Årfuglveien 5, 1679 KRÅKERØY

Solgt

Kråkerøy- Flott toppleilighet med gode lysforhold- 3 soverom- stor innglasset veranda- nyere flott flislagt bad

Prisantydning
2 600 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
86 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 2 600 000,-

kr 550 600,-

kr 5 750,-

kr 3 158 460,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3004

424

226

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Festet

1968

100 m2

86 m2

3

Festet

48 949 m2

E

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

Attraktiv toppleilighet beliggende i flotte omgivelser med kort avstand til både sentrum og rekreasjonsområder. Fra leiligheten er det gåavstand til den nye bydelen på Værste og videre med gangbrua over til sentrumssiden og bryggepromenaden. I nærområdet finner vi Kiwi dagligvarebutikk, barnehage og barne- ungdomsskole. I tillegg kommer Wang Ung og Wang Videregående skole.
På Kråkerøysiden finner vi videre diverse dagligvarebutikker, bakeri, apotek, sportsbutikk, treningssenter, Helsehuset inkl. Volvat, Høgskolen i Østfold og Fredrikstad Stadion m.m.
Fra leiligheten er det videre kort vei til flotte rekreasjonsområder med turmuligheter og badestrand.

Ankomst

Ta av fra Glomboveien til Langøyveien. Deretter til venstre inn Tørkopp, venstre inn Rugdeveien, venstre inn Årfuglveien og til sist til høyre. Blokka ligg innerst til høyre.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Årfuglveien 5, 1679 KRÅKERØY

BRA

100 m2

P-rom

86 m2

Innhold

Leiligheten inneholder gang, bad, stue, kjøkken, 3 soverom, innglasset veranda samt to boder i kjeller.

Standard

Fin leilighet som er oppgradert de siste årene og innehar en bra standard.
Boligen har svært gode lysforhold og fremstår attraktiv. Ikke minst med sin store innglassede veranda som store deler av året blir til en ekstra stue.
Badet er nytt i 2019 i regi av borettslaget. Badet er flislagt og er utstyrt med varmekabler, innredning med servant, veggtoalett og dusjhjørne med glassdører.
Fin vinkelstue med naturlig plass til både spisestue og dagligstue.
Separat kjøkken med lys kjøkkeninnredning og godt med benk- og skapplass.
Boligen har videre 3 soverom og en romslig hall.
I kjelleren er det 2 boder.

Oppvarming

Oppvarming med panelovner og ved

Parkering

Parkering på utsiden av blokka eller du kan søke leie garasjeplass.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

2 600 000,-

Omkostninger

2 600 000,- Prisantydning
550 600,- Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 150 600,- Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------

480,- Tinglysing skjøte

480,- Tinglysing pantedokument

4 100,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
7 860 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 158 460,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

731 587,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Regulert boligformål

Arealer

Primærrom: 86 m2, Bruksareal: 100 m2, Bruttoareal: 0 m2

Leiligheten inneholder gang, bad, stue, kjøkken, 3 soverom, innglasset veranda samt to boder i kjeller.

Tomt

Tomten er felles og bestående av lett kupert naturtomt med fjell, busker og trær. Noe gressplen. Solrikt og barnevennlig. Asfaltert innkjørsel og parkering.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.