Dr. Sødrings vei 8, 1545 HVITSTEN
Hvitsten - Flott fritidseiendom med sjøutsikt og stor selveiertomt - Kort vei til sjøen, tennisbane og Ramme fjordhotell
4 990 000,-
Hytte
47 m2
2
Detaljer
Pris
Prisantydning
Kommunaleavgifter
Totalpris
kr 4 990 000,-
kr 4 985,-
kr 5 132 620,-
Matrikkelinfo
Kommunenr
Gårdsnr
Bruksnr
3019
40
7
Fakta
Eiendomstype
Eierform
Byggeår
Bruksareal
Primærrom
Antall soverom
Tomt, Eierform
Tomteareal
Energimerking
Oppvarmingskarakter
Hytte
Eiet
1964
47 m2
47 m2
2
Eiet
1 585 m2
G
Oransje
Beliggenhet
Beliggenhet
Fritidsboligen ligger på Pyttskog cirka 1,5 kilometer nord for Hvitsten. Det er to felles badestrender i nærområdet, til begge går du på under 10 minutter. I området er det både tennisbane (150 meter), som man har tilgang på gjennom velforeningen og badeplasser, henholdsvis "nordstranda" (ca. 200 meter) og "sørstranda" (Ca. 500 meter). Ca. 500 meter fra hytta ligger også Ramme Fjordhotell med tilhørende Munchmuseum. Til Oslo er det ca. 40 minutter med bil.
Ankomst
Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.
Eiendomsopplysninger
Adresse
Dr. Sødrings vei 8, 1545 HVITSTEN
BRA
47 m2
P-rom
47 m2
Innhold
Entré, Soverom 1, Soverom 2, Kjøkken, Bad/vaskerom, Stue og anneks.
Standard
Velkommen til Dr. Sødrings vei 8!
Fritidseiendom med landlig og sjønær beliggenhet med flott utsikt.
Overflater innvendig gulv, tak og vegger:
På gulv er det overflater av heltre gulv, laminat og fliser.
Veggoverflater av malt panel, fliser og malt mdf panel.
I tak er det malt panel.
Entre/Gang:
Inngangsparti med god plass for oppbevaring av yttertøy og sko. Fra gangen er det inngang til bad og stuen.
Stue:
Stue med god plass for sofagruppe og tilhørende møblement samt spisestue. Godt med dagslys slipper inn fra de store glassoverflatene og gir stuen en luftig romfølelse. I stuen har man fin utsikt og effektiv peis.
Kjøkken:
Pent kjøkken fra nyere dato. Kjøkkenet har profilerte fronter og laminat benkeplate. Integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin, frittstående kjøl/fryseskap.
Bad:
Bad/vaskerom oppgradert i nyere tid. Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler, fliser og malt mdf panel på vegger, og malt panel i taket. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggfestet toalett, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin.
Soverom:
Boligen har 2 gode soverom.
Anneks:
Romslig anneks som er godt egnet til oppbevaring av diverse utstyr. Annekset er ikke godkjent for varig opphold.
Verdt å merke seg:
- Pen og solrik tomt
- Selveier tomt
- Flotte naturomgivelser
- Vedovn
- Ny kledning og etter isolert i 2020.
- Stille og rolig beliggenhet
- Innholdsrik planløsning
- Offentlig vann og avløp.
Oppvarming
Varmekabler på bad/vaskerom.
Peisovn med glassfelt i stue.
Forøvrig elektrisk oppvarming.
Parkering
Parkering på egen tomt.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger.

Økonomi
Prisantydning
4 990 000,-
Omkostninger
4 990 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------
124 750,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 990 000)
585,- Tinglysing pantedokument
585,- Tinglysing skjøte
13 900,- HELP Boligkjøperforsikring
(Valgfritt)
2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss
(Valgfritt)
--------------------------------------------------------
142 620 (Omkostninger
totalt)
--------------------------------------------------------
5 132 620,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen
selges til prisantydning.
Ligningsverdi
143 702,-

Generell informasjon
Regulering
Kommuneplaner:
Id: KPLAN2019
Navn: KOMMUNEPLAN 2019-2030
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 18.03.2019
Delareal: 1 585 m
Arealbruk: Fritidsbebyggelse, Nåværende.
Områdenavn: Pytt skog
Arealer
Primærrom: 47 m2,
Bruksareal: 47 m2, Bruttoareal:
0 m2
Entré, Soverom 1, Soverom 2, Kjøkken, Bad/vaskerom, Stue og anneks.
Tomt
Tomten er opparbeidet med gressplen, diverse beplantning, prydbusker, hekk m.m. Det er meget gode sol og lysforhold på tomten.

Komplett salgsoppgave
Se komplett salgsoppgave her