Ryggeveien 34, 1523 MOSS

Solgt

Moss / Ørejordet: Pen 3-roms andelsleilighet. Solrik terrasse. HTH-Kjøkken fra 2021 og flislagt bad - Sentralt og fint

Prisantydning
2 900 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
61 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 2 900 000,-

kr 83 995,-

kr 3 529,-

kr 2 991 855,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3002

2

966

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Festet

1962

61 m2

61 m2

2

Festet

1 333 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et veletablert og meget populært boligområde hovedsakelig bestående av småhusbebyggelse på Ørejordet. Kort vei til skole, barnehage, friområder og idrettsanlegg m.m. Det er gangavstand til Moss sentrum samt Rygge Storsenter med butikker, restauranter,
kino m.m.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Martin Bauer

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Ryggeveien 34, 1523 MOSS

BRA

61 m2

P-rom

61 m2

Innhold

3-roms andelsleilighet opprinnelig oppført i 1962.
Endeleilighet med god og innholdsrik planløsning.
2.etasje: Entré, bad, kjøkken, stue og soverom. Utgang til hjørnebalkong med gode
solforhold.
Loft: Soverom

Andelen disponerer 2 boder i kjeller og 1 bod på loft.
Det er felles vaskerom og treningsrom i kjeller.

Standard

Leiligheten har en normal god standard.

På gulv er det overflater av laminat, fliser og skipsgulv.
Veggoverflater av malt panel og fliser.
I tak er det malt panel og slettmalte flater.
Åpen trapp i malt tre mellom etasjene.

Nyere moderne HTH kjøkken fra 2021. Kjøkkeninnredningen har slette fronter og laminat benkeplate. Integrert komfyr, induksjonstopp, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin.

Bad fra ca. 2015. Flislagt gulv med elektriske varmekabler, flis på vegger og malt tak. Rommet
har innredning med nedfelt servant, veggfestet toalett og dusjnisje.

Teknisk:
Vannrør av flexislange, kobber og plastbelagt kobber.
Avløpsrør av støpejern og plast.
Varmtvannsbereder på 120 liter fra ca. 2010-2015.
Sikringsskap med automatsikringer. Oppgradert i regi av borettslaget i ca. 2016/2017.

Oppvarming

Peisovn med glassfelt i stue.
Varmekabler på bad.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Gateparkering.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

2 900 000,-

Omkostninger

2 900 000,- Prisantydning
83 995,- Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 983 995,- Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------

480,- Tinglysing skjøte

480,- Tinglysing pantedokument

4 100,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
7 860 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 991 855,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ligger i område regulert til bolig. Kopi av kart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Arealer

Primærrom: 61 m2, Bruksareal: 61 m2, Bruttoareal: 0 m2

3-roms andelsleilighet opprinnelig oppført i 1962. Endeleilighet med god og innholdsrik planløsning. 2.etasje: Entré, bad, kjøkken, stue og soverom. Utgang til hjørnebalkong med gode solforhold. Loft: Soverom Andelen disponerer 2 boder i kjeller og 1 bod på loft. Det er felles vaskerom og treningsrom i kjeller.

Tomt

Tomten til borettslaget har gode sol og lysforhold. Belegningsstein fra gate og frem til inngangsparti. Tomten er pent opparbeidet med gress, beplantning, busker, trær m.m. Tomten vurderes godt stelt og gir et meget godt inntrykk. Tomten er festet. Festekontrakten som er vedlagt er gått ut men selger bekrefter at denne er fornyet og kostnadene til festeavgift dekkes gjennom felleskostnadene.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.