Nedre Langgate 84, 1743 KLAVESTADHAUGEN

Solgt

Enebolig- stor veranda og meget gode solforhold- Klavestadhaugen

Prisantydning
2 950 000,-
Boligtype
Enebolig
Primærrom
86 m2
Soverom
3

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 2 950 000,-

kr 15 475,-

kr 3 040 095,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

SNR

3003

1041

9

1

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Enebolig

Festet

1957

141 m2

86 m2

3

Festet

949 m2

G

Gul

Beliggenhet

Beliggenhet

Eiendommen er fint beliggende i et veletablert rolig barnevennlig boligområde på Klavestadhaugen hvor det er kort vei til diverse butikker og servicefasiliteter samt skole og barnehage. Eiendommen har stor veranda og fin utsikt over landskapet mot sydvest. Meget gode solforhold.

Ankomst

Fra Nedre Langgate.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Eiendomsopplysninger

Adresse

Nedre Langgate 84, 1743 KLAVESTADHAUGEN

BRA

141 m2

P-rom

86 m2

Innhold

Kjeller: Vaskerom og diverse kjellerrom.
1. etg.: Entré , trapperom, kjøkken , stue.
2. etg.: Gang, 3 soverom, bad.

Standard

Eiendommen har en flott beliggenhet på en solrik tomt. Stor veranda solrikt vendt mot sydvest.
Boligen er betydelig modernisert over tid både utvendig og innvendig.
Det kan nevnes at yttertak, takrenner og nedløp samt utvendig kledning ble skiftet på tidlig 2000- tallet. De fleste vinduer er også byttet. Videre er vann- og avløpsrør fra kommunalt anlegg og inn til boligen skiftet.
Beveger vi oss inn i boligen kommer vi først til entrè hvor også trapp til henholdsvis kjeller og 2. etg. går. Boligen har et stort innholdsrikt kjøkken med god plass til spisebord. masse med skap- og benkplass. Lyst kjøkken med vindu på to sider.
Boligen har en ganske romslig stue med utgang til solrik stor veranda.
I stuen er det både varmepumpe og vedovn. God plass til både spisestue og dagligstue.
Tar vi trappen opp til 2. etg finner vi badet og 3 soverom. Badet har belegg på gulv og våtromsplater på vegg. Installert dusjkabinett og baderomsinnredning med servant og speil.
Det er 3 soverom hvor du må gå gjennom et soverom får å komme inn på et annet soverom.
Boligen er oppusset med nyere overflater i de fleste rom.
Boligen er beliggende i et rolig etablert boligområde og fremstår med en normal standard. Flott beliggenhet og solrik veranda.

Oppvarming

Varmepumpe. Vedovn. Elektrisk.

Parkering

Parkering på egen tomt.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

2 950 000,-

Omkostninger

2 950 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

74 625,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 2 985 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
90 095 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 040 095,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

723 958,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ikke regulert.
Det er søkt om å få bygge en ny tomannsbolig på tomten.
Tomten vil bli felles og boligene vil bli seksjonert.

Arealer

Primærrom: 86 m2, Bruksareal: 141 m2, Bruttoareal: 0 m2

Kjeller: Vaskerom og diverse kjellerrom. 1. etg.: Entré , trapperom, kjøkken , stue. 2. etg.: Gang, 3 soverom, bad.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Festeavgift: 1105

Tomt

Tomten er opparbeidet med gressplen og asfaltert gårdsplass.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.