Liaveien 17, 1410 KOLBOTN

Solgt

Kolbotn Sentrum - 3-roms leilighet - Vinterhage - Garasjeplass

Prisantydning
5 350 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
83 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Fellesgjeld

Fellesutgifter

Totalpris

kr 5 350 000,-

kr 3 000,-

kr 4 008,-

kr 5 498 195,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3020

240

282

28

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

2001

101 m2

109 m2

83 m2

2

Eiet

5 603 m2

D

Grønn

Beliggenhet

Beliggenhet

Hjørneleilighet sentralt beliggende på Kolbotn, omgitt av et pulserende kommunesentrum.

Leiligheten ligger i Liaveien 17 hvor du har kort vei til alt Kolbotn kan by på. Med kun noen minutters gange finner du kjøpesentret Kolbotn Torg med ca. 70 forretninger, vinmonopol, kaféer og restauranter. Kulturhuset Kolben finnes i sentrum og ligger flott plassert inntil Kolbotnvannet med fantastisk utsikt. Kolben kulturhus kan by på et rikt kulturliv med kino, konsertscene, selskapslokaler, restaurant, bibliotek m.m. Kolbotn sentrum kan også skilte med flere gode restauranter som Gamle Tårnhuset og Kullebunden Spiseri, hvor man kan nyte et bedre måltid. Tur og friområder ligger rett i nærheten samt slalåmbakke i Ingierkollen, flere treningssentre, skatepark, ballbinge og tennisbaner.

Forøvrig kan lokalmiljøet tilby 18-hulls og 9-hulls golfbaner, sandvolleyballbaner, idrett- og svømmehall, ishockeybane og kunstgressbaner. Man kan også benytte Øst- og Sørmarka med rekreasjonsområder, turstier, skiløyper og lysløype. Idylliske Gjersjøen, samt Oslofjorden med Hvervenbukta og Ingierstrand Bad med stupetårn, restaurant og badestrand ligger kun en kort sykkeltur unna. Her finner man også Oppegård Båthavn.

Offentlig kommunikasjon via buss fra Kolbotn (ca. 20 minutter til Oslo) og tog fra Kolbotn Stasjon (ca. 12 minutter til Oslo og ca. 17. minutter til ski).

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Visning

Christian Ludvig Ringstad Foss

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Liaveien 17, 1410 KOLBOTN

BRA

101 m2

P-rom

83 m2

BTA

109 m2

Innhold

Selveierleilighet beliggende meget sentralt på Kolbotn.

Boligen inneholder:
Bad, entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bod.

- Innglasset balkong med adkomst fra stue på ca. 15 kvm.
- Luftebalkong på 1 soverom.
- Sykkelparkering i kjelleren.
- Dørcalling med kamera og åpner.
- Telenor er leverandør av TV- og bredbåndstjenester.
- Det er skapløsning i entre og soverom.
- Det er heis i bygget med stopp i alle plan.
- Bod i kjeller på ca. 6 kvm.

Standard

Boligen har en god og tidsmessig standard.

Kjøkken:
Kjøkkenet har hvite profilerte fronter, laminat benkeplate, rustfri servant, ventilator, integrert komfyr, platetopp, kjøleskap og fryser, nisje for oppvaskmaskin, fliser over benkeskap.

Bad:
Badet har dusj med vegger, badekar, toalett, servant i skap, speil, veggskap og opplegg vaskemaskin.

Innvendige gulv:
Fliser i bad, belegg i bod, parkett i øvrige rom.

Innvendige vegger:
Fliser på bad. Malte flater i øvrige rom.

Himling:
Malte flater i alle rom.

Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc.
Merk at hvitevarer ikke medfølger i handelen med mindre det er angitt i beskrivelsen (kun integrerte hvitevarer medfølger).

Spisestuelampen og lampetter på vegg bak sofaen følger ikke med salget.

Oppvarming

Radiatorer tilknyttet sentralt fjernvarmeanlegg.
Elektrisk gulvvarme i bad.

Parkering

1 plass merket "28" i garasjekjeller med kjellerbod i bakkant.
Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Antall parkeringsplasser

1

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

5 350 000,-

Omkostninger

5 350 000, Prisantydning
3 000, Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 353 000, Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------

133 825, Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 5 353 000)

585, Tinglysing pantedokument

585, Tinglysing skjøte

7 400, HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800, HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
145 195 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 498 195, (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

1 137 763,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål.
Reguleringsbestemmelser i tilknytning til plan for Kolbotn Sentrum Vest, vedtatt 21.04.1999 og Forslag til endrede reguleringsbestemmelser for Edvard Griegs vei Nordøstre del av Ingieråsen, datert 16.09.1982 gjelder for eiendommen.
For øvrig henvises det til kommuneplan for Nordre Follo 2019-2030.
Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger.
Se vedlagt skjema med oversikt over reguleringsplaner under arbeid i nærområdet.

Arealer

Primærrom: 83 m2, Bruksareal: 101 m2, Bruttoareal: 109 m2

Selveierleilighet beliggende meget sentralt på Kolbotn. Boligen inneholder: Bad, entré, stue, kjøkken, 2 soverom og bod. - Innglasset balkong med adkomst fra stue på ca. 15 kvm. - Luftebalkong på 1 soverom. - Sykkelparkering i kjelleren. - Dørcalling med kamera og åpner. - Telenor er leverandør av TV- og bredbåndstjenester. - Det er skapløsning i entre og soverom. - Det er heis i bygget med stopp i alle plan. - Bod i kjeller på ca. 6 kvm.

Tomt

Tomten er opparbeidet med gressplen, busker og beplantning. Asfalterte adkomstveier, parkeringsplasser, lekeapparater etc.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.