Ramstad terrasse 11, 1405 LANGHUS
Langhus/Ramstad - 2-roms terrasseleilighet - Vestvendt - Solrikt - Garasje
3 400 000,-
Leilighet
57 m2
1
Detaljer
Pris
Prisantydning
Kommunaleavgifter
Fellesutgifter
Totalpris
kr 3 400 000,-
kr 13 765,-
kr 1 679,-
kr 3 494 370,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
SNR
3020
120
147
14
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Leilighet
Eiet
2003
57 m2
57 m2
1
Eiet
10 095 m2
D
Rød
Beliggenhet
Beliggenhet
Romslig 2-roms selveierleilighet med solrik beliggenhet i et attraktivt og særdeles rolig boligområde på Langhus. Leiligheten ligger vestvendt med stor terrasse og gode solforhold.
Ramstad terrasse ligger med Østmarka som nærmeste nabo. God tilgang til flotte turområder sommer som vinter, med skiløyper rett utenfor døren på vinterstid.
Det er gangavstand til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. For øvrig kort vei til Langhus senter med diverse forretninger, lege, tannlege, frisør, matbutikk og servicetilbud.
Det er ca. 5 km til Ski sentrum, som er kommunesenter, med mangeartede forretninger, restauranter, hotell, kafeer, kulturhus og servicetilbud. Her finnes også Ski Storsenter, et av Norges største kjøpesentre, med en rekke forretninger og servicetilbud.
Offentlig kommunikasjon ligger i gangavstand fra boligen.
God kommunikasjon med tog til Ski (ca. 5 minutter) og til Oslo (ca. 25 minutter).
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Eiendomsopplysninger
Adresse
Ramstad terrasse 11, 1405 LANGHUS
BRA
57 m2
P-rom
57 m2
Innhold
Leiligheten inneholder: Entré, bad/vaskerom, kjøkken/stue og ett soverom.
Kjøkkeninnredning fra byggeår. Profilerte fronter. Laminat benkeplate. Oppvaskkum med ettgreps blandebatteri. Fliser i sprutsone. Lys over
benk. 120 liters varmtvannstank i kjøkkenbenk. Leiligheten fremstår nå med oppvaskmaskin i nisje samt frittstående kjøleskap og komfyr(medfølger ikke).
I badet er det innredning med nedfelt servant, toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin.
Øvrig:
Biloppstillingsplass i felles garasjekjeller.
Solrik terrasse med adkomst fra stuen.
Sportsbod på andre siden av gangen ved inngangen til leiligheten.
Garderobeskap i soverom.
Dørcalling.
Ventilasjon er mekanisk avtrekk.
Se for øvrig vedlagte tilstandsrapport for ytterligere kommentarer og beskrivelser.
Standard
Leiligheten holder god standard.
I badet er både gulv og vegger flislagt. Himling i bad med malte flater og innfelte downlights.
På øvrige gulv er det parkett.
Vegger har malte plater og malt puss/betong.
I himling er det malte plater og malt puss/betong.
Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc
Oppvarming
Elektrisk gulvvarme i badet. for øvrig oppvarming med panelovner.
Parkering
Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Gjesteparkering på sameiets eiendom.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.

Økonomi
Prisantydning
3 400 000,-
Omkostninger
3 400 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
83 000,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 3 320 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
7 400,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
94 370 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
3 494 370,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
848 526,-

Generell informasjon
Regulering
Eiendommen er regulert til boligformål med delformålene blokkbebyggelse, kjørevei, frisiktsone og offentlig bebyggelse iht. eldre reguleringsplan for Ramstad av 17.06.1998.
I tillegg gjelder reguleringsplan under bakken for Follobanen, vedtatt 05.12.2012 . trasé for jernbane.
Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Det er iht. opplysninger fra kommunen ingen reguleringsplaner under arbeid innenfor 500meter fra eiendommen.
Arealer
Primærrom: 57 m2,
Bruksareal: 57 m2, Bruttoareal:
0 m2
Leiligheten inneholder: Entré, bad/vaskerom, kjøkken/stue og ett soverom.
Kjøkkeninnredning fra byggeår. Profilerte fronter. Laminat benkeplate. Oppvaskkum med ettgreps blandebatteri. Fliser i sprutsone. Lys over
benk. 120 liters varmtvannstank i kjøkkenbenk. Leiligheten fremstår nå med oppvaskmaskin i nisje samt frittstående kjøleskap og komfyr(medfølger ikke).
I badet er det innredning med nedfelt servant, toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin.
Øvrig:
Biloppstillingsplass i felles garasjekjeller.
Solrik terrasse med adkomst fra stuen.
Sportsbod på andre siden av gangen ved inngangen til leiligheten.
Garderobeskap i soverom.
Dørcalling.
Ventilasjon er mekanisk avtrekk.
Se for øvrig vedlagte tilstandsrapport for ytterligere kommentarer og beskrivelser.
Tomt
Felles, eiet tomt. Relativt flat tomt, pent opparbeidet med plen, beplantning og asfaltert adkomstvei/gårdsplass.

Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her