Tussestien 1 A, 1405 LANGHUS

Solgt

Langhus - 3-roms selveierleilighet - Trappefri adkomst og få meter til daglivare, tog m.m..

Prisantydning
4 700 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
78 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Fellesutgifter

Totalpris

kr 4 700 000,-

kr 7 604,-

kr 3 480,-

kr 4 835 570,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3020

123

966

9

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

2013

90 m2

78 m2

2

Eiet

6 416 m2

C

Grønn

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et attraktivt og sentralt boligområde på Langhus.
Fin intern beliggenhet og skjermet for innsyn.
Gangavstand til barnehager og skoler, matbutikk, togstasjon og idrettshall mm.

Barnehager og skoler:
Flere barnehager i nærmiljøet og gangavstand til Vevelstadåsen barneskole og Haugjordet ungdomsskole.

Kommunikasjon:
Kort gangavstand til offentlig transport og raske biltransportårer med kort avstand til motorvei. Tog: ca 6-7 minutters gangavstand til Vevelstad togstasjon som har hyppige avganger. Det går innsatstog i rushtiden som bruker 21 min til Oslo S.

Fritidsaktiviteter:
Tusse badeplass og diverse idrettsanlegg, ligger noen få minutters spasertur unna. Godt idrettsmiljø og stor ny allbruks hall. Fine turområder i nærmiljøet. Sykkelavstand til tusenfryd.

Handel og service:
Umiddelbar nærhet til Coop Extra matbutikk, frisør, tannlege og interiør/blomsterbutikk. Kort kjøreavstand til
nærsenter på Langhus og Ski storsenter med alt av servicetilbud og butikker.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Christian Ludvig Ringstad Foss

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Tussestien 1 A, 1405 LANGHUS

BRA

90 m2

P-rom

78 m2

Innhold

Tussestien 1 A er en lys, moderne 3-roms selveierleilighet fra 2013.

Boligen inneholder:
Entré, soverom, soverom 2, bad, bod, stue/kjøkken og en innglasset balkong.

- Innglasset balkong på ca. 8 kvm.
- 2 soverom.
- Vannbåren varme.
- Balansert ventilasjon.
- 1 bod i leiligheten.
- 1 kjellerbod medfølger leiligheten.

Standard

Nyere bolig fra 2013.

Kjøkken:
Sigdal kjøkken med hvite profilerte fronter, laminat benkeplate, rustfri servant, ventilator, integrert komfyr platetopp, kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin.

Bad:
Badet har dusj med vegger, servant i skap, speilskap, vegghengt toalett, høyskap og opplegg vaskemaskin.

Innvendige gulv:
Fliser i bad, parkett i øvrige rom.

Innvendige gulv:
Fliser på bad. Malte overflater i øvrige rom.

Himling:
Malte overflater i alle rom.

Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme.
Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner.

Parkering

Boligen disponerer pr. idag en garasjeplass. Denne garasjeplassen er tilegnet uføre og det kan derfor bli aktuelt at denne blir gitt til annen sameier som er ufør. Da vil ny eier/ kjøper få plass i carport anlegget.

I carport anlegget legges det i dag opp til ladeanlegg for el-bil.

Gjesteparkering ved CoopExtra-butikken.

Antall parkeringsplasser

1

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 700 000,-

Omkostninger

4 700 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

117 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 700 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

6 700,- Forkjøpsrett benyttet kjøper SOBBL

7 400,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
135 570 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 835 570,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

1 275 610,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommer er regulert til bolig
Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for Gang- og sykkeveg langs FV 152, Langhus, datert 27.10.10 og bestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for Langhusveien 211 gjelder for eiendommen.

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Arealer

Primærrom: 78 m2, Bruksareal: 90 m2, Bruttoareal: 0 m2

Tussestien 1 A er en lys, moderne 3-roms selveierleilighet fra 2013. Boligen inneholder: Entré, soverom, soverom 2, bad, bod, stue/kjøkken og en innglasset balkong. - Innglasset balkong på ca. 8 kvm. - 2 soverom. - Vannbåren varme. - Balansert ventilasjon. - 1 bod i leiligheten. - 1 kjellerbod medfølger leiligheten.

Tomt

Fellestomt pent opparbedet med bl.a busker, diverse beplantninger og felles carportrekke.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.