Hammerdalen 11, 1597 MOSS
Moss/Krapfoss - Flott familiebolig i populært område - Moderne og godt vedlikeholdt - Garasje - Jacuzzi
6 800 000,-
Enebolig
208 m2
3
Detaljer
Pris
Prisantydning
Kommunaleavgifter
Totalpris
kr 6 800 000,-
kr 32 829,-
kr 6 987 870,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
3002
3
949
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Enebolig
Festet
1956
217 m2
208 m2
3
Festet
939 m2
F
Gul
Beliggenhet
Beliggenhet
Boligen har en sentrumsnær beliggenhet på Krapfoss med kort vei til alt man trenger i det daglige. Barnevennlig område med kort vei til skole og barnehager. Enkel adkomst til av- og påkjøring til E6 samt kjøpesenter ved Mosseporten. I motsatt retning kommer man enkelt til Høyden, Varnaveien og City Syd med blant annet Rygge Storsenter som innehar et bredt utvalg av forretninger, samt flere varehus. Kort vei til Moss sentrum som byr på fasiliteter som gågate med et mangfold av butikker, caféer og stort kjøpesenter, samt bussterminal og jernbanestasjon. Flere gode tur- og rekreasjonsmuligheter innen behagelig gangavstand.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Hammerdalen 11, 1597 MOSS
BRA
217 m2
P-rom
208 m2
Innhold
Kjeller: Vindfang, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, Toalettrom, Alkove, Trapperom, Bod 1 og bod 2(utvendig adkomst).
1. etasje: Hall m/trapp, Kjøkken/spisestue, Stue, Bad/vaskerom.
2. etasje: Trapperom, Stue, Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3.
Garasje: P-plass og bod.
Standard
Velkommen til Hammerdalen 11!
Opprinnelig tomannsbolig over 3 plan. Kjelleren er pt. utleid men arealet er ikke omsøkt til varig opphold, dog er rømningsvei ivaretatt.
Overflater innvendig:
På gulv er det overflater av laminat og fliser.
Veggoverflater av malt panel, fliser, malt mdf panel og slettmalte flater.
I tak er det malt panel og slettmalte flater.
Lukkede trapper i tre mellom etasjene.
Entre/Gang:
Hyggelig inngangsparti med god plass for oppbevaring av yttertøy og sko samt garderobe og møblement. Fra gangen er det inngang til bad, stue, kjøkken og trapp til kjeller og 2.etg..
Stue:
Stue med god plass for sofagruppe og tilhørende møblement samt spisestue. Godt med dagslys slipper inn fra de store glassoverflatene og gir stuen en luftig romfølelse. Utgang til veranda fra stue/kjøkken.
Kjøkken:
Kjøkken i 1. etasje fra nyere dato. Kjøkkenet har slette fronter og laminat benkeplate. Integrert komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin, frittstående kjøl/fryseskap(følger ikke med i handelen).
Bad 1.etg.:
Flott flislagt bad/vaskerom i 1. etasje fra 2021. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggfestet toalett, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin.
Soverom:
Boligen har 3 romslige soverom i 2.etg.
Stue 2.etg.:
Romslig stue med peis og godt med lys slipper inn fra vinduene, perfekt oppholdsrom for barna i familien.
Kjøkken kjeller:
Kjøkken i kjeller med høy ukjent alder. Kjøkkenet har slett fronter og laminat benkeplate. Integrert komfyr og platetopp, underbygget oppvaskmaskin og frittstående kjøl/fryseskap.
Bad kjeller:
Bad/vaskerom i kjeller med høy ukjent alder. Rommet har dusjnisje og opplegg for vaskemaskin. Separat toalettrom.
Kjeller:
Kjelleren er innredet med sovealkove, stue, kjøkken, bad og gang.
Verdt å merke seg:
- Pen og solrik tomt
- Utvendig malt i 2021
- Sentralt og barnevennlig
- Vedovn
- Varmepumpe
- Ny veranda/terrasse på begge sider av huset
- Innholdsrik planløsning
- Alle overflater i 1. og 2. etasje er nylig fornyet.
- Nye vinduer i 1. og 2. etasje.
- Garasje med bod
- Oppgradert El-anlegg
Oppvarming
Varmekabler i stue/kjøkken i kjeller.
Varmekabler på bad/vaskerom i 1. etasje.
Stråleovn på vegg på bad/vaskerom i kjeller.
Vedovn i kjeller og peisovn i 2. etasje.
Varmepumpe på kjøkken/spisestue i 1. etasje.
Forøvrig elektrisk oppvarming.
Parkering
Garasje, carport og oppstilling på egen tomt.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
6 800 000,-
Omkostninger
6 800 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
170 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 6 800 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
13 900,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
187 870 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
6 987 870,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
1 295 467,-
Generell informasjon
Regulering
Id: KP_3002
Navn: Kommuneplanens arealdel 2021-2032
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 24.03.2021
Delareal: 939 m
Arealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende
Områdenavn: Bolig
Reguleringsplaner
Id: 21
Navn: THORBJØRNSRØD
Plantype: Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 17.12.1957
Delareal: 939 m
Formål: Boliger
Arealer
Primærrom: 208 m2,
Bruksareal: 217 m2, Bruttoareal:
0 m2
Kjeller: Vindfang, Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, Toalettrom, Alkove, Trapperom, Bod 1 og bod 2(utvendig adkomst).
1. etasje: Hall m/trapp, Kjøkken/spisestue, Stue, Bad/vaskerom.
2. etasje: Trapperom, Stue, Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3.
Garasje: P-plass og bod.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Festeavgift: 612
Tomt
Det er gruset innkjøring/gårdsplass. Tomten er opparbeidet med gressplen, prydbusker, trær m.m. Det er gode sol og lysforhold på tomten.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her