Klokkerudveien 13, 1550 HØLEN

Solgt

KLOKKERUDVEIEN: Flott fritidseiendom i nærheten av Son - Solrik tomt - Koselig plass som bør oppleves!

Prisantydning
3 000 000,-
Boligtype
Hytte
Primærrom
61 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Kommunaleavgifter

Totalpris

kr 3 000 000,-

kr 1 676,-

kr 3 089 845,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

156

14

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Byggeår

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Tomteareal

Energimerking

Oppvarmingskarakter

Hytte

Eiet

1966

61 m2

61 m2

2

Eiet

1 657 m2

Ingen

Ingen

Beliggenhet

Beliggenhet

Fritidsboligen er landlig beliggende på et område bestående av fritidsbebyggelse, med naturen som nærmeste nabo. Barnevennlig og rolig sted. Kort vei til golfbane. Ca. 3,5 kilometer til Son, der det finnes flotte strender, restauranter, forretninger og skoler.

Det er flere badestrender å velge mellom i Son og Vestby kommune. Bl.a. Son stranda med sine svaberg, gresslette og sandstrand for de minste. Skutebauen, Brevikbukta, Kjøvangen, Krokstrand, Emmerstadbukta med flere. Kyststien er også å anbefale for de turglade. Dersom du ønsker en liten spa dag, en bedre middag, treningsøkt eller en liten svømmerunde, har du Son Spa rett bortenfor Son stranden. Har du båt er det muligheter for øyhopping til bl.a. Sauholmen, Gjøva og Bile.

Sonsveien stasjon med togforbindelse til Oslo. Ca 40 minutter med bil og tog til Oslo.

Ankomst

Se kartreferanse på finn.no. Det vil bli skiltet ved visning.

Expand arrow Åpne i Google Maps

Visning

Martin Bauer

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt Gi bud

Eiendomsopplysninger

Adresse

Klokkerudveien 13, 1550 HØLEN

BRA

61 m2

P-rom

61 m2

Innhold

Fritidsbolig opprinnelig oppført i 1966.
God og innholdsrik planløsning på 1 plan.
1.etasje: Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom.
Ikke målbar krypkjeller med utvendig adkomst.
Anneks oppført i 2008

Standard

Hytta har en normal god standard.

På gulv er det overflater av laminat og fliser.
Veggoverflater av malt mdf panel, fliser og malt mur.
I tak er det overflater av malt panel og malt mdf panel.

Kjøkken med ukjent alder. Kjøkkenet har profilerte fronter og heltre benkeplate. Frittstående komfyr og kjøl/fryseskap, underbygget oppvaskmaskin.

Bad/vaskerom oppført av tidligere eier, antatt i ca. 2018. Flislagt gulv med elektriske varmekabler, flis på vegger og malt mdf panel i taket. Innredning med nedfelt servant,
veggfestet toalett, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Teknisk:
Vannrør av pex (rør-i-rør), flexislange og kobber.
Avløpsrør av plast.
Varmtvannsbereder på 198 liter fra 2001.
Sikringsskap med automatsikringer.

Oppvarming

Varmekabler på bad/vaskerom.
Ildsted i stue.
Forøvrig elektrisk oppvarming.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Bolig

Økonomi

Prisantydning

3 000 000,-

Omkostninger

3 000 000,- Prisantydning
--------------------------------------------------------

74 375,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl. f.gjeld: 2 975 000)

585,- Tinglysing pantedokument

585,- Tinglysing skjøte

11 500,- HELP Boligkjøperforsikring (Valgfritt)

2 800,- HELP Boligkjøperforsikring Pluss (Valgfritt)

--------------------------------------------------------
89 845 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 089 845,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Ligningsverdi

550 000,-

Bolig

Generell informasjon

Regulering

Ligger iht kommuneplan 2019-2030 til formål fritidsbebyggelse, LNRF og hensyn friluftsliv. Kopi av kart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Arealer

Primærrom: 61 m2, Bruksareal: 61 m2, Bruttoareal: 0 m2

Fritidsbolig opprinnelig oppført i 1966. God og innholdsrik planløsning på 1 plan. 1.etasje: Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom. Ikke målbar krypkjeller med utvendig adkomst. Anneks oppført i 2008

Tomt

Tomten er opparbeidet med gressplen og noe beplantning m.m. Forøvrig naturtomt og noe synlig fjell. Det er gode sol og lysforhold på tomten. Tidligere eier har innløst festekontrakten men den ligger fortsatt tinglyst da den inneholder en del bestemmelser om blant annet bebyggelse, veg, ledninger osv som fortsatt gjelder.

Bolig

Komplett salgsoppgave

Se komplett salgsoppgave her
Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.