Kaptein Storms vei 2, 1539 Moss

Solgt

SJØHAGEN: Nyere enderekkehus med 4 sov, 2 bad og garasje. God standard. Få minutter til badestrand, tog og barnehage.

Prisantydning
4 900 000,-
Boligtype
Rekkehus
Primærrom
112 m2
Soverom
4

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 4 900 000,-

kr 5 033 870,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3002

3

3036

7

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Rekkehus

Eierseksjon

2017

117 m2

128 m2

112 m2

4

Eiet tomt

11 038 m2

Beliggenhet

Beliggenhet

Boligen ligger på idylliske Sjøhagen som ligger midt mellom Son og Moss sentrum. Barnevennlig område med både barnehage og barne- og ungdomsskole rett i nærheten. Kort vei til lekeplasser og ballplasser som fotball, basketball og skøytebane på vinteren. Det er gåavstand til badestrand på Kulpe og nærhet til kyststien mellom Son og Moss, samt turområder i Mosseskogen og Mossemarka. Til Son sentrum er det kun noen få kilometer og her finner du kafeer, restauranter, butikker, spahotell, gamle skipperhus og trange gater. Hverdagslige innkjøp kan du enkelt gjennomføre ved nærbutikkene Kiwi og Rema 1000. Større shoppingmuligheter er det på Mosseporten ved den sydlige avkjøringen fra E6 til Sjøhagen. Det er kun noen minutters gange til Kambo stasjon hvor toget tar deg inn til Oslo S på 43 minutter og til Moss sentrum på 6 minutter.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Martin Bauer

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Kaptein Storms vei 2,
1539 Moss

BRA

117 m2

P-rom

112 m2

BTA

128 m2

Innhold

1.etasje: Bad, entré/gang, hall m/trapp, stue/kjøkken, bod og soverom. 2.etasje: Bad/vaskerom, trapperom, bod og 3 soverom. Loft med god lagringsplass. Boligen har hele 3 terrasser. Seksjonen disponerer egen garasje med tilhørende bod på tilsammen 30 kvm.

Standard

Pent og moderne enderekkehus med innholdsrik og god planløsning. Standarden er meget god med fliser, varmekabler, integrerte hvitevarer, downlights m.m. Boligen fremstår som moderne, lys og tidsriktig og gir et meget godt inntrykk. Gulvene består hovedsakelig av parkett og fliser, vegger med slettmalte flater og fliser, himlinger med takessplater og downlights i flere rom. Pen og lys kjøkkeninnredning fra Aubo. Innredningen har moderne slette fronter, laminat benkeplate, enkel kum i kompositt med 1-greps blandebatteri, slangeventil for oppvaskmaskin og kjøkkenventilator. Integrerte hvitevarer som induksjonstopp, komfyr, kombiovn og oppvaskmaskin. Baderommet i 1.etasje er flislagt med varmekabler i gulv og inneholder baderomsinnredning, speilskap med integrert belysning, veggfestet wc og badekar med dusjmulighet. Varmtvannsbereder på 250 l er også plassert her. Bad/vaskerom i 2.etasje er flislagt med varmekabler i gulv, og inneholder baderomsinnredning, speilskap med integrert belysning, veggfestet wc, dusjnisje, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, samt benkeplate med underskap, skuffer og integrert strykebrett.

Oppvarming

Varmekabler i entré/gang, på bad/vaskerom og bad. Mulighet for ildsted. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Seksjonen disponerer egen garasje.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

FRAM FORVALTNING AS / Linda Landgraff

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Erik Pedersen
Takstdato : 12.11.2020
Markedsverdi : 4 900 000,-
Formuesverdi : 929 530,-
Sekundær formuesverdi : 3 346 307,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2018

Prisantydning

4 900 000,- / Fellesutgifter: 1 338,-

Kr 1 338,- Til dekning av bl.a. forretningsførsel, revisjon, TV/data, bygningsforsikring, samt andre drift- og vedlikeholdskostnader.

Totale kostnader

5 033 870,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

4 900 000,- (Prisantydning) Omkostninger 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 122 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 900 000,-)) -------------------------------------------------------- 133 870,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 5 033 870,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 4 900 000,-

Ligningsverdi

kr 929 530,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Området består hovedsakelig av rekkehus, leilighet, og eneboligbebyggelse.

Arealer

Primærrom: 112 kvm, Bruksareal: 117 kvm, Bruttoareal: 128 kvm P-rom kommentar: 1.Etasje: P-rom 62 kvm.: Bad, entré/gang, hall m/trapp, stue/kjøkken og soverom. 2.Etasje: P-rom 50 kvm.: Bad/vaskerom, trapperom og 3 soverom. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 11 038 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Fellestomten er pent opparbeidet med interne gangveier av asfalt og belegningsstein mellom enhetene. Ellers er det pent opparbeidet med gress og noe beplantning. Gode lys og solforhold.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.