Søster Mathildes gate 20 B, 1461 Lørenskog
Rasta | Stor og velholdt 4-roms selveierleilighet | Garasjeplass | Heisadkomst | Stor balkong på 18 kvm
4 890 000,-
Leilighet
88 m2
3
Detaljer
Pris
Prisantydning
Totalpris
kr 4 890 000,-
kr 5 017 620,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
SNR
3029
101
190
19
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Bruttoareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Leilighet
Eierseksjon
2013
91 m2
100 m2
88 m2
3
Fellestomt
3 627 m2
Beliggenhet
Beliggenhet
Leiligheten har en sentral beliggenhet i Lørenskog. Her er det nærhet til alt av servicfasiliteter. Nærmest finner du Triaden Storsenter med bl.a.: apotek, vinmonopol, variert shopping, matbutikker, restauranter, treningssenter, hotell etc. Det er også kort avstand til dagligvarebutikker, bussholdeplass, skoler og barnehage. Fra Triaden er det gode bussforbindelser til Oslo og lillestrøm. På Skårersletta finner du Lørenskog Hus. Dette er kommunens kulturhus som stod ferdig i 2011. Her arrangeres konserter, forestillinger og show, kurs og konferanser, foredrag etc. Kulturhuset har for øvrig kino, bibliotek, musikk- og kulturskole, helse- og omsorgstilbud, treningssenter, restauranter med mer. Rett ved siden av Lørenskog Hus ligger Metro senter som også er et meget moderne kjøpesenter med alt av servicetilbud og ypperlige shoppingmuligheter. Fra leiligheten er det kort vei til både sentrum og marka. Østmarka ligger rett over veien og har et mangfold av tur- og lysløyper som er fungerer utmerket både sommer og vinter. I område er det også fine turområder, badevann og fiskevann. Det er også kort vei til golfbanen på Losby Gods. Det er kort vei til fotballbane på Rolvsrud idrettsplass, skøytebane, idrettshall, svømmehall, flere treningssentre og tennisanlegg. Det nye på Lørenskog er SNØ - verdens råeste helårsarena for snøopplevelser - perfekt for alpint, langrenn, snowboard og andre vinteraktiviteter. Arenaen sto ferdig bygd i 2020.
Adkomst
Det vil bli skiltet med Foss & co skilter under fellesvisninger.
Åpne kart i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Søster Mathildes gate 20 B,
1461 Lørenskog
BRA
91 m2
P-rom
88 m2
BTA
100 m2
Innhold
Entré/hall, bad/wc (tilknyttet soverom), bad/wc, 3 soverom, kjøkken, stue, Bod
Standard
Boligen er bygget i 2013. Parkett og fliser på gulv. Malte flater og fliser på vegger. To komplette bad/WC, med ett i direkte tilknytning til hovedsoverom. Veranda med gode solforhold. Heis. Biloppstillingsplass i fellesgarasje. Entré: Hyggelig entré som ønsker deg velkommen inn! Gangen er av god størrelse med en stor skyvedørsgarderobe. Det er også god plass til å henge fra seg yttertøy. I entréen er det også en praktisk bod på ca. 3 kvm. Stue: Leiligheten har en lys og god stue med store vindusflater som slipper inn godt med naturliglys. Stuen har god plass til sofagruppe med tilhørende møblement. Åpen løsning mot kjøkkenet et pent kjøkken. Kjøkken: Pent kjøkken i åpen løsning mot stue. Kjøkkeninnredning med høyglans fronter, benkeplate i tre, underlimt oppvaskkum i stål. Integrerte hvitevarer med induksjon platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, kombiskap (kjøl/frys) og oppvaskmaskin. Avtrekksvifte med utkast til friluft. Kjøkken fra byggeår. Fra kjøkkenet er det utgang til en stor balkong på ca. 18 kvm. Soverom: Leiligheten har tre soverom av god størrelse. To av rommene er er malt i lyse fine farger med god plass til seng, nattbord med tilhørende møbler. Det er også garderobeskap på begge rommene. Hovedsoverommet er et stort og godt rom med Store vindusflater og utgang til verandaen. Soverommet har god plass til dobbeltseng, nattbord og tilhørende møblement. Her har du også praktisk garderoeskap. Fra soverommet kommer man videre til et av leiligehetens to bad. Bad 1: Bad/WC med vegghengt toalett. 2 m benk med servant og underskap. Dusjhjørne med glassvegg og glassdør. Opplegg for vaskemaskin. Gulv med fliser og varmekabel, fliser på vegger. Bad fra byggeår. Bad 2: Bad/WC med vegghengt toalett, 60 cm servant med underskap, dusjhjørne med innfellbare glassvegger. Gulv med fliser og varmekabel, fliser på vegger. Bad fra byggeår. Teknisk: Felles varmtvann. Plastsluk på bad. Rør-i-rør system. Installasjoner fra byggeår. Sentralfyring tilknyttet fjernvarmeanlegg. Oppvarming via radiatorer. Varmekabler på bad. Balansert ventilasjon. Tilluft til bad via spalte under dører. Sikringsskap med automatsikringer plassert i bod. Strømmåler og hovedsikring plassert i felles skap.
Oppvarming
Sentralfyring, oppvarming via radiatorer. Varmekabler på bad.
Parkering
Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg.
Økonomi
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Forretningsfører
OBOS Eiendomsforvaltning (22 86 59 99)
Takst / tilstandsrapport
Utført av : Geir Csisar Takstdato : 11.12.2020
Prisantydning
4 890 000,- / Fellesutgifter: 4 523,-
Kr 4 523,- Fellesutgiftene ink. bl.a.: TV/Bredbånd grunnpakke fra , oppvarming og varmtvann, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, styrehonorarer.
Totale kostnader
5 017 620,- (Inkl.omkostninger)
Omkostninger
4 890 000,- (Prisantydning) Omkostninger 7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 116 250,- (Dokumentavgift) -------------------------------------------------------- 127 620,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 5 017 620,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Prisantydning
kr 4 890 000,-
Generell informasjon
Bebyggelse
Nyere boligområde med variert blokkbebyggelse. Denne boligen ligger i 4. etasje i en boligblokk over 6 etasjer pluss kjeller.
Arealer
Primærrom: 88 kvm, Bruksareal: 91 kvm, Bruttoareal: 100 kvm P-rom kommentar: 4.Etasje: Entré/hall, bad/wc (tilknyttet soverom), bad/wc, 3 soverom, kjøkken, stue, Bod Kjeller: Bod. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 3 627 kvm, Eierform: Fellestomt
Tomt
Eiet fellestomt for sameiet på 3.627,5 m2. Tomten er flat og er opparbeidet med lekeområde, plen og beplantning. Gangveier med asfalt og betongheller.
