Anna Hagmans gate 7 L, 1511 MOSS
MOSS/JELØY: Innholdsrik enebolig over tre plan. Flott beliggenhet i barnevennlig og attraktivt boområde.
6 000 000,-
Enebolig
165 m2
3
Detaljer
Pris
Prisantydning
Kommunaleavgifter
Totalpris
kr 6 000 000,-
kr 13 404,-
kr 6 157 860,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
3002
1
587
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Bruttoareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Enebolig
Eiet
1981
172 m2
188 m2
165 m2
3
Eiet
332 m2
Ingen
Ingen
Beliggenhet
Beliggenhet
Anna Hagmans gate 7 ligger på Bellevue/Helgerød på Jeløy. Øya har ca. 12000 fastboende og er knyttet til
Moss med Kanalbroen, og har bl.a. flere populære badestrender, samt flotte tur- og rekreasjonsområder. Følg for eksempel kyststien mot Alby og Galleri F-15, gjennom vakker edelskog, eller nyt atmosfæren langs Strandpromenaden og dens populære strender. Her finner man også to fritidsbåthavner, samt café og butikker. Egen slakter og fiskeforretning, samt puber og restauranter kan området også by på.
I tillegg til kjente Galleri F15, huser øya også Røed Gård, hvor man kan oppleve mye spennende på det kulturelle plan. Jeløy strekker seg i nord helt opp mot Son, og denne delen av øya byr på mang en godbit for tur- og naturelskere.
Hva angår infrastruktur forøvrig, har Jeløy 3 barneskoler - Ramberg, Reier og Refnes, samt en ungdomsskole på Hoppern. Man finner flere barnehager spredt ut på øya, av ulik størrelse og karakter.
Kunstgressbane og fotballstadion, samt tennishall, er også å finne på Jeløy. Jeløy er forøvrig kjent for sitt aktive seilermiljø, som holder til ved Søly båthavn. Området er også yndet for ivrige surfere og kitere. Vinterstid er det flotte skimuligheter på øya.
For de mer shoppingglade, ligger Amfi Moss, Mosseporten Senter og Rygge Storsenter, samt handelsområdet Høyda/Varnaveien bare noen minutters kjøretur unna.
Med sin direkte nærhet til sjøen og strender, samt gangavstand på 10-25 min. til Moss sentrum med alle servicetilbud, sentrumsfasiliteter og jernbane, er dette noe av det beste Moss kan tilby.
Tog fra Moss til Oslo tar ca. 40 min. I bil bruker man ca.45 min. så vel til hovedstaden, som til Sverige/ Svinesund. Er du avhengig av å pendle, er det også gode togforbindelser i både nord- og sørgående retning på Østfoldbanen, samt fergeforbindelse med Vestfold/Horten.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Anna Hagmans gate 7 L, 1511 MOSS
BRA
172 m2
P-rom
165 m2
BTA
188 m2
Innhold
Kjeller : Trapperom, vaskerom, stue, dusjrom, badstue og 2 boder.
1. etasje: Entré/Trapperom, kjøkken, stue og wc.
2.etasje: Trapperom, bad og 3 soverom.
Standard
Eneboligen har en normal god standard og en fin og innholdsrik planløsning.
Innvendige gulv består av laminatparkett, gulvbelegg og fliser (Laminatparkett nye ca 2016.). Vegger med overflater av malt tapet/overflater og fliser. Badstu i kjeller med furupanel. Himlinger med malte plater og takess.
Pent og romslig kjøkken med god benke- og skapplass. Kjøkkeninnredning har glatte fronter med kantlister, laminat benkeplate, benkebeslag med to kummer, røropplegg for oppvaskmaskin og avtrekk over kokesone. Det er plass til spiseplass på kjøkkenet.
Lyst og delikat baderom i 2.etasje med belegg på gulv og vegger med baderomsplater (varme i gulv). Tak med smartpanel og innfelt belysning. Badet er utstyrt med dusjkabinett, wc, heldekkende servant, underskap m/skuffer, høyskap, overskap, speil og lys. I rommet er det også montert el-håndkletørker.
Dusjrom i kjeller med flislagt gulv og vegger.
Badstu i kjeller med furupanel og elovn.
Vaskerom i kjeller i enkel utførelse, malt mur på gulv, skyllekar, VVB 200 liter og røropplegg for vaskemaskin.
Annet utstyr:
- Utvendige markiser mot øst og vest. Markise mot øst ny i 2019 med el-motor.
- Sikringsskap i 1. etasje med automatiske sikringer. Ny innmat i 2013.
- Innvendig røranlegg for vann og avløp i plast for avløp og kobber for vann.
- Toalettrom med servant og toalett.
Oppvarming
Boligen varmes opp med elektrisitet og har muligheter for fyring med ved. Badstue med el-ovn, tilstanden på ovnen er ukjent. Varme i gulv stue kjeller og baderom 2. etasje.
Parkering
Eier opplyser at det medfølger garasjedel på tomt som tilhører Grendelaget. Garasje er oppført sammen med andre garasjer i samme bygningsmasse.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
6 000 000,-
Omkostninger
6 000 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
150 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 6 000 000)
480,- Tinglysing skjøte
480,- Tinglysing pantedokument
4 100,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
157 860 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
6 157 860,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
1 140 638,-
Generell informasjon
Regulering
Ligger i område regulert til bolig. Kopi av kart og bestemmelser er vedlagt i salgsoppgaven.
Arealer
Primærrom: 165 m2,
Bruksareal: 172 m2, Bruttoareal:
188 m2
Kjeller : Trapperom, vaskerom, stue, dusjrom, badstue og 2 boder.
1. etasje: Entré/Trapperom, kjøkken, stue og wc.
2.etasje: Trapperom, bad og 3 soverom.
Tomt
Tomten er pent opparbeidet med gressarealer, frukttrær (epler, plommer og moreller) og beplantning. Terrasser
mot øst og vest.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her