Jordbærsletta 28, 1410 KOLBOTN

Solgt

Kolbotn/Jordbærsletta - NY PRIS! 4-roms toppleilighet med utsikt og supre solforhold - Heis - Garasje - 2 P-plasser!

Prisantydning
7 990 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
111 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Fellesutgifter

Totalpris

kr 7 990 000,-

kr 6 152,-

kr 4 148,-

kr 8 213 870,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3020

247

583

21

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Bruttoareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Leilighet

Eiet

2003

114 m2

125 m2

111 m2

3

Eiet

6 465 m2

D

Rød

Beliggenhet

Beliggenhet

4-roms selveier leilighet i 3. og 4. etasje beliggende i rolig boområde med kort vei til Kolbotn sentrum. Flott utsikt og supre solforhold. Eiendommen ligger nær Kolbotnvannet og marka med turmuligheter.
Det er også kort vei til slalåmbakke og tennisbaner, samt friluftsområder ved Gjersjøen med bl.a. bademuligheter.

Gangavstand til barne- og ungdomsskole, barnehage og Kolbotn sentrum. I Kolbotn Sentrum finner man kultursenteret Kolben bestående av kino, konsertlokale, bibliotek, cafe, restaurant m.m. og Kolbotn Torg, et kjøpesenter med bredt utvalg av forretninger og servicetilbud.

Offentlig kommunikasjon med buss fra boligområdet eller tog fra Kolbotn sentrum. Det er ca. 7 minutters gange til toget - 800 m. Toget bruker ca. 12 min til Oslo sentrum.

Det er en rekke aktiviteter i lokalområdet gjennom golfbane, idrett- og svømmehall, lysløyper, slalåmbakke, tennisanlegg, idrettsanlegg m.m. samt. Kolbotn IL som tilbyr et aktivt lokalmiljø med mange forskjellige fritidsaktiviteter for barn og ungdom. Kort avstand til marka med flotte turmuligheter, samt 10 min. kjøring til strand og sjø.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Truls Myrbråten

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Siv. Øk.

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Jordbærsletta 28, 1410 KOLBOTN

BRA

114 m2

P-rom

111 m2

BTA

125 m2

Innhold

4-roms leilighet over to plan.
Boligen inneholder:
3. etasje: Entré, bad, trapperom, ett soverom , kjøkken og stue samt en bod.
4. etasje: Trapperom, to soverom og bad/vaskerom. Det ene soverommet brukes i dag som stue.

Kjøkken fra byggeår med profilerte fronter. Heltre benkeplate. Kjøl/fryseskap. Oppvaskmaskin. Komfyr. Platetopp. Lekkasjevarsler.
Benkeplate fra ca. 2010 iht. eier.

Bad i 3. etasje:
Baderom fra byggeår. Flis på vegg. Malt innvendig tak. Flislagt gulv. Elektriske varmekabler.
Innredning med nedfelt servant. Toalett. Dusjvegger/hjørne. Mekanisk avtrekk.
Bad/vaskerom i 4. etasje:
Baderom fra byggeår. Flis på vegg. Malt innvendig tak. Flislagt gulv. Elektriske varmekabler.
Innredning med nedfelt servant. Toalett. Dusjvegger/hjørne. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk.

Øvrig:
2 p-plasser i felles garasjekjeller - mulighet for el-billader.
Sportsbod i kjeller.
KabelTV/bredbånd.
Sikringsskap med automatsikringer.
Peis med innsats.
3 terrasser/verandaer.
Dørcallinganlegg.
Flere garderobeskap i soverom.
Gulvvarme i baderommene.
Mekanisk venitlasjon.

Merk at hvitevarer ikke medfølger i handelen med mindre det er angitt i beskrivelsen (kun integrerte hvitevarer medfølger).
Se for øvrig vedlagte tilstandsrapport for ytterligere kommentarer og beskrivelser.

Standard

Leiligheten holder god standard med lite bruksslitasje.
Badene er flislagt på gulv og vegger og med malt tak.
På øvrige gulv er det parkett.
På vegger er det malte plater og betongvegg. I tak (himling) er det malt betong.
Det vises for øvrig til vedlagte tilstandsrapport for utfyllende kommentarer om bygningsdeler og beskrivelser vedr. vedlikehold/utidsmessighet etc

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med gulvvarme i baderommene. For øvrig elektrisk oppvarming med panelovner.
Det er ildsted i stuen (peis med innsats).

Parkering

2 p-plasser i felles garasjeanlegg. Mulighet for el-billader iht. opplysninger. Installasjon og driftskostnader er den enkeltes ansvar og risiko.
Gjesteparkering på sameiets eiendom.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

7 990 000,-

Omkostninger

7 990 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

212 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 8 500 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

7 400,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
223 870 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
8 213 870,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

1 258 618,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Eiendommen er i hovedsak regulert til boligbebyggelse. Noe av arealet er regulert til felles parkeringsplass.
Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for del av gnr. 47, bnr. 10, Jordbærsletta, vedtatt siste gang 22.02.05, gjelder for eiendommen.
Situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Følgende reguleringsplaner i nærheten (innenfor en radius av 500 meter) er under arbeid:
Planforslag for Kantorveien-Båtsleppa og igangsatt planlegging for Sentrumsgården.

Arealer

Primærrom: 111 m2, Bruksareal: 114 m2, Bruttoareal: 125 m2

4-roms leilighet over to plan. Boligen inneholder: 3. etasje: Entré, bad, trapperom, ett soverom , kjøkken og stue samt en bod. 4. etasje: Trapperom, to soverom og bad/vaskerom. Det ene soverommet brukes i dag som stue. Kjøkken fra byggeår med profilerte fronter. Heltre benkeplate. Kjøl/fryseskap. Oppvaskmaskin. Komfyr. Platetopp. Lekkasjevarsler. Benkeplate fra ca. 2010 iht. eier. Bad i 3. etasje: Baderom fra byggeår. Flis på vegg. Malt innvendig tak. Flislagt gulv. Elektriske varmekabler. Innredning med nedfelt servant. Toalett. Dusjvegger/hjørne. Mekanisk avtrekk. Bad/vaskerom i 4. etasje: Baderom fra byggeår. Flis på vegg. Malt innvendig tak. Flislagt gulv. Elektriske varmekabler. Innredning med nedfelt servant. Toalett. Dusjvegger/hjørne. Opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk. Øvrig: 2 p-plasser i felles garasjekjeller - mulighet for el-billader. Sportsbod i kjeller. KabelTV/bredbånd. Sikringsskap med automatsikringer. Peis med innsats. 3 terrasser/verandaer. Dørcallinganlegg. Flere garderobeskap i soverom. Gulvvarme i baderommene. Mekanisk venitlasjon. Merk at hvitevarer ikke medfølger i handelen med mindre det er angitt i beskrivelsen (kun integrerte hvitevarer medfølger). Se for øvrig vedlagte tilstandsrapport for ytterligere kommentarer og beskrivelser.

Tomt

Felles eiet tomt. Tomten er i hovedsak relativt flat beliggende på en liten høyde, opparbeidet med plen og beplantning samt asfalterte adkomstveier og parkeringsarealer.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.