Dr. Sødrings vei 8, 1545 HVITSTEN

Solgt

Hvitsten - Flott fritidseiendom med sjøutsikt og stor selveiertomt - Kort vei til sjøen, tennisbane og Ramme fjordhotell

Prisantydning
4 990 000,-
Boligtype
Hytte
Primærrom
47 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 4 990 000,-

kr 4 985,-

kr 5 132 620,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

40

7

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Hytte

Eiet

1964

47 m2

47 m2

2

Eiet

1 585 m2

G

Oransje

Beliggenhet

Beliggenhet

Fritidsboligen ligger på Pyttskog cirka 1,5 kilometer nord for Hvitsten. Det er to felles badestrender i nærområdet, til begge går du på under 10 minutter. I området er det både tennisbane (150 meter), som man har tilgang på gjennom velforeningen og badeplasser, henholdsvis "nordstranda" (ca. 200 meter) og "sørstranda" (Ca. 500 meter). Ca. 500 meter fra hytta ligger også Ramme Fjordhotell med tilhørende Munchmuseum. Til Oslo er det ca. 40 minutter med bil.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

søndag 11.
juni,
kl. 14:00-15:00

mandag 12.
juni,
kl. 17:00-18:00

Michael Pindsle

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Dr. Sødrings vei 8, 1545 HVITSTEN

BRA

47 m2

P-rom

47 m2

Innhold

Entré, Soverom 1, Soverom 2, Kjøkken, Bad/vaskerom, Stue og anneks.

Standard

Velkommen til Dr. Sødrings vei 8!

Fritidseiendom med landlig og sjønær beliggenhet med flott utsikt.

Overflater innvendig gulv, tak og vegger:

På gulv er det overflater av heltre gulv, laminat og fliser.

Veggoverflater av malt panel, fliser og malt mdf panel.

I tak er det malt panel.

Entre/Gang:

Inngangsparti med god plass for oppbevaring av yttertøy og sko. Fra gangen er det inngang til bad og stuen.

Stue:

Stue med god plass for sofagruppe og tilhørende møblement samt spisestue. Godt med dagslys slipper inn fra de store glassoverflatene og gir stuen en luftig romfølelse. I stuen har man fin utsikt og effektiv peis.

Kjøkken:

Pent kjøkken fra nyere dato. Kjøkkenet har profilerte fronter og laminat benkeplate. Integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin, frittstående kjøl/fryseskap.

Bad:

Bad/vaskerom oppgradert i nyere tid. Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler, fliser og malt mdf panel på vegger, og malt panel i taket. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggfestet toalett, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin.

Soverom:

Boligen har 2 gode soverom.

Anneks:

Romslig anneks som er godt egnet til oppbevaring av diverse utstyr. Annekset er ikke godkjent for varig opphold.

Verdt å merke seg:
- Pen og solrik tomt
- Selveier tomt
- Flotte naturomgivelser
- Vedovn
- Ny kledning og etter isolert i 2020.
- Stille og rolig beliggenhet
- Innholdsrik planløsning
- Offentlig vann og avløp.

Oppvarming

Varmekabler på bad/vaskerom.
Peisovn med glassfelt i stue.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Parkering

Parkering på egen tomt.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

4 990 000,-

Omkostninger

4 990 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

124 750,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 4 990 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

13 900,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
142 620 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 132 620,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

143 702,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Kommuneplaner:
Id: KPLAN2019
Navn: KOMMUNEPLAN 2019-2030
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 18.03.2019
Delareal: 1 585 m
Arealbruk: Fritidsbebyggelse, Nåværende.
Områdenavn: Pytt skog

Arealer

Primærrom: 47 m2, Bruksareal: 47 m2, Bruttoareal: 0 m2

Entré, Soverom 1, Soverom 2, Kjøkken, Bad/vaskerom, Stue og anneks.

Tomt

Tomten er opparbeidet med gressplen, diverse beplantning, prydbusker, hekk m.m. Det er meget gode sol og lysforhold på tomten.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.