Kulpeåsen 1A, 1539 Moss

Solgt

Moss/Sjøhagen. Pen 3- roms leilighet i toppetasjen med sjøutsikt. 4 km fra idylliske Son sentrum.

Prisantydning
1 470 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
63 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 1 470 000,-

kr 2 544 793,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3002

3

2751

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Energimerking

Leilighet

Borettslag

2006

66 m2

75 m2

63 m2

2

Fellestomt

D

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten har en fin beliggenhet på Sjøhagen. Solrik og sjøutsikt. Boligfeltet Sjøhagen ligger rett syd for Son, like over kommunegrensen til Moss. Dette er et etablert boområde med blandet bebyggelse bestående av leiligheter, tomannsboliger og eneboliger. det er 3 båthavner innenfor 10 minutters gange. Til idylliske Son sentrum er det kun noen få kilometer og her finner du kafeer, restauranter, butikker, spahotell, golfbane, maritimt miljø med mer. Gangavstand til tog og buss. Området er meget barnevennlig med korte avstander til barnehage, nærbutikk, fritidsmuligheter for alle aldersgrupper; båthavner, badestrender, svaberg du kan fiske fra, skog- og turområder.

Adkomst

Se kart.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Martin Bauer

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Kulpeåsen 1A,
1539 Moss

BRA

66 m2

P-rom

63 m2

BTA

75 m2

Innhold

Moderne leilighet i toppetasjen med løsning over et plan: Gang. Bod. Bad med dusj, servant, wc og opplegg til vaskemaskin. To soverom. Stue med utgang til terrasse på ca. 11 kvm. Kjøkken i åpen løsning med stue. Sportsbod på bakkeplan.

Standard

Leiligheten holder normalt god standard. Badet er flislagt mede varmekabler og har dusjkabinett, moderne innredning og opplegg for vaskemaskin. Ny profilerte kjøkkeninnredning fra Ikea i 2014. Overskap helt til tak med god benkeplass og skapplass. Mdf benkeplate med dobbel porselens oppvaskkum. Fliser mellom benk og overskap. Lys under overskap. Kjøkkenventilator med avtrekk ut av vegg. Integrert komfyr, oppvaskmaskin og keramisk platetopp. Frittstående kjøleskap. Elektrisk markise på terrasse fra 2014. Flexit balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Sentralstøvsuger. Parkett på gulv med unntak av bad som er flislagt. Malt glassfiberstrie på vegger med unntak av bad som er flislagt. Yale Doorman på hoveddør. Fiber.

Oppvarming

Elektrisk.

Parkering

Biloppstillingsplasser på fellesareal.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

USBL

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jonny Linus Halvorsen
Formuesverdi : 627 166,-
Sekundær formuesverdi : 2 257 796,-
Formuesverdi pr. : 01.01.2018

Prisantydning

1 470 000,- / Fellesutgifter: 8 524,-

Kr 8 524,- Felleskostnader dekker kommunale avgifter, felles vedlikehold, renter og avdrag på fellesgjeld, eiendomsskatt, internett-fiber, utvendig forsikring og vaktmestertjenester.

Totale kostnader

2 544 793,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

1 470 000,- (Prisantydning) 1 066 933,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 536 933,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) -------------------------------------------------------- 7 860,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 544 793,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 1 470 000,-

Ligningsverdi

kr 627 166,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Leilighet i 6-manns bolig. Støpt plate på mark, isolerte bindingsverkvegger kledd med liggende kledning, takstoler tekket med takstein.

Arealer

Primærrom: 63 kvm, Bruksareal: 66 kvm, Bruttoareal: 75 kvm P-rom kommentar: 2.Etasje: 63 Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Fellestomt

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.