Slalåmveien 5 C, 1410 KOLBOTN

Solgt

Kolbotn - 3(4) roms leilighet med flott utsikt, beliggende meget solrikt til - Nærme sentrum

Prisantydning
4 290 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
88 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 4 290 000,-

kr 7 264,-

kr 84 000,-

kr 3 491,-

kr 4 502 670,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3020

247

174

94

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

1974

88 m2

88 m2

2

Eiet

127 582 m2

E

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Velkommen til en lys og flott 3(4)-roms leilighet i et veletablert og rolig boligområde på Ingierkollen.

Leiligheten har vestvendt balkong med gode solforhold og flott utsikt over Gjersjøen.

Boligen ligger i et rolig område med kort vei til Kolbotn sentrum. I umiddelbar nærhet finnes tennisbaner, slalåmbakke og friluftsområder ved Gjersjøen med bademuligheter. I kort avstand fra boligen finnes barnehager, barneskole og ungdomsskole. Videregående skole ligger på Sofiemyr. For øvrig kan området ellers tilby 2 golfbaner, idrett- og svømmehall, treningssenter, kunstgressbaner samt. Sør- og Østmarka med rekreasjonsområder, fiskemuligheter, turstier, skiløyper og lysløype. Oppegård båthavn, Hvervenbukta og Ingierstrand bad med stupetårn og bademuligheter ligger i få minutters avstand med sykkel / bil.

Det er gangavstand fra leiligheten til Kolbotn sentrum. Her finnes Kolbotn Torg med mangeartede forretninger, kaféer og restauranter. Kulturhuset Kolben finnes også i sentrum og ligger flott plassert inntil Kolbotnvannet med fantastisk utsikt. Kolben kulturhus består av kino, selskapslokaler, restaurant, bibliotek m.m.

Offentlig kommunikasjon via buss fra Ingierkollveien (ca. 25 minutter til Oslo) eller tog fra Kolbotn (ca. 12 minutter til Oslo).

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Christian Ludvig Ringstad Foss

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Slalåmveien 5 C, 1410 KOLBOTN

BRA

88 m2

P-rom

88 m2

Innhold

Attraktivt beliggende 3(4)-roms leilighet med flott utsyn og nærhet til sentrum.

Boligen inneholder:
Entré, stue/ kjøkken, vaskerom, bad og 2 soverom.

- Vestvendt balkong med adkomst fra stue på ca. 14 kvm.
- 2. boder i 1. etasje medfølger boligen.

Standard

Bolig med nyere bad, vaskerom og kjøkken. Ellers har boligen behov for modernisering.

Kjøkken:
Kjøkkenet har hvite glatte fronter, laminat benkeplate, rustfri servant, ventilator, integrert komfyr og platetopp, nisje for kjøleskap og oppvaskmaskin, fliser over benkeskap.

Bad:
Badet har dusj med vegger, servant i skap, speil, vegghengt toalett, høyskap.

Vaskerom:
Vaskerommet har hvite glatte fronter, laminat benkeplate, rustfri servant, varmtvannsbereder og opplegg vaskemaskin.

Innvendige gulv:
Fliser på vaskerom og bad. Belegg, parkett og laminat i øvrige rom.

Innvendige vegger:
Fliser på bad og vaskerom. Malte overflater i øvrige rom.

Himling:
Malte overflater i alle rom.

Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.
Peis i stue.

Parkering

1 biloppstillingsplass medfølger boligen.
For øvrig parkering på sameiets fellesareal.

Antall parkeringsplasser

1

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 290 000,-

Omkostninger

4 290 000,- Prisantydning
84 000,- Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 374 000,- Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------

110 600,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 424 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

6 700,- Forkjøpsrett benyttet kjøper SOBBL

7 400,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
128 670 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 502 670,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

1 070 870,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål (blokkbebyggelse) samt trafikkformål, friområder og fellesområder.
Reguleringsbestemmelser for Kantorfeltet, stadfestet 27.05.1970, gjelder for eiendommen.
Det foreligger reguleringsplaner under arbeid i nærheten av eiendommen (innenfor en radius på 500 meter) iht. opplysninger gitt av kommunen. Det gjelder planer innenfor sentrumsreguleringen på Kolbotn.
For øvrig henvises det til kommuneplan for Nordre Follo 2019-2030
Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger.

Arealer

Primærrom: 88 m2, Bruksareal: 88 m2, Bruttoareal: 0 m2

Attraktivt beliggende 3(4)-roms leilighet med flott utsyn og nærhet til sentrum. Boligen inneholder: Entré, stue/ kjøkken, vaskerom, bad og 2 soverom. - Vestvendt balkong med adkomst fra stue på ca. 14 kvm. - 2. boder i 1. etasje medfølger boligen.

Tomt

Felles, eiet tomt. Store, luftige fellesarealer med gressplen, busker, lekeplass og asfalterte adkomstveier og parkeringsarealer.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.