av Follo, samt Østfold med bil via E18 og E6.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Gjersjøveien 50 C, 1415 OPPEGÅRD
BRA
55 m2
P-rom
55 m2
Innhold
Arealeffektiv og lys 2 roms leilighet.
Boligen inneholder:
Entré, gang. soverom, bad og stue/kjøkken.
Standard
Pen og påkostet 2-roms eierleilighet. Leiligheten var ny i 2011 og har god standard. Endeseksjon i byggets 2. etasje som er gjennomgående lys og luftig med vinduer vendt mot øst, vest og nord.
Kjøkken:
Tiltalende Sigdal kjøkken med sorte og hvite fronter, laminat benkeplate, rustfri servant, ventilator, integrert komfyr, platetopp, kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin.
Nye sorte fronter fra Norema i 2023.
Bad:
Badet har dusj med vegger, servant i skap, speilskap, vegghengt toalett, høyskap og opplegg for vaskemaskin.
Innvendige gulv:
Flislagt gulv på bad og entré. Laminat i øvrige rom.
Innvendige vegger:
Fliser på bad. Malte overflater i øvrige rom.
Himling:
Malte overflater i alle rom.
Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc.
Oppvarming
Elektrisk
Peis i stuen.
Parkering
Det følger en garasjeplass med bod i felles garasjerekke.
Garasjeport med motordrift og fjernkontroll.
Ellers gjesteparkering.
Antall parkeringsplasser
1
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
3 490 000,-
Omkostninger
3 490 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
82 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 300 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
6 700,- Forkjøpsrett benyttet kjøper SOBBL
7 400,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
100 570 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
3 590 570,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
945 978,-
Generell informasjon
Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål.
Reguleringsbestemmelser Gjersjøveien 6 med flere datert 15.09.2010 gjelder for eiendommen.
Arealer
Primærrom: 55 m2,
Bruksareal: 55 m2, Bruttoareal:
0 m2
Arealeffektiv og lys 2 roms leilighet.
Boligen inneholder:
Entré, gang. soverom, bad og stue/kjøkken.
Tomt
Tomten er pent opparbeidet med asfalterte gangstier, plenarealer, prydbusker og beplantning. Asfaltert adkomst til bebyggelse.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her