Årfuglveien 5, 1679 KRÅKERØY
Kråkerøy- Flott toppleilighet med gode lysforhold- 3 soverom- stor innglasset veranda- nyere flott flislagt bad
2 600 000,-
Leilighet
86 m2
3
Detaljer
Pris
Prisantydning
Fellesgjeld
Fellesutgifter
Totalpris
kr 2 600 000,-
kr 550 600,-
kr 5 750,-
kr 3 158 460,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
3004
424
226
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Leilighet
Festet
1968
100 m2
86 m2
3
Festet
48 949 m2
E
Rød
Beliggenhet
Beliggenhet
Attraktiv toppleilighet beliggende i flotte omgivelser med kort avstand til både sentrum og rekreasjonsområder. Fra leiligheten er det gåavstand til den nye bydelen på Værste og videre med gangbrua over til sentrumssiden og bryggepromenaden. I nærområdet finner vi Kiwi dagligvarebutikk, barnehage og barne- ungdomsskole. I tillegg kommer Wang Ung og Wang Videregående skole.
På Kråkerøysiden finner vi videre diverse dagligvarebutikker, bakeri, apotek, sportsbutikk, treningssenter, Helsehuset inkl. Volvat, Høgskolen i Østfold og Fredrikstad Stadion m.m.
Fra leiligheten er det videre kort vei til flotte rekreasjonsområder med turmuligheter og badestrand.
Ankomst
Ta av fra Glomboveien til Langøyveien. Deretter til venstre inn Tørkopp, venstre inn Rugdeveien, venstre inn Årfuglveien og til sist til høyre. Blokka ligg innerst til høyre.
Åpne i Google Maps
Eiendomsopplysninger
Adresse
Årfuglveien 5, 1679 KRÅKERØY
BRA
100 m2
P-rom
86 m2
Innhold
Leiligheten inneholder gang, bad, stue, kjøkken, 3 soverom, innglasset veranda samt to boder i kjeller.
Standard
Fin leilighet som er oppgradert de siste årene og innehar en bra standard.
Boligen har svært gode lysforhold og fremstår attraktiv. Ikke minst med sin store innglassede veranda som store deler av året blir til en ekstra stue.
Badet er nytt i 2019 i regi av borettslaget. Badet er flislagt og er utstyrt med varmekabler, innredning med servant, veggtoalett og dusjhjørne med glassdører.
Fin vinkelstue med naturlig plass til både spisestue og dagligstue.
Separat kjøkken med lys kjøkkeninnredning og godt med benk- og skapplass.
Boligen har videre 3 soverom og en romslig hall.
I kjelleren er det 2 boder.
Oppvarming
Oppvarming med panelovner og ved
Parkering
Parkering på utsiden av blokka eller du kan søke leie garasjeplass.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.
Økonomi
Prisantydning
2 600 000,-
Omkostninger
2 600 000,- Prisantydning
550 600,-
Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 150 600,-
Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------
480,- Tinglysing skjøte
480,- Tinglysing pantedokument
4 100,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
7 860 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
3 158 460,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
731 587,-
Generell informasjon
Regulering
Regulert boligformål
Arealer
Primærrom: 86 m2,
Bruksareal: 100 m2, Bruttoareal:
0 m2
Leiligheten inneholder gang, bad, stue, kjøkken, 3 soverom, innglasset veranda samt to boder i kjeller.
Tomt
Tomten er felles og bestående av lett kupert naturtomt med fjell, busker og trær. Noe gressplen. Solrikt og barnevennlig. Asfaltert innkjørsel og parkering.
Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her