Kantorveien 92, 1410 KOLBOTN

Solgt

Kantorbekken Terrasse - Ny 2-roms leilighet i Kolbotn sentrum - Solrikt og flott utsyn

Prisantydning
3 590 000,-
Boligtype
Leilighet
Soverom
1

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 590 000,-

kr 3 617 925,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3020

240

326

92

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Bruksareal

Antall soverom

Tomt, Eierform

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

43 m2

1

Eiet

Ingen

Ingen

Beliggenhet

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Christian Ludvig Ringstad Foss

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Kantorveien 92, 1410 KOLBOTN

BRA

43 m2

P-rom

0 m2

Innhold

Kantorbekken Terrasse er leiligheter i terrassert bebyggelse i Kantorveien i Kolbotn sentrum.

Prosjektet ligger inntil friområdet Kantoråsen og grenser i vest mot Kantorbekken, som etter mange år i rør skal gjenåpnes og få tilbake sitt vannspeil. Det vil gi hele prosjektet en idyllisk beliggenhet med flotte fellesarealer «i vannkanten».

Leilighetene bygges i skrånende terreng mot vest og sydvest, noe som vil gi alle enhetene meget gode solforhold. Under leilighetene blir det bygget en garasjekjeller. Heis sørger for forbindelsen mellom garasjekjelleren og leilighetene i de ulike etasjene.

Kantorbekken Terrasse vil få stor variasjon i leilighetstype og størrelse. Med sine små, mellomstore og store boliger blir prosjektet dermed et etterlengtet tilskudd til øvrig bebyggelse i Kolbotn sentrum. Med sine gode solforhold, med leiligheter i hovedsak uten gjenboere og uten støy fra sentrum, gjennomgangstrafikk og tog, byr Kantorbekken Terrasse på en unik plassering sentralt på Kolbotn.

Se prospektet for plantegninger for de forskjellige leilighetene.

Sportsboder medfølger til alle leiligheter og er planlagt å ligge i U. etg samt bakkant av 1. etg og 2. etg.

Selger forbeholder seg retten til å foreta fordelingen av bod- og parkeringsplasser.

Standard
I prosjektet samarbeides det med store og anerkjente produktleverandører. Valgte løsninger er nøye planlagt, og tanken er at standarden skal oppleves som så god at det i utgangspunktet ikke er nødvendig med oppgraderinger og endringer. For dem som likevel ønsker det, tilbys fleksible tilvalgsløsninger.

Kjøkken
Kjøkkenet har en sentral plass i ethvert hjem, så også i Kantorbekken Terrasse. Her blir det valgt kjøkkeninnredning av god kvalitet fra anerkjent leverandør. Kjøkkenet vil bli levert med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøl-/fryseskap, komfyr og keramisk platetopp.

Bad
Badene er funksjonelt løst. Det blir installert tilpassede baderomsmøbler og inventar, også det fra anerkjente leverandører. Gulv og vegger blir flislagt, og det legges varme i gulvet.

Gulv
Alle rom bortsett fra bad leveres med 12-14 mm hvit pigmentert 1-stavs eikeparkett som standard. Lister tilpasses type parkett i overgang mellom gulv og vegg.

Vegger
Innvendige vegger i leilighet leveres som hvitmalte.

Himling
Innvendig tak består generelt av sparklet og hvitmalt betongelementer med v-fuge i elementoverganger. Unntak er gang som får sparklete og malte nedforete gipsplater og bad som får hvitlakkerte stålplater for å skjule tekniske føringer. Enkelte tekniske inspeksjonsluker i nedforede tak og innkassinger må påregnes. Takhøyde generelt blir ca. 2,5 meter. I rom med nedforet himling blir høyden ca. 2,2 meter. Taket males i hvit farge. Der hvor det er betongtak blir det synlige V-fuger for ca. hver 1,2 meter. Det leveres T-profil himling eller sparklet og malt betong i bod i leilighet.

Innvendige dører
De leveres hvite glatte dører, med vridere i stålutseende og med hvite karmer og

gerikter. Geriktene gjæres og får synlige stiftehoder. Standard eiketerskel.

Det vises forøverig til leveransebeskrivelsen for prosjektet.

Standard

I prosjektet samarbeides det med store og anerkjente produktleverandører. Valgte løsninger er nøye planlagt, og tanken er at standarden skal oppleves som så god at det i utgangspunktet ikke er nødvendig med oppgraderinger og endringer. For dem som likevel ønsker det, tilbys fleksible tilvalgsløsninger.

Kjøkken
Kjøkkenet har en sentral plass i ethvert hjem, så også i Kantorbekken Terrasse. Her blir det valgt kjøkkeninnredning av god kvalitet fra anerkjent leverandør. Kjøkkenet vil bli levert med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøl-/fryseskap, komfyr og keramisk platetopp.

Bad
Badene er funksjonelt løst. Det blir installert tilpassede baderomsmøbler og inventar, også det fra anerkjente leverandører. Gulv og vegger blir flislagt, og det legges varme i gulvet.

Gulv
Alle rom bortsett fra bad leveres med 12-14 mm hvit pigmentert 1-stavs eikeparkett som standard. Lister tilpasses type parkett i overgang mellom gulv og vegg.

Vegger
Innvendige vegger i leilighet leveres som hvitmalte.

Himling
Innvendig tak består generelt av sparklet og hvitmalt betongelementer med v-fuge i elementoverganger. Unntak er gang som får sparklete og malte nedforete gipsplater og bad som får hvitlakkerte stålplater for å skjule tekniske føringer. Enkelte tekniske inspeksjonsluker i nedforede tak og innkassinger må påregnes. Takhøyde generelt blir ca. 2,5 meter. I rom med nedforet himling blir høyden ca. 2,2 meter. Taket males i hvit farge. Der hvor det er betongtak blir det synlige V-fuger for ca. hver 1,2 meter. Det leveres T-profil himling eller sparklet og malt betong i bod i leilighet.

Innvendige dører
De leveres hvite glatte dører, med vridere i stålutseende og med hvite karmer og
gerikter. Geriktene gjæres og får synlige stiftehoder. Standard eiketerskel.

Det vises forøverig til leveransebeskrivelsen for prosjektet.

Parkering

Det planlegges for noen gjesteparkeringsplasser i eller utenfor garasjeanlegget. Det vil bli avsatt plass til felles sykkelparkering innendørs, og noe utendørs i tilknytning til fellesarealer.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 590 000,-

Omkostninger

3 590 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

21 750,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 870 000)

1,- P - Stiftelsesomkostninger

5 000,- P - Startkapital

1,- P - Tilknytningsavgift

1,- P - Kundeendringer/tilvalg

585,- Tinglysing skjøte

585,- Tinglysing pantedokument

1,- P - Startkapital Velforening

1,- P - Stiftelsesomkostninger Velforening

--------------------------------------------------------
27 925 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 617 925,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommene er regulert til boligformål i hht. områdereguleringsbestemmelser for Kolbotn sentrum, vedtatt 27.03.2017. Eiendommene utgjør i sin helhet feltet B2 i planen.

Planen åpner for bebyggelse på inntil ca.10.000 kvm totalt BRA.
Maksimal byggehøyde er avsatt på plankartet. Den tillatte maksimale byggehøyde tillates ikke for hele bebyggelsen. Maksimal gesimshøyde skal derfor differensieres, dvs. at etasjehøydene varierer.

Det skal i felt B2 anlegges turvei SV2 til/ved/langs Kantorbekken. Denne skal være tilgjengelig for allmenn ferdsel. Nord i felt B2 skal det anlegges en trappeforbindelse mellom Kantorbekken og SV1 (Kantorveien).

Det foreligger ikke ytterligere innsendte private/offentlige planforslag med direkte betydning for eiendommene ut over de områder som omfattes av områdereguleringsplanen. På søndre del av B2 ligger det kommunale vann og avløpsledninger. Det gjøres oppmerksom på at det for felt B1, vest for den nordligste del av eiendommen, også er innsendt planforslag for utbygging.

Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger.

Arealer

Primærrom: 0 m2, Bruksareal: 43 m2, Bruttoareal: m2

Kantorbekken Terrasse er leiligheter i terrassert bebyggelse i Kantorveien i Kolbotn sentrum. Prosjektet ligger inntil friområdet Kantoråsen og grenser i vest mot Kantorbekken, som etter mange år i rør skal gjenåpnes og få tilbake sitt vannspeil. Det vil gi hele prosjektet en idyllisk beliggenhet med flotte fellesarealer «i vannkanten». Leilighetene bygges i skrånende terreng mot vest og sydvest, noe som vil gi alle enhetene meget gode solforhold. Under leilighetene blir det bygget en garasjekjeller. Heis sørger for forbindelsen mellom garasjekjelleren og leilighetene i de ulike etasjene. Kantorbekken Terrasse vil få stor variasjon i leilighetstype og størrelse. Med sine små, mellomstore og store boliger blir prosjektet dermed et etterlengtet tilskudd til øvrig bebyggelse i Kolbotn sentrum. Med sine gode solforhold, med leiligheter i hovedsak uten gjenboere og uten støy fra sentrum, gjennomgangstrafikk og tog, byr Kantorbekken Terrasse på en unik plassering sentralt på Kolbotn. Se prospektet for plantegninger for de forskjellige leilighetene. Sportsboder medfølger til alle leiligheter og er planlagt å ligge i U. etg samt bakkant av 1. etg og 2. etg. Selger forbeholder seg retten til å foreta fordelingen av bod- og parkeringsplasser. Standard I prosjektet samarbeides det med store og anerkjente produktleverandører. Valgte løsninger er nøye planlagt, og tanken er at standarden skal oppleves som så god at det i utgangspunktet ikke er nødvendig med oppgraderinger og endringer. For dem som likevel ønsker det, tilbys fleksible tilvalgsløsninger. Kjøkken Kjøkkenet har en sentral plass i ethvert hjem, så også i Kantorbekken Terrasse. Her blir det valgt kjøkkeninnredning av god kvalitet fra anerkjent leverandør. Kjøkkenet vil bli levert med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøl-/fryseskap, komfyr og keramisk platetopp. Bad Badene er funksjonelt løst. Det blir installert tilpassede baderomsmøbler og inventar, også det fra anerkjente leverandører. Gulv og vegger blir flislagt, og det legges varme i gulvet. Gulv Alle rom bortsett fra bad leveres med 12-14 mm hvit pigmentert 1-stavs eikeparkett som standard. Lister tilpasses type parkett i overgang mellom gulv og vegg. Vegger Innvendige vegger i leilighet leveres som hvitmalte. Himling Innvendig tak består generelt av sparklet og hvitmalt betongelementer med v-fuge i elementoverganger. Unntak er gang som får sparklete og malte nedforete gipsplater og bad som får hvitlakkerte stålplater for å skjule tekniske føringer. Enkelte tekniske inspeksjonsluker i nedforede tak og innkassinger må påregnes. Takhøyde generelt blir ca. 2,5 meter. I rom med nedforet himling blir høyden ca. 2,2 meter. Taket males i hvit farge. Der hvor det er betongtak blir det synlige V-fuger for ca. hver 1,2 meter. Det leveres T-profil himling eller sparklet og malt betong i bod i leilighet. Innvendige dører De leveres hvite glatte dører, med vridere i stålutseende og med hvite karmer og gerikter. Geriktene gjæres og får synlige stiftehoder. Standard eiketerskel. Det vises forøverig til leveransebeskrivelsen for prosjektet.

Bolig
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.