Carl Sibberns vei 5C, 1598 Moss

Solgt

Moss - Toppleilighet med flott utsikt og innglasset terrasse - God standard - Solrikt - Garasjeplass - 3 soverom

Prisantydning
2 700 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
95 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 2 700 000,-

kr 3 146 484,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3002

3

667

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Energimerking

Leilighet

Borettslag

1973

113 m2

123 m2

95 m2

3

Festet tomt

F

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et populært og veletablert boligområde i svært barnevennlige omgivelser i Moss. Hele borettslaget er beliggende ved et av de større høydedragene øst for sentrumskjernen av Moss og har av den grunn et luftig og åpent preg. Det er kort vei til barnehager og skoler. Få minutter kjøretid til Moss sentrum med et stort utvalg av forretninger og servicetilbud. Nesparken ved Vansjø er også et attraktivt utfluktsmål med fine bademuligheter sommerstid, og Mossemarka inviterer til utflukter gjennom et rikt utvalg av stier og veier. Det er gode kommunikasjonsmuligheter med buss til sentrum. For de som er avhengig av å pendle er det ca. 10 min med bil til Moss togstasjon. Det er ca. 3 minutter til E6 som tar deg til enten Sverige eller Oslo på ca. 45 minutter.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

onsdag 25.
november,
kl. 17:30-18:30

Michael Pindsle

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Carl Sibberns vei 5C,
1598 Moss

BRA

113 m2

P-rom

95 m2

BTA

123 m2

Innhold

Bad/vaskerom, entré/gang, kjøkken, stue/spisestue, matbod, innglasset balkong, omkledningsrom, 3 soverom, wc. Andelen disponerer egen bod i fellesarealer. Andelen disponerer egen parkeringsplass i felles garasjekjeller.

Standard

Velkommen til Carl Sibberns vei 5 C! Meget pen leilighet med god standard og god beliggenhet. Garasje i kjeller. Boligen er vesentlig oppgradert i nyere tid og fremstår som moderne og godt vedlikeholdt. Overflater innvendig gulv og vegger: Gulv: Fliser på badet ellers laminatgulv på øvrige rom. Vegg: Malt tapet, malt MDF panel, kalkmaling og malt miljøstrie. Leilighet: Entre/Gang: Hyggelig inngangsparti med god plass for oppbevaring av yttertøy og sko. Stue: Stor og hyggelig stue med god plass til spisestue, sofagruppe og tilhørende møblement. Store veggflater gir mulighet for reoler og oppheng av bilder. Stuen er malt i lyse farger og gir et godt inntrykk. Fra stuen har man tilgang til en flott innglasset terrasse med meget god utsikt over hele Moss. Kjøkken: Nytt og pent IKEA kjøkken fra 2020 med integrerte hvitevarer. Høyglans fronter, laminat benkeplate. Fra kjøkkenet har man både adkomst til en praktisk matbod og en balkong. Bad: Romslig bad med fliser på gulv og plater på vegger, nytt dusjkabinett i 2020, toalett, opplegg for vaskemaskin og baderoms innredning. Fuktindikator viser normale verdier. Rommet vurderes å fungere ved bruk av dusjkabinett, men TG2 angis opp mot alder. Soverom: 3 soverom med god størrelse hvorav det største har tilgang til stor garderobe. Terrasse/Balkong: Fra stuen har man tilgang til den solrike og flotte innglassede terrassen med fantastisk utsikt. Terrassen er romslig med sine ca. 16 kvm og har god plass til diverse møblement. Fra kjøkkenet har man tilgang til en praktisk balkong.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering

Det medfølger egen parkeringsplass i felles garasjekjeller. Ellers parkering etter gjeldende bestemmelser.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

Vansjø boligbyggelag (95 26 62 00)

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Erik Pedersen
Takstdato : 19.10.2020
Markedsverdi : 2 700 000,-
Formuesverdi : 708 433,-
Sekundær formuesverdi : 2 550 358,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2018

Prisantydning

2 700 000,- / Fellesutgifter: 4 876,-

Kr 4 876,- Kommunale avgifter, renter og avdrag på felles lån, felles husforsikring, felles utvendig vedlikehold, kabel-TV, internett, forretningsførsel. festeavgift, eiendomsskatt og varmtvann.

Totale kostnader

3 146 484,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

2 700 000,- (Prisantydning) 438 624,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 138 624,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) -------------------------------------------------------- 7 860,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 146 484,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 2 700 000,-

Ligningsverdi

kr 708 433,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Området består hovedsakelig av blokkbebyggelse.

Arealer

Primærrom: 95 kvm, Bruksareal: 113 kvm, Bruttoareal: 123 kvm Følgende rom er inkludert i P-rom: Bad/vaskerom, entré/gang, kjøkken, stue/spisestue, omkledningsrom, 3 soverom og wc. Leiligheten: 95 Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Festet tomt

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.