Bryggekanten 7M, 1531 Moss

Solgt

Moss - Bryggekanten - Flott nyoppusset 2 roms med fin utsikt mot Mossesundet - Trappefri adkomst med heis - Garasjeplass

Prisantydning
3 500 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
60 m2
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 500 000,-

kr 3 601 654,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3002

2

1256

68

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Leilighet

Eierseksjon

2000

63 m2

70 m2

60 m2

1

Eiet tomt

7 215 m2

D

Beliggenhet

Beliggenhet

Leilighet med meget god beliggenhet midt i Moss sentrum med fin utsikt over Mossesundet. Umiddelbar nærhet til alle byens fasiliteter og severdigheter med blant annet forretninger, kjøpesenter, kafeer og utesteder. Det er badestrand på Sjøbadet og i Kanalparken som er beliggende med kort avstand fra leiligheten. Kort vei til togstasjon og kun ca. 40 minutters reisetid til Oslo.

Adkomst

Fra Moss sentrum kjør Storgaten til jernbaneovergangen. Ta første til høyre etter overgangen. Leiligheten ligger i det tredje bygget. Adkomst via heis fra inngangsparti. Ved felles visning vil det være skiltet med visningsskilt fra Foss & Co eiendomsmegling.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

søndag 20.
september,
kl. 15:00-16:00

mandag 21.
september,
kl. 17:00-18:00

Michael Pindsle

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Bryggekanten 7M,
1531 Moss

BRA

63 m2

P-rom

60 m2

BTA

70 m2

Innhold

Bad/vaskerom, entré/gang, stue/kjøkken, bod og soverom. Det medfølger egen parkeringsplass og bod i felles garasjekjeller merket «68».

Standard

Velkommen til Bryggekanten 7 M! En flott leilighet med god standard og meget god beliggenhet og fin utsikt. Overflater innvendig gulv og vegger: Gulv: leiligheten har parkett på gulv og fliser på baderoms gulvet. Vegg: Malt miljøstrie og fliser på baderommet. Entre/Gang: Innbydende og hyggelig inngangsparti som fører deg videre inn i stue og kjøkken. Stue: Hyggelig stue med god plass for sofagruppe og tilhørende møblement. Godt med dagslys slipper inn fra de store glassoverflatene og gir stuen en luftig romfølelse. Fra stuen har man adkomst til en stor solrik terrasse på ca. 10 kvm. Kjøkken: Åpen kjøkken løsning med god benke- og skapplass. Flott kjøkken fra Strai med integrerte hvitevarer, kjøkkenet er fra 2015. Laminat benkeplate, og slette fronter. Kjøleskap følger med. Bad: Nytt pent bad/vaskerom fra 2020 med hvit baderomsinnredning og speil med belysning, dusjnisje, toalett, og opplegg for vaskemaskin. Kombinert vaskemaskin og tørketrommel følger med i handelen. Soverom: Boligen har 1 romslig soverom. Terrasse: Stor solrik terrasse på ca. 10 kvm med adkomst fra stuen. På terrassen har man god plass til møblement og fin utsikt til Mossesundet. Verdt å merke seg: God beliggenhet i Moss sentrum. Flere restauranter og forretninger i umiddelbar nærhet. P-plass i garasje med heis rett opp til 4.etasje. God standard Nytt bad i 2020. Nytt kjøkken i 2015. Ny parkett. Moderne og flotte farger. Kort vei til sjøen Kort vei til togstasjon. Hvitevarer medfølger Kombinert vaskemaskin og tørketrommel medfølger

Oppvarming

Varmekabler på bad og vaskerom. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Det medfølger egen oppmerket parkeringsplass i felles garasjekjeller og egen bod i fellesarealer.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Forretningsfører

Regnskapssentralen AS Regnskapssentralen AS

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Erik Pedersen
Takstdato : 02.09.2020
Markedsverdi : 3 500 000,-
Formuesverdi : 573 619,-
Sekundær formuesverdi : 2 065 028,-
Formuesverdi pr. : 31.12.2018

Prisantydning

3 500 000,- / Fellesutgifter: 1 421,-

Kr 1 421,- Disse inkl. komm.avg., kabel-TV & internett fra Canal Digital, vaktmester, renhold fellesarealer, bygningsforsikring, regnskapsførsel og revisjon.

Totale kostnader

3 601 654,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 500 000,- (Prisantydning) 2 784,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 502 784,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 87 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 500 000,-)) -------------------------------------------------------- 98 870,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 601 654,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 500 000,-

Ligningsverdi

kr 573 619,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Område består hovedsakelig av bolig blokker, båthavn og diverse sentrumsbebyggelse.

Arealer

Primærrom: 60 kvm, Bruksareal: 63 kvm, Bruttoareal: 70 kvm Følgende rom er inkludert i P-rom: Bad/vaskerom, entré/gang, stue/kjøkken og soverom. 1.Etasje: 60 Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 7 215 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Leilighet med utsikt mot sjøen fra balkong. Fellesområder er pent opparbeidet og gir et godt inntrykk. Gode sol og lysforhold.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.