Kantorveien 12, 1410 KOLBOTN

Solgt

Kolbotn sentrum / Kantorbekken Terrasse - 3-roms leilighet - Meget solrik - Garasjeplass

Prisantydning
4 900 000,-
Boligtype
Leilighet
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Fellesutgifter

Totalpris

kr 4 900 000,-

kr 2 779,-

kr 5 040 570,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3020

240

326

38

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

2022

64 m2

2

Eiet

8 616 m2

C

Grønn

Beliggenhet

Beliggenhet

Leiligheten ligger flott til rett ved Kolbotn sentrum. Kolbotn ligger sentralt og i umiddelbar nærhet finnes derfor en mengde fasiliteter og servicefunksjoner.

I butikksenteret Kolbotn torg og området rundt finnes et rikt utvalg forretninger; klær, sportsutstyr, Kitch'n, Coop Mega osv. samt kaféer og restauranter.

I sentrumsbygget på østsiden av jernbanen finnes søndagsåpne tilbud som matbutikk, frukt- og grønthandler og fiskebutikk.

Sentralt ligger også kulturhuset Kolben med restaurant, kino, bibliotek samt konsertscener og selskapslokaler. Ved Kolben er det et hyggelig torg og

adkomst ned til Kolbotnvannet - en flott, grønn lunge som gir ro i sjelen.

I sentrum finnes også Pyramiden, et spesialanlegg for skateboard, rulleskøyter og sykkel.

Nærområdet kan by på et rikt organisasjonsliv, ikke minst med to store idrettslag, Kolbotn IL og Oppegård IL.

De tilbyr fotball, håndball, svømming, bryting, volleyball osv.

To golfbaner finnes i kommunen, her er også slalåmbakke, tennisanlegg og sykkelklubb.

I tillegg til organisert idrett finnes flere treningssentre, og det er rike muligheter for skigåing i lysløypa, løping på fine stier eller å vandre i flott natur nærmest rett utenfor stuedøren. I tillegg finnes korps for både barn og voksne, det er teatergrupper, kor og en rekke andre tilbud.

For barnefamilier er det viktig at det er kort vei til barnehager, og det er kort vei til skoler, både barne- og ungdomsskole. Videregående skole finnes på Sofiemyr.

I nærområdet til Kantorbekken Terrasse ligger Kolbotnvannet og Kantoråsen - begge deler godt egnet for tur- og friluftsliv. Det er også kort vei til sjøen; Det er seks-syv kilometer strandlinje mot Bunnefjorden kun en kort kjøretur unna. Her ligger både Ingierstrand og Bekkensten, samt Hvervenbukta, alle med et rikt badeliv om sommeren. Nær Hvervenbukta, ved avkjøringen mot Svartskog, ligger båthavnen til Oppegård Båtforening.

Ytterligere en god grunn til å bosette seg på Kolbotn er beliggenheten. Det tar kun 15-20 minutter til Oslo sentrum enten du velger bil (utenom rushtiden), buss eller tog. Mange som arbeider i Oslo, tar også sykkelen fatt og trimmer seg til jobb. Kort og godt kan Kolbotn tilby en unik kombinasjon av landlighet og en utrolig kort vei til storbylivet og alt det har å by på.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Christian Ludvig Ringstad Foss

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Kantorveien 12, 1410 KOLBOTN

BRA

64 m2

P-rom

0 m2

Innhold

Ny 3-roms leilighet beliggende meget solrikt og sentralt til på Kolbotn.

Leiligheten ligger inntil friområdet Kantoråsen og grenser i vest mot Kantorbekken, som etter mange år i rør skal gjenåpnes og få tilbake sitt vannspeil. Det gir leiligheten en idyllisk beliggenhet med flotte fellesarealer «i vannkanten».

Leiligheten ligger i skrånende terreng mot vest og sydvest, noe som gir meget gode solforhold.

Leiiligheten inneholder:
Entré, stue/ kjøkken i åpen løsning, bad og 2 soverom, samt bod i oppgang.

Standard

Ny leilighet med praktiske utforminger, moderne standard og gjennomgående lys.

Kjøkken:
Kjøkkenet har en sentral plass i ethvert hjem, Her er det kjøkkeninnredning fra HTH. Kjøkkenet inneholder oppvaskmaskin, kjøl-/fryseskap, komfyr og keramisk platetopp.

Bad
Tiltalende bad med dusj, veggenhengt toalett, servant, speil og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Gulv og vegger er flislagt, og det er vannbåren varme i gulvet.

Innvendig gulv
Alle rom bortsett fra bad har hvit pigmentert 1-stavs eikeparkett.

Innvendige vegger:
Fliser på bad. Malte overflater i øvrige rom.

Himling:
Innvendig tak består generelt av sparklet og hvitmalt betongelementer med v-fuge i elementoverganger.

Oppvarming

Det er vannbåren varme i alle gulv, utenom soverommene.

Parkering

Det medfølger 1 garasjeplass med boligen.
Det er lagt opp til El-bil lading på parkeringsplassen gjennom et månedlig abonnement.
Det er lagt opp til sykkelparkering inne i sameiet.

Antall parkeringsplasser

1

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 900 000,-

Omkostninger

4 900 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

122 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 900 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

6 700,- Forkjøpsrett benyttet kjøper SOBBL

7 400,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
140 570 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 040 570,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål iht. områdereguleringsbestemmelser for Kolbotn sentrum, vedtatt 27.03.2017. Eiendommene utgjør i sin helhet feltet B2 i planen.

Det skal i felt B2 anlegges turvei SV2 til/ved/langs Kantorbekken. Denne skal være tilgjengelig for allmenn ferdsel. Nord i felt B2 skal det anlegges en trappeforbindelse mellom Kantorbekken og SV1 (Kantorveien).
Kjøper vil måtte undertegne en erklæring for vedtakelse av dette til bruk for tinglysing når det foreligger ferdigattest for prosjektet som en helhet.

Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger.

Arealer

Primærrom: 0 m2, Bruksareal: 64 m2, Bruttoareal: 0 m2

Ny 3-roms leilighet beliggende meget solrikt og sentralt til på Kolbotn. Leiligheten ligger inntil friområdet Kantoråsen og grenser i vest mot Kantorbekken, som etter mange år i rør skal gjenåpnes og få tilbake sitt vannspeil. Det gir leiligheten en idyllisk beliggenhet med flotte fellesarealer «i vannkanten». Leiligheten ligger i skrånende terreng mot vest og sydvest, noe som gir meget gode solforhold. Leiiligheten inneholder: Entré, stue/ kjøkken i åpen løsning, bad og 2 soverom, samt bod i oppgang.

Tomt

Tomten ligger inntil friområdet Kantoråsen og grenser i vest mot Kantorbekken. Tomten har et delvis skrånende terreng, med en bekk som går langs boligen, turvei, lekeplass og diverse beplantninger.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.