223/43 - Redalen/Rishovd, 3535 Krøderen

Solgt

Krøderen - Koselig hytte beliggende i naturskjønne omgivelser i Redalen. Ca. 20 min kjøring til Norefjell skisenter.

Prisantydning
1 900 000,-
Boligtype
Hytte
Primærrom
68 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 1 900 000,-

kr 1 967 970,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3046

223

43

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Hytte

Selveier

1969

78 m2

84 m2

68 m2

3

Eiet tomt

1 000 m2

Beliggenhet

Beliggenhet

Idyllisk beliggenhet på Redalen/Rishovd i usjenerte omgivelser. Hytta er beliggende på toppen av feltet inntil Midtretretjenn, et tjern hvor det er brygge og du kan ta deg et friskt bad! Hytta har fantastisk utsiktmot syd. Det er ca. 1,5 time fra Oslo. Det er ca. 20 min til populære Norefjell med alpinanlegg for alle aldre og nivåer! På sommeren kan du ta turen til Norefjell golfbane hvor det er 18 hulls skogsbane, putting green og klubbhus. Hytteforeningen har ca. 1,4 mil skiløyper i vintersesongen med flotte turstier! Redalen hytteforening arrengerer morsomme aktiviteter som bla. påskeskirenn. I nærområdet et det flere vann med fiske- og bademuligheter, og det anbefales en tur i båt på Rishovdtjenn.

Adkomst

Eiendommen har ingen adresse, men koordinatene du kan skrive inn i GPs er: 60.226133, 9.740155. Det vil bli skiltet med Foss & co skilter fra avkjøring til Tretjennaveien under fellesvisninger.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Vibeke Haave

Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig / Daglig leder

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

223/43 - Redalen/Rishovd,
3535 Krøderen

BRA

78 m2

P-rom

68 m2

BTA

84 m2

Innhold

1. etg: Entré, bad, stue/kjøkken, badstue, gang og 3 soverom. Hems: Hems som brukes som soveplass. Vinterhage med tilgang bod og badstuen. Bod på 6 kvm med utedo.

Standard

Hytta har en god standard og er innredet i lyse farger. Hytta har bla. borevann med oppvarming til dusj, innlagt strøm med automatsikringer (2018) og varmepumpe med fjernstyring. Det er bilvei helt frem med parkering på tomten. Via en stor terrasse som har sol hele dagen kommer du inn i entré som har plass til klesoppheng. Badet har lakkert furugulv og panel på vegger. Det er montert dusjkabinett og en hvit baderomsinnredning med tilhørende speilskap over. Badet har en Cinderella forbrenningstoalett. Gang i forkant av soverommene er romslig og det er plass til ekstra oppbevaringsmøbler ved behov. Det er tre gode soverom hvorav et har dobbeltseng og to har praktiske køyesenger. Det er åpen løsning mellom stue og kjøkken, og det er romslig rom med god takhøyde i deler. Det er vinduer mot tjernet som gir et hyggelig utsyn fra spiseplassen. Kjøkkeninnredningen er hvitlasert med laminat benkeplate. Frittstående komfyr og kjøleskap. Det er godt med skap- og skuffplass på kjøkkenet. Stuen har god plass til en sofagruppe for hele familien og gjester. På hemsen er det god plass til at flere kan sove. Vinterhagen har skyvedører i glass på to vegger, her kan du fyre opp varmelampa og nyte sene kvelder. Fra vinterhagen er det inngang til badstuen som har vindu med utsikt mot naturområder og fjell. Bod i vinterhagen benyttes som vedbod, i tillegg er det bod med utedo i eget avlukke. Inventar og møbler kan medfølge, med unntak av Tv-en.

Oppvarming

Hytta varmes opp av strøm, fjernstyrt varmepumpe via telefon og ved.

Parkering

Parkering på egen tomt.

Bolig

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Jørn Halvorsen
Takstdato : 24.10.2020
Markedsverdi : 1 900 000,-
Formuesverdi : 127 736,-

Prisantydning

1 900 000,-

Kr ,-

Totale kostnader

1 967 970,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

1 900 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 52 500,- (Dokumentavgift) -------------------------------------------------------- 67 970,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 1 967 970,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 1 900 000,-

Ligningsverdi

kr 127 736,-

Bolig

Generell informasjon

Bebyggelse

Området består av spredt hyttebebyggelse.

Arealer

Primærrom: 68 kvm, Bruksareal: 78 kvm, Bruttoareal: 84 kvm P-rom kommentar: Bad, entré, stue/kjøkken, badstue, gang og 3 soveorm. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 000 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt

Tomten består av fjell/knaus og er i stor grad naturtomt med gruset oppstillingsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.