Dronningveien 9 H, 1550 Hølen

Solgt

Leilighet Dronningveien 9

Prisantydning
3 890 000,-
Boligtype
Leilighet
Primærrom
75 m2
Soverom
2

Detaljer

Pris

Prisantydning

Totalpris

kr 3 890 000,-

kr 3 905 220,-

Matrikkelinfo

Kommunenr

Gårdsnr

Bruksnr

3019

144

61

Fakta

Eiendomstype

Eierform

Bruksareal

Primærrom

Antall soverom

Tomt, Eierform

Leilighet

Eierseksjon

79 m2

75 m2

2

Fellestomt

Bolig Soverom Etg. P-rom BRA Totalpris
- 2 - 75 m2 75 m2 3 790 000,-
1 2 2 75 m2 79 m2 3 890 000,-
2 2 2 75 m2 79 m2 3 790 000,-
3 2 2 75 m2 79 m2 3 790 000,-
4 2 2 75 m2 79 m2 3 890 000,-
6 2 1 75 m2 79 m2 3 790 000,-

Beliggenhet

Beliggenhet

Dronningveien 9 ligger i rolige og barnevennlige omgivelser i Hølen, et hyggelig tettsted mellon Son i vest og Vestby i nord. Området er populært for barnefamilier, det er umiddelbar nærhet til barnehage og kort vei til barneskole. Nærhet til turterreng og friluftsområder. Tett på idylliske Hølen torg, Kort kjøretur til Vestby sentrum med butikker, kjøpesenter, sentrum med jernbane, Fashion Outlet. - Eller Son med badestrender, butikker, gallerier og båthavn. Sonsveien stasjon ligger ca. 5 minutters kjøretur unna og pendling med tog tar i dag ca. 40 minutter til Oslo

Adkomst

Se kart.

Expand arrow Åpne kart i Google Maps

Martin Bauer

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

Bestill prospekt

Eiendomsopplysninger

Adresse

Dronningveien 9 H,
1550 Hølen

BRA

79 m2

P-rom

75 m2

Innhold

flotte 3-roms leiligheter med god størrelse og planløsning på ca 76 kvm. Alle med deilige uteplasser og mulighet for mye sol om man ønsker det. Stort oppholdsareale med flott vinkelkjøkken med integrerte hvitevarer. Fra stuen kan du gå rett ut på egen rommelig balkong eller markterrasse.Leiligheten har to fine soverom og eget vaskerom/bod i tillegg til et moderne, flislagt bad med sandfargede fliser. Oppvarming med elektrisitet. Leilighetene blir tilrettelagt for installering av peisovn. Carport følger hver leilighet , samt sportsbod i bakkant av carporten.

Standard

LEVERANSE INNVENDIG: VEGGER/HIMLINGER • Det leveres gipsplater til alle vegger og i alle himlinger. Tak leveres sparklet og malt 2 strøk med fargen klassisk hvit. Vegger leveres sparklet og malt 2 strøk med fargen Bomull. • Det leveres isolasjon i alle innvendige vegger INNVENDIGE DØRER • Innvendige dører leveres med glatte dørblad, med karmer og glatte gerikter i hvit utførelse og synlige spikerhull. Dørvridere leveres i blank eller børstet utførelse. Valg av innerdører gjøres på tilvalgsmøte. BELISTNING • Glatt listverk, ferdigmalt hvit (NCS S-0502Y Bomull.) VENTILASJON • Det leveres balansert ventilasjonsanlegg. KJØKKEN • Det leveres kjøkkeninnredning fra anerkjent kjøkkenleverandør, med hvite fronter og moduler iht. plantegninger. Benkeplate inkl. oppvaskkum, og det leveres enkelt ettgreps blandebatteri. • Det leveres integrerte hvitevarer fra anerkjent produsent med kjøl/frys, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Avtrekkshette over koketopp leveres. • Det er ikke anledning til å flytte på ventilasjon eller avløp og vanntilførsel. • For hver leilighetstype vil det bli utarbeidet standard kjøkkentegning fra kjøkkenleverandør. Kjøpere vil kunne få muligheter for individuell tilpassing og velge design på innredning i tilvalgsmøte og/eller med valgte kjøkkenleverandør for prosjektet innenfor gitte frister. BAD • Det leveres en standard baderomsmodul. Denne består av et servantskap, servant med ettgreps servantbatteri, speil og lyslist med stikkontakt. Bredden kan variere mellom baderommene. • I tillegg monteres dusjbatteri og dusjvegger av glass i 90x90 cm. • Det leveres nedsenket dusjnisje med 30x30 cm mosaikkfliser på gulv. Forøvrig leveres sandfargede fliser i 60x60 cm på vegg og gulv. • Det leveres vegghengt klosett i hvitt porselen m/ softclose. • Det kan forekomme terskel/nivåforskjell mellom bad og tilliggende rom. VASKEROM/BOD/SPORTSBOD • Det leveres innredning med standard baderomsmodul med vask på vaskerom/innvendig bod. • Det leveres fliser på gulv 30x30 på vaskerom i lys grå farge og sokkelflis. Vegger på vaskerom males med hvit maling (Bomull) • Det medfølger utvendig sportsboder på ca. 5 kvm til alle leiligheter. Sportsbod kan kun overdras sammen med seksjonen. • Sykkelparkering ivaretas utvendig. VEGGER/TAK/GULV OVERFLATER • Det leveres fliser på gulv 30x30 på vaskerom i grå farge. Med sokkelflis. Vegger på vaskerom males med hvit maling (Bomull). • På bad leveres sandfargede fliser på vegg og gulv i 60x60 cm størrelse. Det leveres nedsenk i dusjsone med 30 x 30 moasikk flis på gulv i sonen. • Alle tak leveres malt i hvit. (Klassisk hvit) • På gulv i tørre rom leveres 1 stavs Cotton Grey Oak fra Pergo. • Innvendige vegger bygges med stendere i treverk som kles med gipsplater. • For ønsker om avvikende farger og materialvalg henvises det til tilvalgsmøter. OPPVARMING • Elektrisk oppvarming. • Bad og vaskerom/bod leveres med varmekabler • Deler av entre leveres med varmefolie/-kabler under laminat. • Det leveres bakventilert murpipe. ELEKTRISK • Det leveres downlights i bad og gang. Øvrige ønsker om downligts henvises til tilvalgsmøtet. • Standard levering av kontaktpunkter iht el-tegning. YTTERDØR • Ferdigmalt hvit, (NCS S-0502Y Bomull) av type Landlig 4 med cotswoldglass fra Bindalsbruket.

Oppvarming

Elektrisk

Parkering

Carport med 1 stk p-plass følger hver husstand, med sportsbod i bakkant. • Gjesteparkering. • Det legges trekkerør til ladekontakt for el-bil i hver carport.

Økonomi

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Prisantydning

3 890 000,-

Totale kostnader

3 905 220,- (Inkl.omkostninger)

Omkostninger

3 890 000,- (Prisantydning) Omkostninger 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 14 050,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 562 500,-)) -------------------------------------------------------- 15 220,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 905 220,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Prisantydning

kr 3 890 000,-

Generell informasjon

Arealer

Primærrom: 75 kvm, Bruksareal: 79 kvm P-rom kommentar: 75 kvm Bra Arealene er hentet fra byggetegninger

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Fellestomt

Tomt

Tomten blir ferdig opparbeidet iht. utomhusplan.

Tilbake til toppen

Fyll ut skjemaet, så vil en av våre eiendomsmeglere ta kontakt for nærmere avtale.