Eysteins vei 21, 1456 NESODDTANGEN

Solgt

Oksval - Attraktiv enebolig med stor tomt på 2 745 kvm - Parkmessig hage - Dobbeltgarasje

Prisantydning
14 500 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
137 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 14 500 000,-

kr 7 847,-

kr 14 877 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3023

2

1051

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Eiet

1996

139 m2

151 m2

137 m2

4

Eiet

2 746 m2

D

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Boligen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Oksval i Nesodden kommune med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det er kort avstand til Nesoddtangen brygge med hyppige båtavganger innover til Aker Brygge og Lysaker, noe som også gjør området attraktivt for pendlere.

En vakker kyststi strekker seg langs store deler av Nesodden, og fra boligen er det gangavstand til Oksval Brygge, samt Hellviktangens flotte friområde med store gressletter, badestrand og svaberg. Her finner du også Hellviktangen Gård & Kunstkafé som serverer økologisk mat og vin, arrangerer konserter, og utstillinger.
Det finnes gode muligheter for sportslige aktiviteter i nærområdet med fotballbaner, friidrettsbane, tennisbaner, svømmehall og en liten slalåmbakke. Berger idrettspark er et fint utgangspunkt for en tur, her starter et rikt nett av stier og lysløyper. Skiløypa sørover på jordene er populær, og mange småbarnsforeldre velger denne veien, med rast i Blåveisbakken ved Sandaker. Ved Bergerbanen vokser det store eiketrær som er mange hundre år gamle, dette er verdens nordligste naturlige eikeskog.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Tangen nærsenter, Coop Extra, Kiwi og Meny. På Tangen er det et kommunesenter med bibliotek, fritidsklubb, helsestasjon, samt Tangen Nærsenter med stor Meny-butikk, vinmonopol og diverse butikker. Vinterbro, Ski og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon eller bil.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvorav nærmeste holdeplass er Oksvalkrysset. Fra Nesoddtangen brygge tar båten deg til Lysaker/Aker brygge på ca. 9/23 minutter, og ved å benytte bil fra Oksval tar det ca. 25 min til Vinterbro, 35 min til Ski, og 45 min til Oslo S. Eiendommen har gangavstand til Berger barneskole og skoleskyssordning til Alværn ungdomsskole. Det er kort vei til Steinerskolen, Nesodden videregående skole, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Christian Ludvig Ringstad Foss

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Eysteins vei 21, 1456 NESODDTANGEN

BRA

139 m2

P-rom

137 m2

BTA

151 m2

Innhold

Attraktiv enebolig beliggende i meget barnevennlig boområde med flott parkmessig hage,

Boligen inneholder:
1. Etasje: Bad, hall, stue, kjøkken, vaskerom, bod og soverom.
2. etasje: Bad, stue, kontor/soverom og 2 soverom.

- Parkmessig hage
- Treplatting med adkomst fra stue på ca. 54 kvm.
- Telenor er leverandør av TV- og bredbåndstjenester.
- Det er skapløsning i hall og 2 soverom.

Standard

Attraktiv og tidsmessig enebolig.

Kjøkken:
Kjøkkenet har glatte fronter, laminat benkeplate, rustfri servant, ventilator, integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin, nisje for kjøleskap, fliser over benkeskap.
Kjøkkenet er fra 2006.
Komfyr er fra 2019.

Bad:

1. etasje:
Badet har boblebadekar, servant og speil.

2. etasje:
Badet har dusj med vegger, toalett, servant i skap og speil.

Vaskerom:
Vaskerommet har laminat benkeplate, ca. 200 l. varmtvannstank fra 2010, rustfri utslagsvask og opplegg for vaskemaskin.

Innvendige gulv:
Fliser i 2 bad og hall, belegg og parkett i øvrige rom.

Innvendige vegger:
Fliser på bad. Malte flater på vegger.
Stue og kjøkken er malt i 2009.
Hall er malt i 2020.

Himling:
Malte flater og paneler.
Nye himlinger i bad, hall, stue og kjøkken i 2009.

Huset ble utvendig malt i 2017.

Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc.

Oppvarming

Boligen er oppvarmet med elektriske ovner, gulvvarme på 2 bad og hall. Varmepumpe i stuen. Varmepumpen er fra 2020.
Det er pipeløp i boligen og det er peis i stuen.

Parkering

Dobbelgarasje fra 2006 på 46 kvm med uinnredet hems og bod i bakkant av garasjen. Garasjen er malt utvendig i 2017.
Romslig med parkering foran garasjen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

14 500 000,-

Omkostninger

14 500 000, Prisantydning
--------------------------------------------------------

362 500, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 14 500 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

11 500, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
377 970 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
14 877 970, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

1 365 851,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig.
Reguleringsplan Oksvalveien, vedtatt 29.11.1985 gjelder for eiendommen. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Arealer

Primærrom: 137 m2, Bruksareal: 139 m2, Bruttoareal: 151 m2

Attraktiv enebolig beliggende i meget barnevennlig boområde med flott parkmessig hage, Boligen inneholder: 1. Etasje: Bad, hall, stue, kjøkken, vaskerom, bod og soverom. 2. etasje: Bad, stue, kontor/soverom og 2 soverom. - Parkmessig hage - Treplatting med adkomst fra stue på ca. 54 kvm. - Telenor er leverandør av TV- og bredbåndstjenester. - Det er skapløsning i hall og 2 soverom.

Tomt

Boligen som selges består av 2 tomter. 1 på 1400,9 kvm og 1 på 1345 kvm. Tomtene er opparbeidet med gruset innkjøring, inngangsparti og gangvei, gjerde, hekk, frukttrær, beplantning, busker, blomsterbed, dam, flaggstang, urner, utelamper, noe naturtomt. Hagen fremstår som parkmessig utført.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.