Kjøyaveien 14, 1455 NORDRE FROGN

Solgt

Brevik - Hytte med nydelige solforhold - Landlig beliggenhet - Kort vei til badestrand - Oppussingsobjekt

Prisantydning
1 000 000,-
Boligtype
Hytte
Primærrom
33 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 1 000 000,-

kr 1 037 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3022

51

205

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Hytte

Eiet

1944

33 m2

33 m2

1

Eiet

1 146 m2

Ingen

Ingen

Beliggenhet

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Kjøyaveien 14, 1455 NORDRE FROGN

BRA

33 m2

P-rom

33 m2

Innhold

Hytta inneholder: Stue/kjøkken og et soverom
Anneks innredet som soverom.

Standard

Velkommen til denne hyggelige eiendommen, rett ved Brevikstranda i Nordre Frogn.

Dette er en eiendom hvor det bærer preg av manglende vedlikehold over tid. Hytta holder en enkel og nøktern standard. Eiendommen har en meget hyggelig beliggenhet mot syd og gode solforhold. Utvendig har hytta godt med uteareal for sittegrupper for ulike tider på dagen. Tomten er i hovedsak flat med noe blomsterbed og prydbusker. Eiendommen fremstår i dag som noe igjengrodd på grunn av manglende bruk og hagestell
Foruten hytta, består også eiendommen av et anneks. Dette er å anse som kondemnabelt.

Innvendig har hytta en åpen kjøkken /stue løsning. Det er godt med vinduer mot syd og øst, som igjen gir godt med lys inn i hytta.
Det er et soverom. Senger, inventar og utsyr som er fremvist under visning vil følge hytta.

Innvendig materialbruk er i all hovedsak tregulv med panel på vegger og i tak. Kjøkkenet holder en enkel standard. Enkelte hvitevarer medfølger.
Alt i alt en helt enkel hytte som trenger oppgradering og vedlikehold.

Med denne eiendommen får du en eiendom med et stort potensiale.
Beliggenheten er luftig, solfylt og usjenert i naturskjønne omgivelser. Kun noen få minutter å gå til stranden.

Velkommen til visning!

Oppvarming

Elektrisk

Parkering

Det er kjørevei frem til hytta. Godt med parkeringsplasser på eiendommen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

1 000 000,-

Omkostninger

1 000 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

22 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 900 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
37 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 037 970,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

61 205,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen og området er uregulert, og i kommuneplanen avsatt til fremtidig boligbebyggelse. Kommuneplanen for Frogn kommune 2013-2025 gjelder.
Det anbefales å sette seg inn i kommuneplanens bestemmelser for nærmere opplysninger om begrensningene m.v.
Utdrag fra gjeldende begrensninger i kommuneplan:
§ 17-2 Fritidsbebyggelse (pbl § 11-10)

1. Det tillates oppført kun 1 -en- fritidsbolig pr. eiendom. Maksimalt bruksareal (BRA) for fritidsboligen er 90m². For underetasjer/kjeller regnes 50 % av bruksarealet med i bygningens areal.
2. Det tillates oppført kun én frittliggende sekundærbygning med BYA på inntil 30m². Med sekundærbygning menes uthus, bod, garasje, carport, drivhus, utestue eller lignende. Bygningen skal være i én etasje, og skal ikke benyttes til beboelse/ varig opphold. Bygningen skal underordnes fritidsboligen, tilpasses terrenget og knyttes nært til bygningens funksjon for fritidsboligen/ - eiendommen.
3. Samlet utnyttelsesgrad skal ikke overstige 12 % -BYA. Parkeringsareal skal inngå ved beregning av grad av utnytting, jfr. § 10 og TEK.
4. Opparbeidet uteplass, terrasse, veranda og utendørs gangareal tilknyttet fritidsbolig som ikke inngår i et bebygd areal (BYA), tillates med samlet areal inntil 40 kvm. Verandaer, terrasser og uteplasser skal tilpasses det naturlig eksisterende terreng og skal ligge lavest mulig.
5. All bebyggelse skal tilpasses det naturlige terreng og utformes på en slik måte at den eksponeres minst mulig.

Arealer

Primærrom: 33 m2, Bruksareal: 33 m2, Bruttoareal: 0 m2

Hytta inneholder: Stue/kjøkken og et soverom Anneks innredet som soverom.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.