Ramstad terrasse 11, 1405 LANGHUS

Solgt

Langhus/Ramstad - 2-roms terrasseleilighet - Vestvendt - Solrikt - Garasje

Prisantydning
3 500 000,-

Boligtype
Leilighet

Primærrom
57 m²

Soverom
1

Koselig spiseplass mellom kjøkken og stue

Åpne galleri

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Fellesutgifter

Totalpris

kr 3 500 000,-

kr 13 765,-

kr 1 679,-

kr 3 598 870,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3020

120

147

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

2003

57 m²

Eiet

10 095 m²

Rød

Beliggenhet

Romslig 2-roms selveierleilighet med solrik beliggenhet i et attraktivt og særdeles rolig boligområde på Langhus. Leiligheten ligger vestvendt med stor terrasse og gode solforhold.

Ramstad terrasse ligger med Østmarka som nærmeste nabo. God tilgang til flotte turområder sommer som vinter, med skiløyper rett utenfor døren på vinterstid.
Det er gangavstand til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. For øvrig kort vei til Langhus senter med diverse forretninger, lege, tannlege, frisør, matbutikk og servicetilbud.

Det er ca. 5 km til Ski sentrum, som er kommunesenter, med mangeartede forretninger, restauranter, hotell, kafeer, kulturhus og servicetilbud. Her finnes også Ski Storsenter, et av Norges største kjøpesentre, med en rekke forretninger og servicetilbud.

Offentlig kommunikasjon ligger i gangavstand fra boligen.
God kommunikasjon med tog til Ski (ca. 5 minutter) og til Oslo (ca. 25 minutter).

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Åpne i Google Maps

Visning

mandag 24.
januar,
kl. 17:00-18:00

Meld deg på visning her!

Truls Myrbråten

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Siv. Øk.

+4799623590

truls.m@fossco.no

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Ramstad terrasse 11, 1405 LANGHUS

BRA

57 m²

P-rom

57 m²

Innhold

Leiligheten inneholder: Entré, bad/vaskerom, kjøkken/stue og ett soverom.

Kjøkkeninnredning fra byggeår. Profilerte fronter. Laminat benkeplate. Oppvaskkum med ettgreps blandebatteri. Fliser i sprutsone. Lys over
benk. 120 liters varmtvannstank i kjøkkenbenk. Leiligheten fremstår nå med oppvaskmaskin i nisje samt frittstående kjøleskap og komfyr(medfølger ikke).

I badet er det innredning med nedfelt servant, toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin.

Øvrig:
Biloppstillingsplass i felles garasjekjeller.
Solrik terrasse med adkomst fra stuen.
Sportsbod på andre siden av gangen ved inngangen til leiligheten.
Garderobeskap i soverom.
Dørcalling.
Ventilasjon er mekanisk avtrekk.

Se for øvrig vedlagte tilstandsrapport for ytterligere kommentarer og beskrivelser.

Standard

Leiligheten holder god standard.
I badet er både gulv og vegger flislagt. Himling i bad med malte flater og innfelte downlights.
På øvrige gulv er det parkett.
Vegger har malte plater og malt puss/betong.
I himling er det malte plater og malt puss/betong.
Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc

Oppvarming

Elektrisk gulvvarme i badet. for øvrig oppvarming med panelovner.

Parkering

Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Gjesteparkering på sameiets eiendom.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Økonomi

Prisantydning

3 500 000,-

Omkostninger

3 500 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

87 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 500 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

7 400,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
98 870 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 598 870,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

848 526,-

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål med delformålene blokkbebyggelse, kjørevei, frisiktsone og offentlig bebyggelse iht. eldre reguleringsplan for Ramstad av 17.06.1998.
I tillegg gjelder reguleringsplan under bakken for Follobanen, vedtatt 05.12.2012 . trasé for jernbane.
Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Det er iht. opplysninger fra kommunen ingen reguleringsplaner under arbeid innenfor 500meter fra eiendommen.

Arealer

Primærrom: 57 m², Bruksareal: 57 m², Bruttoareal: 0 m²

Leiligheten inneholder: Entré, bad/vaskerom, kjøkken/stue og ett soverom. Kjøkkeninnredning fra byggeår. Profilerte fronter. Laminat benkeplate. Oppvaskkum med ettgreps blandebatteri. Fliser i sprutsone. Lys over benk. 120 liters varmtvannstank i kjøkkenbenk. Leiligheten fremstår nå med oppvaskmaskin i nisje samt frittstående kjøleskap og komfyr(medfølger ikke). I badet er det innredning med nedfelt servant, toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Øvrig: Biloppstillingsplass i felles garasjekjeller. Solrik terrasse med adkomst fra stuen. Sportsbod på andre siden av gangen ved inngangen til leiligheten. Garderobeskap i soverom. Dørcalling. Ventilasjon er mekanisk avtrekk. Se for øvrig vedlagte tilstandsrapport for ytterligere kommentarer og beskrivelser.

Tomt

Felles, eiet tomt. Relativt flat tomt, pent opparbeidet med plen, beplantning og asfaltert adkomstvei/gårdsplass.

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her

Tilbake til toppen